UN TOTAL DE 4,6 MD DE DOLLARS DE TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES AU T3 A DUBAÏ
Des transactions immobilières d’une valeur supérieure à 4,6 milliards de dollars ont été enregistrées à Dubaï au 3e trimestre 2018, en croissance par rapport aux 3,29 milliards de dollars au cours du trimestre précédent, selon un nouveau rapport publié par le courtier immobilier international, Luxhabitat.
Plus de 6 300 propriétés ont été achetées au cours de la période, dont 80 % du total était des appartements, indique la société.
D’autre part, 60 % de l’ensemble des propriétés vendues au T3 était des projets hors plan, notamment dans les quartiers de Port de La Mer et de Madinat Jumeirah.
« Traditionnellement, Jumeirah est un quartier de locations à bail, comprenant des parcelles et des villas, principalement détenus par des résidents du CCG et loués par des expatriés fortunés », a déclaré la directrice adjointe de Luxhabitat, Brigitte Tenbergen, à Arabian Business.
« Grâce au lancement de projets en propriété franche tels que Port de La Mer et Madinat Jumeirah Living, le quartier offre de nombreuses opportunités au marché immobilier résidentiel de Dubaï … La demande d’appartements a fortement progressé pour ces projets, dont le prix est relativement raisonnable et qui sont donc très convoités ».
En termes de volume de vente global au cours du 3e trimestre, Jumeirah arrive en tête de classement des quartiers les plus populaires avec des ventes d’une valeur de 354 millions de dollars, suivi par Downtown Dubai (326 millions de dollars), Mohammed bin Rashid City (288 millions de dollars), Dubai Creek Harbour (178 millions de dollars) et Dubai Marina (180 millions de dollars).
Le rapport de Luxhabitat couronne une année prospère pour le secteur immobilier de Dubaï. Il fait suite à la publication des données du Dubai Land Department, qui indiquaient que 39 802 transactions immobilières d’une valeur de 44,1 milliards de dollars avaient été enregistrées dans l’émirat au cours des neuf premiers mois de l’année.
La ventilation de ces chiffres indique 25 473 ventes d’une valeur de plus de 56,6 milliards d’AED, environ 11 000 opérations hypothécaires d’une valeur de plus de 86 milliards d’AED et 3 486 autres transactions d’une valeur de 19,3 milliards d’AED.