The First Group parmi les cinq principaux promoteurs immobiliers de Dubaï en 2025
The First Group, promoteur et opérateur immobilier spécialisé dans l’hôtellerie et basé à Dubaï, s’est classé quatrième parmi les principaux promoteurs immobiliers de l’émirat en termes de nombre d’unités livrées en 2025, soulignant l’empreinte croissante de l’entreprise dans l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs au monde.
Selon des données publiées par Engel & Volkers et provenant de DXB Interact, The First Group a livré 2 529 unités au cours de l’année, devant Damac Properties, classé cinquième avec 2 113 unités. Emaar Properties, le plus grand promoteur des Émirats arabes unis, a dominé le classement avec 7 318 unités livrées.
Ces classements reflètent les remises de projets achevés dans les secteurs résidentiel et hôtelier au sein d’un marché qui continue de bénéficier d’une forte demande des investisseurs et d’une croissance soutenue de la population.
2025, une année marquante
Pour The First Group, l’année 2025 a marqué un tournant, notamment avec l’ouverture du Ciel Dubai Marina, officiellement reconnu par le Guinness World Records comme l’hôtel le plus haut du monde. S’élevant à 377 mètres au-dessus de la skyline de la marina, cet hôtel cinq étoiles emblématique représente le projet le plus ambitieux et le plus important de l’entreprise à ce jour.
Membre de la Vignette Collection d’IHG Hotels & Resorts, Ciel a encore renforcé la réputation de Dubaï en matière d’architecture record et d’expériences hôtelières haut de gamme.
Le pipeline de livraisons de The First Group en 2025 comprenait également des hôtels lifestyle haut de gamme dans des quartiers clés tels que Business Bay et Jumeirah Village, renforçant son modèle hybride réussi en tant que promoteur et opérateur à long terme.
Rob Burns, directeur général de The First Group, a déclaré que ce classement reflète la stratégie de croissance disciplinée de l’entreprise et son accent sur l’exécution.
« Livrer plus de 2 500 unités en une seule année constitue une étape importante pour notre entreprise », a déclaré Burns. « Cela démontre la solidité de notre plateforme de développement, notre capacité à exécuter des projets complexes à grande échelle, ainsi que la demande continue pour des actifs hôteliers bien situés et gérés de manière professionnelle à Dubaï. »
« L’ouverture très réussie du Ciel Dubai Marina — l’hôtel le plus haut du monde — symbolise notre ambition. Mais il est tout aussi important de souligner notre capacité à livrer de manière constante à travers l’ensemble de notre portefeuille, garantissant aux propriétaires des progrès tangibles et une valeur à long terme. »
Une croissance appelée à se poursuivre
Le marché immobilier de Dubaï est resté résilient malgré les vents contraires de l’économie mondiale, soutenu par l’augmentation des investissements directs étrangers, des réglementations favorables aux entreprises et une croissance soutenue du tourisme. Les analystes notent que la livraison ponctuelle des projets devient un facteur de différenciation de plus en plus important, les acheteurs privilégiant la certitude et la qualité dans un marché en pleine maturité.
La performance de The First Group en 2025 positionne fermement l’entreprise parmi les principaux promoteurs de taille moyenne à grande de Dubaï, avec un portefeuille couvrant l’hôtellerie haut de gamme, les résidences de marque et une collection croissante d’actifs F&B et lifestyle. Alors que Dubaï continue d’attirer des capitaux et des talents internationaux, la combinaison d’expertise opérationnelle et de capacité de développement de l’entreprise la place idéalement pour poursuivre son expansion dans les années à venir.
