Le marché de l’immobilier de Dubaï enregistre un nombre record de ventes en 2022

Après avoir célébré l’une de ses meilleures années de tous les temps en 2021, le marché immobilier de Dubaï a démarré 2022 sur les chapeaux de roue, enregistrant le meilleur début d'année en termes de volumes de transactions. Selon les données publiées par Property Monitor en association avec le Dubai Land Department (DLD), plus de 6 300 propriétés ont été vendues à Dubaï au cours du seul mois de février, établissant un nouveau record pour le mois et représentant une progression de 9,9 % en termes de volume mensuel de transactions. La performance mensuelle est si impressionnante que le volume des transactions est 43,5 % supérieur à celui de tous les mois de février précédents.

2022 représente le ‘plus solide démarrage de tous les temps’ pour le marché de Dubaï

En outre, 2022 marque le plus solide démarrage d’une année avec un total de 12 119 ventes enregistrées en janvier et février, soit une progression de 17,7 % par rapport à la même période en 2017, qui constituait le meilleur démarrage précédent.

« Si le marché continue à ce rythme, nous pensons que le marché peut encore se consolider et que la période de reprise surclassera celle de 2012-2014 avant d’atteindre un nouveau niveau », observe le rapport.

Selon Property Monitor, les prix de l’immobilier continuent à augmenter dans l’émirat, à savoir de 1,12 % mensuellement et de 16,7 % annuellement en février.

MBR et Business Bay en tête des ventes de propriétés sur plan

Mohammed bin Rashid City a été le quartier le plus populaire pour les ventes d’appartements sur plan en février avec 568 transactions, suivi par Business Bay avec 266 transactions et Dubai Creek Harbour avec 169 transactions. Jumeirah Village suit de près au quatrième rang avec 161 unités vendues.

Business Bay et Jumeirah Village figurent en bonne place dans les programmes de développement hôteliers de The First Group, trois hôtels (Sky Bay Business Bay, Dolphin Tower et The One Hotel Business Bay) étant actuellement aux phases finales de leur construction dans le premier quartier et deux (The One at JVT et Avalon Tower) dans le second, sans compter l’établissement quatre étoiles récemment ouvert, The First Collection at Jumeirah Village Circle.