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INVESTISSEMENTS : LA SUCCESS STORY DE L’ÉCONOMIE DE DUBAÏ

INVESTISSEMENTS : LA SUCCESS STORY DE L’ÉCONOMIE DE DUBAÏ

Un nouveau rapport du gouvernement dévoile le rôle prépondérant de Dubaï dans le développement économique global des EAU

Un nouveau rapport publié par le Département en charge du développement économique (DED) de Dubaï a souligné l’influence de Dubaï dans la prospérité de l’économie globale des EAU, ce qui représente de bonnes nouvelles pour les investisseurs étrangers cherchant à capitaliser sur la remarquable croissance de la ville, aujourd’hui et dans les années à venir.

Selon le DED, le ‘rapport sur l’économie de Dubaï 2018’, qui étudie les principaux développements économiques et la croissance à l’échelle macroéconomique et sectorielle en 2017, est conçu comme un outil de référence pour les décideurs des secteurs public et privé, ainsi que pour le développement de politiques et stratégies visant à renforcer la compétitivité et la croissance globales de Dubaï et des EAU.

Soulignant l’extraordinaire impact de Dubaï sur le développement économique des EAU, le produit intérieur brut (PIB) de l’émirat s’élevait à 389,4 milliards d’AED (106 milliards de dollars) en 2017, soit une progression de 2,8 % par rapport à 2016. Par comparaison, le PIB des EAU a progressé de 0,8 % au cours de la même période.

Le rapport indique que la diversification de l’économie et la libéralisation de l’environnement économique ont permis à Dubaï de résister à l’impact de la chute du prix du pétrole et aux conditions économiques défavorables observées dans la région ces dernières années.

La valeur totale des échanges commerciaux hors pétrole de Dubaï s’est élevée à 1,3 billion d’AED en 2017, soit une croissance de 2 % par rapport à l’année précédente.

La valeur du commerce extérieur a progressé au premier semestre 2018, tandis que la valeur des réexportations a augmenté de 14 % par rapport à la même période l’année précédente.

La réputation grandissante de Dubaï comme l’un des centres d’affaires les plus importants au monde est illustré dans l’Indice de l’ouverture aux échanges (qui évalue la valeur des exportations, importations et réexportations attribuée au PIB), dans lequel la ville se classe au 4e rang mondial et au 1er rang au Moyen-Orient.

À propos des conclusions du rapport, Sa Majesté Sami Al Qamzi, Directeur général du DED, a déclaré : « Le ‘rapport sur l’économie de Dubaï 2018’ confirme que l’économie de Dubaï suit parfaitement sa trajectoire ambitieuse envers l’excellence et son positionnement en tant que centre d’affaires et financier à l’échelle régionale et internationale. Les politiques économiques adoptées par le gouvernement pour stimuler plusieurs activités économiques, renforcer l’ouverture au monde et développer un réseau de partenariats régionaux et internationaux contribuent toutes à accélérer l’afflux des investissements à Dubaï ».

« Étant donné le climat économique et politique régional et son impact sur l’activité économique à Dubaï et aux EAU, [le rapport] confirme que les initiatives stratégiques mises en place par Dubaï au cours des deux dernières années, notamment Ville intelligente, Stratégie pour l’innovation et Économie islamique, ainsi que les projets d’infrastructures lancés avant l’Expo universelle 2020, ont soutenu la croissance de Dubaï. De la même manière, les initiatives mises en place par le gouvernement de Dubaï en avril 2018 pour renforcer la croissance économique et améliorer l’environnement commercial ont également permis de consolider le leadership de Dubaï à l’échelle mondiale », a-t-il ajouté.

Une autre bonne nouvelle pour l’investissement immobilier, le développement du tourisme et de l’immobilier a soutenu la croissance du PIB de Dubaï, les deux secteurs affichant une progression de 8 % et 7,3 % respectivement en 2017. À titre de comparaison, le secteur du tourisme a progressé de seulement 2,5 % en 2016.

Selon le rapport, le tourisme devrait encore se développer jusqu’à l’Expo universelle 2020, en particulier pendant les six mois de l’exposition, d’octobre 2020 à avril 2021.

Plus de 270 000 nouveaux emplois devraient être créés dans l’émirat dans le cadre de l’Expo et des activités associées, dont une majeure partie concernera la construction de dizaines de nouveaux hôtels qui hébergeront les 25 millions de visiteurs que l’expo devrait attirer pendant six mois.

Dubai property investment opportunity - The First Group