الهنود: الجنسية الأكثر استثماراً في دبي من غير العرب

يعد الهنود الآن الأكثر، من غير الجنسية العربية، استثماراً في دبي، بحسب القيم والمعدلات، وفقاً لمختصين في دائرة دبي للأراضي.

في الأعوام الثلاثة الأخيرة، أسهمت هذه الجنسية في مشاريع استثمارية بما تزيد قيمته على 44 بليون درهم إماراتي في قطاع العقار في دبي، بواقع 18.1 بليون درهم إماراتي في العام 2014 وحده، ما يرمز لاهتمام المستثمرين الهنود الذي بات يتزايد.

يعلّق القائم على مجموعة دانوب رزوان ساجان، والذي يمتلك شقة في البرج الأطول في العالم، برج خليفة، "يعدّ كثير من الهنود إمارة دبي وطنهم الثاني. أثمان العقارات في دبي أقل من بعض مناطق الهند الموازية أو في بعض المدن العالمية الأخرى".

أسعار السكن في الهند تختلف كلياً عن تلك الموجودة في دبي، مع وجود مستثمرين قادرين على إحداث فقاعة كبيرة في مجالهم. على سبيل المثال، سعر الشقة في منطقة هامة في مومباي يعادل 60 مليون روبيّة مقارنة بما يراوح 2 مليون أو 3 مليون درهم إماراتي للمواصفات نفسها في منطقة هامة في إمارة دبي.

حتى في تلك المناطق التي تشهد واجهة بحرية ضخمة وجاذبة مثل مارينا دبي، ستجد أنها أرخص من بعض مدن الهند أو مدن أخرى في العالم كلندن مثلاً، التي يكلّف العقار فيها ثلاثة أو أربعة أضعاف أكثر من الإمارات، ما يعني أن المستثمرين الهنود سينجذبون لفكرة فنادق مارينا دبي أكثر من غيرها.

وكان لسياسة الضرائب المعفاة يداً في اجتذاب المستثمرين الهنود، ما يعني عوائداً أكبر وخيارات سكن أكثر ومواقع متميزة وتقدير من القائمين على الإمارة وزيادة لافتة في فرص استثمارية في دبي سترى النور قريباً.