دبي مارينا
هذه المدينة الصغيرة هي واحدة من أكثر المناطق شعبية وإثارة في دبي.
أكبر مرسى صناعي في العالم
هذه المنطقة النابضة بالحياة -والتي هي جوهرة في تاج دبي الجديدة- موطن لفنادق وأبراج سكنية ومطاعم ومناطق ترفيهية من المستوى العالمي. يُعتبر هذا المشروع، باعتباره أكبر مرسى من صنع الإنسان في العالم، موطنًا لأكثر من 120,000 نسمة، وهو ملاذ لزوار المدينة، بفضل طابعه المستقبلي ووسائل الراحة الحديثة للغاية وإطلالاته المذهلة على البحر والممر المائي الجميل الذي يبلغ طوله 7 كيلومترات، وهو الميناء المفضل للمركبات الترفيهية الأكثر تكلفة والحصرية في المدينة.
قلب دبي الجديد
قلب دبي الجديد
مرسى دبي موطن لـ 10 مناطق سكنية مميزة تحت عنوان جميرا بيتش ريزيدنس، والتي تهيمن على أفق المرسى الساحلي. تضم المنطقة أكثر من 200 برج يجمع بين الشقق الفندقية والعقارات الفندقية من الفئة المتوسطة والعليا. وهو أكبر مشروع سكني للتملك الحر في دبي من حيث عدد المباني والسكان بشكل عام. وهو أيضًا أفضل مشروع متصل بالمدينة من حيث وسائل النقل، حيث يضم محطتي مترو وشبكة حافلات وترام دبي وخدمات العبارات التي تقدم مواصلات مائية إلى الخليج التجاري عبر قناة دبي.
العقارات الرائجة
العقارات الرائجة
كواحدة من أكثر المناطق السياحية شعبية في دبي، يُعد قطاع الفنادق في دبي مارينا من أفضل الأسواق الناجحة في الإمارة، مما يجعله هدفًا رئيسيًا للمستثمرين الذكيين. ومع ذلك، فإن فرص الاستثمار في تطوير مشاريع جديدة خارج الخطة نادرة بسبب نضج المنطقة. سيعيد مشروعنا الجديد المذهل، برج سيل، إعادة تعريف أفق مرسى دبي باعتباره أطول فندق في العالم عند اكتماله. وهو يمثل فرصة لا تضاهى للمستثمرين للاستفادة من مشروع تاريخي يقع في قلب هذه المنطقة المشهورة عالميًا.
محفظة العقارات
محفظة العقارات
فقد بلغت سعة فنادق دبي 146,496 غرفة عبر 804 فندق بحلول نهاية عام 2022، مما يمثل زيادة بنسبة 16% و9% على التوالي مقارنةً بعام 2019. ويتم تسليط الضوء على سمعة دبي كوجهة استثمار فندقية عالمية رائعة، فمن المتوقع أن يرتفع عدد الغرف المتاحة إلى 152,000 خلال عام 2024. وباعتبارها إحدى المناطق الرئيسية في دبي، يوجد عدد محدود من قطع الأراضي المتاحة للبناء في دبي مارينا، مما يعني أن فرص الاستثمار في المنطقة محدودة. وبالتالي، فإن فندق سيل، أطول فندق في العالم، يمثل واحدة من آخر الفرص الكبرى للمستثمرين الذكيين.
في دبي، العالم كله بين يديك
في دبي، العالم كله بين يديك
تُعَد دبي بالفعل المدينة الأكثر ديناميكيةً وتشويقًا في المنطقة، وقد حصدت لقب وجهة السفر الأكثر شعبية على مستوى العالم من حيث وصول الزائرين الدوليين وتحتل المركز الثاني كوجهة سفر شعبية عمومًا في عام 2022 وفقًا لتقرير شركة يورومونيتور. كما صُنِّفت المدينة على أنها الوجهة السياحية رقم واحد ضمن جوائز تريب أدفايزر لاختيارات المسافرين لعامي 2022 و2023. من المقرر أن تشهد دبي تطورًا أكبر خلال العقد المقبل، حيث باتت سلسلة المبادرات الاستراتيجية التي تهدف إلى جعلها أول مدينة عالمية في المنطقة تؤتي ثمارها.
وتتصدر هذه الاستراتيجيات برنامج" خطة دبي الاقتصادية 2033 (D33)"، الذي يهدف إلى مضاعفة حجم اقتصاد دبي خلال العقد القادم وتأكيد مكانتها ضمن أفضل ثلاث مدن على مستوى العالم. ويشمل البرنامج 100 مشروع تحويلي سيعيد تشكيل مستقبل المدينة ويشمل أهدافًا اقتصادية ضخمة مثل مضاعفة التجارة الخارجية للمدينة لتصل إلى 7 تريليونات دولار وإضافة 400 مدينة كشركاء تجاريين رئيسيين خلال العشر سنوات القادمة وزيادة عدد سكانها إلى 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040. ويتوافق البرنامج أيضًا مع "خطة دبي الحضرية الرئيسية لعام 2040"، التي ستزداد بموجبها مساحة الفنادق والأنشطة السياحية في الإمارة بنسبة 134% مقارنةً بالوضع الحالي.
كما أن قصة النمو الرائعة التي تشهدها دبي حتى الآن ليست سوى البداية لهذه المدينة الرائعة. تحدث إلينا اليوم عن الفرص الاستثمارية المذهلة المتاحة في سوق الفنادق في دبي.