Как ОАЭ получили статус страны с благоприятным инвестиционным климатом
Объединенные Арабские Эмираты известны во всем мире как востребованное направление с оптимальными условиями для привлечения прямых иностранных инвестиций. Благодаря тому, что этот статус регулярно подтверждается не только представителями государственных и деловых структур ОАЭ, но и авторитетными независимыми иностранными экспертами в сфере бизнеса и финансов, региональные и зарубежные вкладчики активно рассматривают возможность вложения средств в динамично развивающуюся экономику страны, прочно закрепившей за собой титул безопасной гавани для инвестиций.
Страны с благоприятным инвестиционным климатом должны отвечать ряду требований, чтобы местные и зарубежные вкладчики заинтересовались открывающимися на местных рынках возможностями.
Исторически ОАЭ являются одним из важнейших направлений Ближнего Востока для вложения средств частными и корпоративными инвесторами из стран Западной Европы и Северной Америки. Наиболее значимыми составляющими благоприятного инвестиционного климата в стране, определяющими привлекательность ОАЭ как направления для вложения капитала, эти инвесторы называют политическую стабильность государства, наличие инфраструктуры мирового класса, отрегулированные логистические схемы, а также неограниченную доступность странового рынка для инвесторов и предприятий из стран Ближнего Востока, Северной Африки и Южной Азии.
Факторы, определяющие благоприятный инвестиционный климат в стране
Чтобы правильно оценить инвестиционный потенциал страны или региона в целом, необходимо учесть целый ряд факторов, таких как политическая обстановка, экономическая стабильность, состояние сектора финансов, правовые условия ведения дел, особенности социального и культурного характера. Тщательный анализ перечисленных индикаторов покажет степень развития местной инфраструктуры и деловой среды, потенциал различных секторов экономики для вложения денег и в конечном итоге поможет оценить потенциальные риски капиталовложений и доходность инвестиций.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.
Так, страны с благоприятным инвестиционным климатом характеризуются, прежде всего, высокоразвитым законодательством, регламентирующим и поддерживающим не только привлечение прямых иностранных инвестиций от зарубежных корпораций, но и вложение в экономику данного государства капитала, поступающего от частных иностранных инвесторов. Помимо государственной поддержки, иностранным инвесторам необходима стабильная налоговая система, предлагающая щадящие условия для вложения средств и ведения бизнеса, поскольку, к примеру, налоги на прибыль и на прирост капитала способны существенно снизить не только прибыльность коммерческой деятельности, но и доходность инвестиций.
К числу факторов, которые отпугивают потенциальных инвесторов из-за рубежа, относится, прежде всего, политическая нестабильность. В отсутствие прочной власти, устоявшихся институтов и четкого курса развития и, тем более, при наличии социальных волнений интерес иностранных вкладчиков к стране стремится к нулю. Доверие инвесторов также падает, если в стране нет развитого законодательства в сфере регулирования зарубежных инвестиций. Наконец, значимы и чисто экономические факторы. Страны с высоким уровнем инфляции, большим внешним или внутренним долгом, дефицитом бюджета и другими проблемами редко становятся популярными площадками для размещения капитала. Без благоприятного инвестиционного климата в стране работать там рискнут только редкие оппортунисты.
Стоит отметить, что оценка инвестиционного климата должна проводиться не только в масштабах страны или региона, но и в масштабах отдельно взятого рынка – того, в который планируется осуществлять инвестиции. Так, параметры рынка, определяющие его перспективность для проведения различных финансовых операций, включают в себя норму прибыли рынка, уровень существующей на нем конкуренции, стоимость сырьевых, трудовых и финансовых ресурсов, а также общерыночный потенциал.
Оценка ОАЭ как страны с благоприятным инвестиционным климатом
Объединенные Арабские Эмираты продолжают укреплять свою позицию в различных глобальных рейтингах, оценивающих инвестиционную привлекательность различных регионов мира. Так, в рейтинге доверия прямых иностранных инвесторов за 2017 г. компании A.T. Kearney Арабские Эмираты заняли 21-е место.
Важнейшими факторами, обуславливающими востребованность страны у зарубежных инвесторов, эксперты называют оптимальный уровень развития инфраструктуры региона, его стратегически выгодное географическое положение и льготный налоговый режим, распространяющийся не только на инвесторов, но и на иностранные корпорации, переносящие свой бизнес в эмират.
