Во II квартале средняя стоимость недвижимости в Дубае выросла

Во II квартале средняя стоимость недвижимости в Дубае выросла

По данным агентства недвижимости Allsopp & Allsopp, средняя стоимость недвижимости в Дубае во II квартале 2019 г. выросла на 17%, по сравнению с предыдущим трехмесячным периодом.

Кроме того, последние сведения агентства показали, что средняя стоимость аренды недвижимости в эмирате также выросла на 1%, по сравнению с I кварталом 2019 г.

Льюис Оллсопп, генеральный директор Allsopp & Allsopp, считает, что эти цифры обрадуют участников рынка, т.к. в этом году отрасль уже продемонстрировала ряд свидетельств в пользу начинающегося восстановления.

Сведения компании также показали рост числа покупателей и арендаторов недвижимости. Количество зарегистрированных покупателей выросло на 12%, по сравнению с I кварталом 2019 г., и на 37% в годовом исчислении. Количество зарегистрированных арендаторов выросло на 16,5%, по сравнению с прошлым кварталом, и на 31%, по сравнению со II кварталом 2018 г.

На фоне роста стоимости недвижимости в Дубае объем транзакций в сегменте покупки недвижимости вырос на 19%, а в сегменте аренды – на 3%, по сравнению с I кварталом.

По мнению г-на Оллсоппа, рост числа покупателей и объема транзакций говорит о том, что цены на рынке достигли дна.

Объем сделок на рынке вторичного жилья с I по II квартал вырос на 23%, тогда как объем продаж строящейся недвижимости снизился на 30%. Количество сделок с привлечением ипотечного кредитования выросло на 35%, тогда как тех, кто покупает за собственные средства, стало меньше на 3%.

Последнее свидетельствует о том, что рынок недвижимости Дубая стал еще более зрелым и что здесь все большую роль играют конечные потребители.

Кроме того, все меньше арендаторов платят за недвижимость один раз в год, предпочитая иметь дело с собственниками, согласными на многоразовый платеж.

По сравнению с I кварталом, количество арендаторов, платящих трижды за год, выросло на 59%, а количество тех, кто оплачивает аренду одним чеком, снизилось на 9%. Раньше стоимость аренды жилья сотрудникам компенсировали работодатели, а затем вычитали стоимость из зарплаты. Сегодня такая практика постепенно сходит на нет.

Эти и другие факторы позволяют сделать предположение, что стоимость недвижимости в Дубае в дальнейшем продолжит расти.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.
Dubai property investment opportunity - The First Group

We noticed you haven't
downloaded our exclusive
Hotel Investment Report.

Learn more about lucrative
opportunities in Dubai.

Access The Report

Fill in the form to access your exclusive report!

Неверный номер

Thank you for downloading the hotel investment report