PLEINS FEUX SUR JUMEIRAH VILLAGE
Située au cœur du nouveau Dubaï, Jumeirah Village est l’une des communautés en propriété franche les plus florissantes de la ville
PRÉSENTATION : Inaugurée en 2005, Jumeirah Village occupe une position centrale et offre des liaisons de transport de classe mondiale et de fantastiques équipements.
Une oasis urbaine calme abritant 33 parcs paysagers, des écoles, des boutiques, des cafés et des restaurants. Jumeirah Village est l’une des communautés les plus florissantes et populaires de Dubaï.
La communauté est divisée en six quartiers répartis en deux zones limitrophes : Jumeirah Village Circle et Jumeirah Village Triangle. Les deux communautés offrent un accès direct à trois des plus importantes autoroutes de la ville : Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road et Al Khail Road.
Jumeirah Village est située à moins de 20 minutes de voiture de l’aéroport international d’Al Maktoum, du site de l’Expo 2020, de la marina de Dubaï et de Palm Jumeirah, soit l’un des quartiers offrant le meilleur emplacement de la ville.
ATTRACTIONS LOCALES
Dubai Sports City, qui abrite un stade de cricket de classe mondiale, un parcours de golf conçu par Ernie Els et d’autres équipements sportifs, se trouve à côté du développement, tandis que le centre-ville de Dubaï et l’aéroport international de Dubaï (tous deux situés au Nord) se trouvent à environ 30 minutes de voiture.
District 2020, qui abrite le site de l’Expo 2020, se trouve à 20 minutes de voiture de Jumeirah Village, qui est donc l’une des communautés les plus proches du site de l’exposition. Grâce à cette proximité, Jumeirah Village deviendra à coup sûr l’un des quartiers les plus prisés des visiteurs recherchant des hébergements de qualité à prix raisonnable pendant les six mois de l’événement.
Le méga centre commercial Al Khail Avenue, qui ouvrira prochainement et qui comptera 350 boutiques, des restaurants et un cinéma sur une surface de plus de 2 millions de m², se trouvera également à proximité.
PROCHAINS DÉVELOPPEMENTS DE THE FIRST GROUP
Jumeirah Village est un quartier clé de l’expansion du portefeuille d’hôtels moyenne gamme supérieure de The First Group, qui y compte actuellement trois prestigieux établissements en construction :
The One at Jumeirah Village Circle : Couvrant 45 étages et comptant 491 chambres et suites, l’hôtel primé abritera des équipements de classe mondiale, notamment un Club House comprenant une piscine sur le toit, un gymnase, des hammams et un solarium, des restaurants haut de gamme, un centre d’affaires entièrement équipé et un service de voiturier et de sécurité 24h/24.
The One at Jumeirah Village Triangle : Ce prestigieux hôtel 4 étoiles moyenne gamme supérieure comptera 579 suites. Idéalement situé à proximité du District 2020 et de l’aéroport international d’Al Maktoum, The One at Jumeirah Village Triangle devrait attirer les voyageurs d’affaires et les touristes.
Avalon Tower : Cet établissement haut de gamme 3 étoiles comptera 352 suites sur 17 étages. L’hôtel abritera de magnifiques équipements tels qu’un luxueux clubhouse, une salle de gym et une piscine sur le toit.
CONSEILS D’INVESTISSEMENT : À SAVOIR
- Jumeirah Village abrite deux quartiers limitrophes, Jumeirah Village Circle et Jumeirah Village Triangle
- La communauté se compose de six quartiers qui abritent collectivement 33 parcs paysagers, des écoles, des boutiques, des cafés et des restaurants
- Elle offre un accès direct à trois des principales autoroutes de Dubaï : Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road et Al Khail Road, et se trouve à moins de 20 minutes de voiture de l’aéroport international d’Al Maktoum, du District 2020, de la marina de Dubaï et de Palm Jumeirah.
- Parmi les attractions proches se trouvent Dubai Sports City et son célèbre stade de cricket et le centre commercial Al Khail Avenue.
- The First Group est l’un des promoteurs hôteliers les plus actifs de Jumeirah Village avec trois établissements en cours de construction : The One at Jumeirah Village Circle, The One at Jumeirah Village Triangle et Avalon Tower. Chaque hôtel représente une exceptionnelle opportunité d’investissement.
- Les investissements dans les appartements de Jumeirah Village ont généré des retours de 6,9 % au premier semestre 2019, selon le dernier rapport sur le marché immobilier de Dubaï publié par Bayut.com.
- TRANSPORTS : Accès direct à Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road et Al Khail Road (20 minutes de voiture de l’aéroport international d’Al Maktoum).
- POPULATION ANTICIPÉE : 300,000
- BÂTIMENTS PRÉVUS : 130+ développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte
- SUPERFICIE TOTALE : 870 hectares
- EMPLACEMENT : Au cœur du nouveau Dubaï et à proximité de Dubai Sports City
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