L’IMMOBILIER DE DUBAÏ OFFRE LES MEILLEURS RETOURS SUR INVESTISSEMENT AU MONDE

Dubaï est citée parmi les marchés d’investissement les plus lucratifs au monde dans le dernier indice Prime Index World Cities de Savill.

Selon l’analyste du marché mondial de l’immobilier, Dubaï offre aux investisseurs un rendement de 4,7 %, le plaçant parmi les investissements immobiliers les plus performants au monde.

Dubaï se place juste derrière Los Angeles (5,5 % pa), Moscou (5 % pa) et Le Cap (4,8 % pa) dans le classement basé sur les données de décembre 2019.

Elle est la seule ville de la région Moyen-Orient et Afrique du Nord à figurer dans le rapport, qui étudie 26 marchés d’investissement immobilier de premier plan, notamment Londres, Sydney, Mumbai et Shanghai.

Dubaï se situe également au-dessus du rendement moyen mondial, qui s’élève à 3,2 % pa.

Le rapport indique que le secteur immobilier de luxe de la ville offre actuellement aux investisseurs une excellente valeur, les propriétés se vendant au prix moyen de 580 dollars par mètre carré, soit le troisième marché de premier plan le moins cher, derrière Le Cap et Kuala Lumpur.

Les transactions immobilières ont progressé de 20 % à Dubaï en 2019, soit la meilleure année du secteur en termes de ventes depuis plus d’une décennie.

L’émirat a enregistré un total de 41 988 transactions immobilières, selon les données du Dubai Land Department (DLD) publiées par l’analyste du marché immobilier de Dubaï, Data Finder, contre 34 961 transactions en 2018.

Business Bay se classe en tête de liste des communautés les plus populaires pour les investissements immobiliers, avec 3 146 ventes en 2019.

Le quartier abrite trois des établissements hôteliers de The First Group actuellement en cours de construction : le  The One Hotel at Business Bay de 492 chambres (exploité sous la marque Millennium Place Business Bay), le Sky Bay Hotel Business Bay de 440 chambres (exploité sous la marque Ramada Plaza Business Bay) et la Dolphin Tower de 330 chambres à Business Bay.