Основная информация о Палм-Джебель-Али

В Дубае активно возрождают и развивают Палм-Джебель-Али — грандиозный проект, который кардинально изменит юго-западное побережье эмирата и еще сильнее укрепит его репутацию одного из главных туристических центров планеты.

Этот остров в два раза превышает по размеру Палм-Джумейру. Здесь будут гармонично сочетаться прибрежные курорты, спокойные жилые районы, яркие развлекательные зоны и полноценные жилые комплексы. После завершения строительства Палм-Джебель-Али увеличит протяженность береговой линии Дубая более чем на 90 километров, что даст мощный импульс развитию туристической и гостиничной инфраструктуры и позволит создать масштабные достопримечательности, общественные пляжи и прибрежные зоны отдыха.

Туристическое направление мирового уровня

По данным застройщика Nakheel, на Палм-Джебель-Али будет построено более 80 отелей — от премиальных курортов на первой линии и экоретритов до семейных апарт-отелей и стильных бутик-гостиниц для пар и индивидуальных путешественников. Также предусмотрены марина, набережные с ресторанами и магазинами, развлекательные кластеры, спортивные зоны и сеть вело- и пешеходных маршрутов.

Проект занимает ключевое место в Генеральном плане развития Дубая до 2040 года и полностью соответствует Экономической программе Дубая (D33), ориентированной на диверсификацию туристических предложений и долгосрочный экономический рост.

Курортный стиль жизни и отдыха

Палм-Джебель-Али объединяет семь островов и 14 километров первозданных пляжей. В отличие от Палм-Джумейры, в новой концепции особое внимание уделяется общественному доступу к прибрежным зонам и созданию десятков открытых пространств.

Ключевые особенности проекта:

• пляжные клубы и круглосуточные развлекательные зоны;
• спортивные и велнес-кластеры;
• общественные пляжные парки с инфраструктурой для семей;
• экологические зоны отдыха, работающие на возобновляемых источниках энергии.

Устойчивое развитие — приоритет проекта. Не менее 30% общественных объектов будут работать на «зеленой» энергии, в поддержку программы Net Zero 2050.

Комфортные жилые кластеры

Остров рассчитан на проживание около 35 000 человек. В плане — пешеходные кварталы с прямым выходом к морю, ландшафтные парки, а также отдельные торгово-ресторанные зоны.

На рынок уже выведены виллы — от роскошных особняков до домов у воды — ориентированные на местных и международных инвесторов. По прогнозам аналитиков, доходность аренды на острове может достигать 7–8%, что подтверждает статус Дубая как одного из ведущих мировых рынков элитной недвижимости.

Жилые кластеры Палм-Джебель-Али станут важной частью туристической экосистемы города. Постоянные жители обеспечат устойчивый спрос на торговлю, гастрономию и досуг, а многие инвесторы используют недвижимость как для личного отдыха, так и для краткосрочной аренды.

Стратегическая доступность для международных туристов

Палм-Джебель-Али расположен рядом с портом Джебель-Али и районом Dubai South, имеет прямой выход на Sheikh Zayed Road и находится всего в 20 минутах езды от аэропорта Dubai World Central (DWC), который проходит масштабную реконструкцию и превращается в глобальный авиационный узел.

Портовая инфраструктура острова позволит использовать водное такси и другие виды морского транспорта, в рамках стратегии создания интегрированной транспортной сети в туристических районах города.

Хотя проект еще на ранней стадии, Палм-Джебель-Али уже считается одной из самых амбициозных инициатив Дубая в сфере туризма и образа жизни. Ожидается, что он станет ключевой точкой притяжения для международных туристов, резидентов и инвесторов, формируя следующее поколение туризма в эмирате.