GESTION DES ACTIFS PAR EXCELLENCE

TFG Asset Management développe une niche très prospère et se positionne comme l’un des gestionnaires d’actifs résidentiels et commerciaux les plus innovants et ambitieux des EAU

TFG Asset Management (TFGAM) fait partie des gestionnaires d’actifs immobilier qui affichent la croissance la plus rapide des EAU, et gère actuellement plus de 4 000 unités résidentielles et commerciales.

TFGAM a mis en place une équipe de professionnels de l’industrie extrêmement qualifiés disposant d’une vaste expérience du prospère marché immobilier de Dubaï, ce qui lui permet d’offrir un éventail complet de services de gestion d’actifs, couvrant les phases pré à post-construction ainsi que l’ensemble des besoins opérationnels quotidiens.

Son portefeuille comprend les propriétés résidentielles et hôtelières de The First Group – notamment le Wyndham Dubai Marina et le Tryp By Wyndham Dubai – des espaces de bureau et des espaces de restauration, ainsi qu’un nombre croissant de propriétés appartenant à des tierces parties à travers les EAU, notamment Siraj Tower et Burj Views, situées à Arjan, Dubaï.

La société a établi de solides relations avec les partenaires exploitants hôteliers de The First Group, Wyndham Hotel Group – le premier opérateur hôtelier au monde avec un portefeuille de plus de 7 700 établissements dans 71 pays sur six continents – et Millennium Hotels & Resorts, qui est largement reconnu comme l’une des firmes de gestion hôtelière les plus ambitieuses de la planète.

La capacité de TFGAM à offrir des résultats tangibles et constants se reflète dans la popularité et le profil des actifs gérés par la société. Alors que les hôtels de Dubaï affichent régulièrement des taux d’occupation moyens de 75-80 %, les établissements de TFGAM affichent des taux d’occupation jusqu’à 90 %.

Le fait que plusieurs de ces établissements soient également lauréats de prix internationaux témoigne de l’engagement de TFGAM envers l’excellence dans tous les aspects de ses activités.

À cet égard, Wyndham Dubai Marina et Tryp by Wyndham Dubai ont été respectivement élus Meilleur hôtel moderne de luxe du Moyen-Orient et des EAU aux World Luxury Hotel Awards, qui se sont déroulés au mois de novembre.

Le directeur de la gestion des actifs de TFG Asset Management, Mariano Faz, a déclaré que l’engagement de la firme à offrir des services sur-mesure et de qualité aux investisseurs, partenaires et parties prenantes de TFG est à la base du succès de son organisation.

« Notre équipe dispose d’une vaste expérience internationale en matière de collaboration avec les marques et opérateurs les plus importants des secteurs de l’hospitalité et de l’immobilier commercial et résidentiel », a-t-il déclaré. « Nous offrons tous les services de gestion immobilière, de la planification pré-lancement aux besoins opérationnels post-lancement ».

« Nous sélectionnons un opérateur adapté à l’établissement et collaborons avec lui pour que l’actif soit géré conformément aux normes les plus strictes possibles tout en offrant les meilleurs services aux propriétaires et hôtes ».

Faz a indiqué que les clients de TFGAM appréciaient l’attention que porte la firme aux détails et sa capacité à offrir des services hautement spécialisés dans le respect des délais et des budgets.

« Les hôteliers, en particulier, recherchent des solutions [de gestion d’actifs] extrêmement créatives et économiques », a-t-il expliqué. « La concurrence entre les hôteliers, en particulier à Dubaï, est intense, et la réflexion novatrice est essentielle pour offrir un avantage compétitif et, à terme, produire des résultats ».

Faz estime également que les technologies ont un rôle à jouer dans ce scénario. « La mise en œuvre de nouvelles technologies, en particulier des outils Business Intelligence et Revenue Management, qui permettent aux hôteliers de réaliser des prévisions plus précises et de renforcer l’efficacité de leurs activités », a-t-il ajouté.

En ce concerne la croissance future, TFGAM tire profit de la diversification de The First Group sur les nouveaux marchés verticaux, en particulier le secteur de la restauration.

TFGAM a joué un rôle déterminant dans l’offre de services de gestion d’actifs en soutien aux très populaires restaurants et bars de l’organisation, notamment le primé BarBary Deli + Cocktail Bar, situé au Tryp by Wyndham Dubai, et The Blacksmith – le premier restaurant ‘fumoir’ des EAU – qui est le restaurant star du Wyndham Dubai Marina.

TFGAM travaille actuellement en coulisse sur l’ouverture du premier restaurant MasterChef The TV Experience au monde, qui sera le restaurant phare de l’hôtel Millennium Place Dubai Marina de The First Group.

Faz a déclaré que TFGAM était fière de participer à ce projet dans le cadre de son rôle de soutien au développement du Millennium Place Dubai Marina, qui devrait ouvrir ses portes au premier trimestre 2019. « Le restaurant offrira une expérience unique au monde à Dubaï », a-t-il conclu.