DUBAÏ ANTICIPE UNE ANNÉE EXCEPTIONNELLE EN TERMES D’ACHÈVEMENTS DE BÂTIMENTS
Le marché immobilier de Dubaï devrait enregistrer l’une des années les plus dynamiques en termes d’achèvements de bâtiments, au moment où l’émirat prépare l’organisation de l’Expo universelle l’an prochain.
Selon un nouveau rapport publié par le portail immobilier en ligne Property Finder, le nombre de nouveaux bâtiments devant être achevés et livrés en 2019 est 40 % supérieur à 2018.
Selon le rapport, le total s’élève à 47 502 appartements, villas et maisons.
En termes de quartiers où se concentre l’activité, le sud-est et le sud-ouest de la ville comptent le plus grand nombre de projets devant être achevés cette année, selon Property Finder.
En 2018, les quartiers de Downtown Dubai, Business Bay et Jumeirah Village Circle ont dominé le marché en termes d’achèvement de propriétés.
The First Group compte actuellement trois établissements hôteliers moyenne et haut de gamme en construction à Business Bay et Jumeirah Village.
Selon les données fournies par le Dubai Land Department (DLD), 39 802 transactions immobilières d’une valeur de 44,1 milliards de dollars ont été enregistrées à Dubaï au cours des neuf premiers mois de 2018.
Dans le même temps, les ventes enregistrées au 3e trimestre de l’année ont progressé de 56 % par rapport à la même période en 2017, selon un rapport sur les investissements immobiliers publié par la banque égyptienne EFG Hermes, avec des transactions d’une valeur de plus de 1,5 milliards de dollars enregistrées au cours des 10 derniers jours de l’année.
En termes de volume total des ventes au T3 2018, Jumeirah se classe en tête de liste des quartiers les plus populaires avec des ventes d’une valeur de 354 millions de dollars, suivi par Downtown Dubai (326 millions de dollars), Mohammed bin Rashid City (288 millions de dollars), Dubai Creek Harbour (178 millions de dollars) et Dubai Marina (180 millions de dollars).
Les ventes de propriétés sur plan ont représenté environ la moitié de l’ensemble des transactions en 2018.