The
First
Group

لماذا تستثمر: فندق ذا ون في الخليج التجاري

لماذا تستثمر: فندق ذا ون في الخليج التجاري

يقدم فندق ذا ون في الخليج التجاري فرصة استثمارية ممتازة في قلب إحدى أكثر المناطق إثارةً وأسرعها نموًا في دبي

من المنتظر أن يضع فندق ذا ون في الخليج التجاري، أحد أهم الفنادق التي سيتم افتتاحها في الخليج التجاري خلال عام 2020، معيارًا جديدًا لأماكن الإقامة عالية الجودة من فئة أربع نجوم بسعر معقول في قلب الإمارة.

ومن المقرر أن يدير الفندق مجموعة فنادق ميلينيوم آند كوبثورن ضمن علامتها التجارية ميلينيوم بلايس، ويضم الفندق 492 غرفةً وجناحًا فندقيًا موزعة على 18 طابقًا.

فندق ميلينيوم بلايس هو مفهوم فندق عصري مصمم للمسافرين العصريين الذين يقدرون خدمات النزلاء ووسائل الراحة عالية الجودة بسعر معقول.

صُمِّم فندق ذا ون في الخليج التجاري على نحوٍ يناسب النزلاء لأغراض الأعمال والترفيه، مع مرافق متميزة تتضمن مطاعم مرموقة وبار وصالة كبار الشخصيات ومنتجع صحي مجهز بالكامل ومركز أعمال ونادٍ فاخر مع حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وتراس شمسي.

كما يقدم الفندق مجموعة من الخدمات تتضمن خدمة صف السيارات وحراسة أمنية وخدمة غرف على مدار الساعة بالإضافة إلى متجر للهدايا وخدمة غسيل الملابس والتنظيف الجاف وخدمة Wi-Fi واتصال بالإنترنت واسع النطاق ونظام الدخول باستخدام البطاقة الذكية.

يقع فندق ذا ون في الخليج التجاري على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة، مثل قناة دبي المائية، في حين لا تبعد خطوط النقل الرئيسية بما فيها مترو دبي ومنطقة وسط مدينة دبي كثيرًا عن الفندق. كما لا يبعد الفندق سوى 10 دقائق بالسيارة عن مطار دبي الدولي، المطار الرئيسي في الإمارة.

تحديثات الإنشاءات

بدأ إنشاء فندق ذا ون في الخليج التجاري خلال شهر مايو 2017.

بحلول شهر يوليو 2019، اكتمل أكثر من نصف أعمال البناء الرئيسية بالمبنى، مع تقدم العمل بالإنشاءات المتبقية وفقًا للجدول الزمني المحدد.

يجري حاليًا تنفيذ التجهيزات الداخلية وأعمال الجدران الستائرية.

لماذا ينبغي الاستثمار في فندق ذا ون في الخليج التجاري

* يقف هذا الفندق بطول 18 طابقًا ويضم 492 غرفة فندقية بالإضافة إلى مجموعة من وسائل الراحة المتميزة، ومن المنتظر أن يرفع الفندق معايير الإقامة بالفنادق من فئة أربع نجوم في منطقة الخليج التجاري.

* سيدير الفندق مجموعة فنادق ميلينيوم آند كوبثورن ضمن علامتها التجارية ميلينيوم بلايس.

* تعد مجموعة ميلينيوم آند كوبثورن واحدة من أفضل مشغلي الفنادق حول العالم، حيث تدير قائمة تضم أكثر من 40,000 غرفة على مستوى العالم.

* يقع الفندق في مكان مميز بالقرب من معالم الجذب الرئيسية في الخليج التجاري، فضلاً عن خطوط النقل الرئيسية في المدينة بما فيها مترو دبي.

لمحة موجزة عن المنطقة: الخليج التجاري

* يُعد الخليج التجاري أحد أكثر المناطق إثارةً في دبي، وتم اختياره ضمن أروع عشرة أحياء تستحق الزيارة على مستوى العالم من قِبل مرجع ودليل السفر المرموق لونلي بلانيت.

* تضم هذه المنطقة مجموعة من أفضل مرافق الأعمال والترفيه في المدينة وخطوط المواصلات ذات المستوى العالمي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد ومترو دبي. وتبعد عن مطار دبي الدولي مسافة تقل عن 10 دقائق بالسيارة.

* كان الخليج التجاري أحد أكثر الوجهات رواجًا في دبي بالنسبة للمستثمرين العقاريين في عام 2018. وعلى مدار التسعة أشهر الأولى من العام، تم تسجيل أكثر من 2,644 صفقة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 5.3 مليار درهم (1.44 مليار دولار أمريكي). وبالمقارنة، احتلت دبي مارينا المرتبة الثانية مسجلة 1,972 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 4 مليارات درهم.

ما يجب معرفته

الموقع: بجوار وسط مدينة دبي وقناة دبي

المساحة الكلية: 4,360,000 متر مربع

تقسيم المنطقة: تجاري بنسبة 18.5%، استخدام متعدد بنسبة 59.4%، سكني بنسبة 22.1%

المباني المخطط لها: 230 برجًا

عدد السكّان المتوقّع: 300,000

وسائل النقل: الخط الأحمر بمترو دبي. طريق الخيل (على بُعد 10 دقائق بالسيارة من مطار دبي الدولي).

  • على بُعد دقيقتين إلى قناة دبي
  • على بُعد 5 دقائق من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي
  • على بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة من مطار دبي الدولي
Dubai property investment opportunity - The First Group