L’Expo 2020 soutient la demande internationale pour les forfaits touristiques et l’hébergement hôtelier à Dubaï

La demande de forfaits touristiques et d’hébergements hôteliers à Dubaï a atteint un pic au troisième trimestre 2021, soutenue par l’ouverture officielle de l’Expo 2020 le 1er octobre. 

L’Expo 2020, qui est le plus grand événement jamais organisé dans la région Moyen-Orient, Afrique et Asie du Sud (MEASA), a accueillie plus de 800 000 visiteurs au cours des trois premières semaines d’octobre, tandis que le nombre de visiteurs virtuels a franchi la barre des 9,3 millions. 

D’après les données publiées par le Comité d’organisation de l’Expo 2020, 181 nationalités ont visité le site de l’Expo à Dubai South au cours de cette période, un chiffre presque identique à celui des 192 pays participant à l’événement. 

Malgré l’impact de la pandémie de Covid-19 sur les déplacements internationaux, l’Expo 2020 Dubai a suscité un grand intérêt de la part des touristes souhaitant visiter les EAU. Selon une déclaration du gouvernement, les pages concernant les voyages aux EAU ont été les plus visitées sur le portail du gouvernement des EAU, « u.ae », au cours du troisième trimestre 2021, tandis que celles traitant des visas touristiques ont enregistré 523 000 visites uniques au cours de la même période. 

L’afflux de visiteurs internationaux se rendant à l’Expo 2020 Dubai a représenté une bonne nouvelle pour les hôteliers de la ville, les réservations en ligne ayant considérablement augmenté en septembre et octobre. 

Augmentation des réservations en ligne 

La société de voyage en ligne singapourienne (OTC) Wego, qui est l’une des plus importantes OTA au monde, a indiqué avoir enregistré 533 000 recherches de vols et d’hébergements hôteliers à Dubaï en juillet, tandis que son concurrent Booking.com a confirmé que Dubaï se hissait dans le top cinq des destinations les plus recherchées par les clients européens au cours de l’été 2021. 

Dubaï a accueilli 380 000 visiteurs internationaux en août – le mois le plus récent pour lequel les données de Dubai Tourism sont disponibles – portant le total depuis le début de l’année à 3,23 millions. L’Inde a de nouveau dominé en termes de nombre d’arrivées (depuis le début de l’année) avec 435 000 visiteurs – près du double du nombre du second, à savoir la Russie, qui a compté 236 000 arrivées. Les autres marchés sources du top cinq étaient les Etats-Unis avec 149 000 visiteurs, l’Arabie Saoudite (145 000) et la France (138 000). 

La contribution du secteur de l’hôtellerie et du tourisme au PIB progresse  

Le taux d’occupation des hôtels de Dubaï s’est élevé à 61 % en août, tandis que le nombre de nuitées depuis le début de l’année s’est élevé à 18,67 millions, contre 12,08 millions en 2020. Le nombre de chambres de la ville, sur l’ensemble des catégories, s’élève à 129 389, soit une progression de 21 % par rapport aux 106 721 chambres disponibles 12 mois auparavant. 

Représentant de bonnes nouvelles pour l’industrie hôtelière et touristique de Dubaï, le Department of Economic Development de Dubaï (DED) anticipe une croissance de 8,5 % de la contribution au PIB du secteur de l’hébergement et de la restauration de la ville en 2021, principalement soutenue par la demande générée par l’Expo 2020 Dubai, tandis que les industries des transports, de l’entreposage et des communications affichera une croissance de 4,1 %, « reflétant le redressement progressif anticipé des activités touristiques et de transport jusqu’à fin 2021 », a déclaré le DED dans un communiqué.  

La série de records du marché immobilier se poursuit 

L’intérêt international suscité par l’ouverture de l’Expo 2020 Dubai a également soutenu l’intérêt des investisseurs étrangers dans le florissant marché immobilier de Dubaï. Selon les données officielles du Dubai Land Department (DLD), septembre a constitué le meilleur mois en termes de ventes immobilières depuis décembre 2013, avec 5 762 transactions d’une valeur de plus de 16,2 milliards d’AED (4,41 milliards de dollars), portant le total depuis le début de l’année à plus de 27,5 milliards de dollars. 

Pour mettre ces résultats en perspective, au cours des neuf premiers mois de 2021, la valeur des transactions immobilières est 45,15 % supérieure à celle de l’ensemble de 2020 et ce chiffre est déjà supérieur au chiffre annuel le plus élevé depuis 2017. 

Avec 15 927 transactions d’une valeur de 11,53 milliards de dollars, le troisième trimestre 2021 constitue le meilleur trimestre du secteur immobilier de Dubaï en termes de valeur des transactions, et le meilleur en termes de volume depuis 2009. Par rapport au T3 2020, le T3 2021 affiche une croissance de 85,36 % du nombre de transactions et une croissance de 135,42 % de la valeur des transactions.