В октябре 2015 года Султан бин Саед аль Мансури, министр экономики ОАЭ, заявил о том, что совокупный объем прямых иностранных инвестиций, привлеченных в страну за прошедшие десять лет более чем от 500 иностранных корпораций, превысил $100 млрд. По словам министра, на сегодняшний день ОАЭ представляет собой важнейшийцентр ведения коммерческой деятельности для всего ближневосточного региона, поскольку он характеризуется оптимальной транспортной доступностью и за счет развитой сети наземного, воздушного и водного транспорта обеспечивает беспрепятственное перемещение инвесторов и бизнесменов практически из любого уголка земного шара. По итогам 2016 г. объем прямых иностранных инвестиций в ОАЭ превысил $117 млрд., а Дубай – деловой центр страны – в том же году занял 7-е место среди городов по объему привлекаемых инвестиций.
Данные о привлекательности инвестиционного климата ОАЭ поступают и из независимых экспертных источников. Так, международная аналитическая компания A.T. Kearney Middle East сообщает о том, что высокий уровень развития логистической системы государства, наряду со стремительными темпами роста индустрий туризма и гостеприимства, позволяет ОАЭ поддерживать свою репутацию одного из важнейших ближневосточных центров зарубежного инвестиционного рынка. По мнению экспертов компании, в ближайшие годы объем привлекаемых в страну прямых иностранных инвестиций должен существенно увеличиться по мере переработки и дополнения существующего законодательства.
Законодательство ОАЭ в сфере иностранных инвестиций регулярно дополняется и совершенствуется и направлено на защиту интересов зарубежных вкладчиков. Изменения затрагивают как гарантии и соблюдение прав инвесторов, так и бюрократические процедуры. Власти Эмиратов стремятся максимально упростить данную сферу, чтобы ОАЭ могли успешно конкурировать на международном рынке и привлекать инвестиции из самых разных стран земного шара.
Экономический рост ОАЭ как составляющая благоприятного инвестиционного климата в стране
Как заявил министр экономики ОАЭ, процветающая экономика Арабских Эмиратов достигла устойчивых уровней роста даже вопреки повышению неопределенности мировой экономической обстановки. Во многом стремительное развитие экономики Эмиратов объясняется мерами правительства по ее диверсификации, направленными на снижение зависимости страны от добычи и экспорта нефти. Сообщается, что вклад ненефтяного сектора в ВВП ОАЭ на сегодняшний день составляет 69% – таким образом, экономика страны зависит от нефтяных ресурсов только на треть. Для сравнения, на раннем этапе экономического становления страны, непосредственно после обнаружения месторождений нефти, зависимость экономики ОАЭ от этого ресурса составляла 90%. Правительство государства заявляет о том, что стратегические планы по дальнейшему развитию Арабских Эмиратов предусматривают снижение уровня зависимости экономики страны от нефти до 20% в течение ближайших десятилетий. При этом отмечается, что в ходе диверсификации экономики особое внимание будет уделяться поддержке развития индустрий туризма, гостеприимства, финансовых услуг, производства и недвижимости в ОАЭ.
В 2017 г. ВВП (ППС) Арабских Эмиратов достиг $692 млрд.– для сравнения, в 1971 году эта цифра составляла всего $1,7 млрд. Рост уровня ВВП по сравнению с 2016 г. составил 3,1%,и, несмотря на осложнение международной политической и экономической обстановки, правительство Эмиратов рассчитывает на то, что рост экономики страны в 2018 году составит 3,6%.Благоприятный прогноз властей основан на высоких показателях различных отраслей экономики страны, в том числе ненефтяных секторов – туризма, розничной торговли, MICE-индустрии, строительства и рынка недвижимости и др. Усилия правительства, направленные на диверсификацию экономики ОАЭ, приносят плоды. Несмотря на спад темпов роста мировой экономики, Арабские Эмираты остаются привлекательным инвестиционным направлением, где сложилась оптимальная среда для инвестиций в недвижимость, индустрию гостеприимства, наукоемкие отрасли, интеллектуальные технологии и стартапы.