LES HÔTELIERS DE DUBAÏ ANTICIPENT 35,5 M DE NUITÉES EN 2019

Le secteur hôtelier de la ville est en bonne voie pour franchir le cap cette année, après une solide fin d’année 2018

Le secteur hôtelier de Dubaï est en bonne voie pour attirer 35,5 millions de clients en 2019, au moment où l’émirat prépare l’organisation de l’Expo universelle 2020 l’an prochain.

Selon les dernières données de Dubai Tourism, Dubaï a enregistré 27,33 millions de nuitées entre janvier et novembre 2018, contre 26,53 millions l’année précédente.

Décembre est traditionnellement l’une des périodes où la fréquentation est la plus forte pour les opérateurs hôteliers de Dubaï, qui affichent des taux d’occupation supérieurs à 85 %. Selon les dernières données de STR, à Dubaï, l’offre et la demande hôtelières ont progressé de 8,6 % et 5,6 % respectivement en décembre par rapport à l’année précédente. En outre, le secteur hôtelier de la ville a annoncé des taux d’occupation supérieurs à 90 % au cours de la dernière semaine du mois, tandis que le taux d’occupation du réveillon du Nouvel An s’élevait à 97,1 %, avec un tarif journalier moyen de 1 703,15 AED (464,26 dollars).

Cette tendance augure de bonnes nouvelles pour les résultats de l’ensemble de l’année, qui seront publiés par Dubai Tourism dans son rapport annuel sur la Performance de l’industrie touristique pour 2018 en mars.

Selon les données publiées dans le dernier Indice des prix de ValuStrat, en octobre 2018, l’inventaire hôtelier de Dubaï comptait 89 091 chambres d’hôtel et 24 418 appart-hôtels. Il est estimé que 2 713 chambres supplémentaires seront mises sur le marché au 4^e trimestre dans 10 nouveaux hôtels, qui seront inaugurés dans la ville au cours de cette période.

Selon Dubai Tourism, en novembre 2018, Dubaï comptait 709 établissements hôteliers, contre 675 l’année précédente.

Plus de 38 000 chambres se trouvaient dans la catégorie 5 étoiles, contre 29 322 dans la catégorie 4 étoiles et 22 391 dans la catégorie 3 étoiles.

Les appart-hôtels ont affiché les taux d’occupation les plus élevés de toutes les catégories d’hébergement entre janvier et novembre, le chiffre s’élevant à 78 %.

L’Expo universelle 2020 approchant à grands pas, le rythme de développement du secteur hôtelier devrait encore s’accélérer en 2019, la ville étant proche de son objectif de 132 000 chambres d’hôtel d’ici fin 2019, marquant un taux de croissance annuel composé de 11,1 %, selon les données de Dubai Tourism.

Malgré la forte croissance de l’offre, Dubai Tourism prévoit que les taux d’occupation moyens resteront constants à 76-78 % en 2019.

En termes de développements hôteliers, la majorité de l’activité concerne le milieu de gamme. Selon les données publiées par JLL, le nombre d’hôtels milieu de gamme a triplé depuis 2007 et la catégorie 3 étoiles compte aujourd’hui plus de 80 hôtels.

Bien que JLL ait observé que l’augmentation du nombre de chambres avait impacté les tarifs journaliers moyens (TJM) en 2018, la société a réaffirmé que le marché hôtelier de Dubaï restait l’un des plus performants au monde.

Le Directeur général de Dubai Tourism, Helal Saeed Almarri, est optimiste quant à la capacité du secteur de l’hospitalité de la ville à continuer à prospérer en 2019.

« L’industrie hôtelière de Dubaï est au premier plan de nos efforts transversaux visant à soutenir la croissance du secteur touristique, et nous nous efforçons collectivement de réaliser notre Vision pour le tourisme et d’atteindre nos objectifs pour 2020 », a-t-il déclaré. « La position de Dubaï de 4^e ville la plus visitée au monde, ainsi que la croissance régulière du nombre de nuitées, sont en grande partie imputables aux efforts de nos partenaires des secteurs de l’hôtellerie et de l’hospitalité ».

Dubaï est également en bonne voie pour atteindre son objectif de 20 millions de visiteurs d’ici 2020. L’an dernier, entre janvier et novembre, la ville a accueilli 14,3 millions de visiteurs, soit une croissance marginale par rapport aux 14,24 millions enregistrés au cours de la même période en 2017.

L’Inde a une nouvelle fois représenté le marché source le plus important au cours de la période étudiée, avec 1,845 million de visiteurs. L’Arabie Saoudite se classe au second rang avec 1,404 million de visiteurs, suivie par le Royaume-Uni (1,1 million), la Chine (779 000) et Oman (750 000).

Le cinq marchés sources qui affichent la croissance la plus rapide par rapport à l’année précédente étaient la Russie (+ 37 %) suivie par le Nigeria (+ 35 %), la France (+ 17 %), la Chine et l’Allemagne (+ 12 %).