ACHAT ET EXPLOITATION D'UNITÉS HÔTELIÈRES À DUBAÏ: LE GUIDE POUR INVESTISSEURS
En 2024, Dubaï a accueilli un nombre record de 18,72 millions de visiteurs internationaux avec nuitée, soit une hausse de 9 % par rapport au précédent record de 17,15 millions établi en 2023.
Cet afflux soutenu de voyageurs profite directement au secteur hôtelier. L’offre hôtelière de l’émirat a atteint 154 016 chambres réparties sur 832 établissements en 2024, contre 150 291 chambres l’année précédente.
Ce chiffre place Dubaï parmi les toutes premières destinations mondiales en termes de capacité hôtelière, aux côtés de Londres, et devant des métropoles comme New York, Singapour et Paris. Selon STR, l’inventaire devrait atteindre 158 845 chambres d’ici fin 2025.
Malgré cette capacité croissante, la demande reste forte. Le nombre de nuitées occupées a progressé de 3 % sur un an pour atteindre un niveau record de 43,03 millions en 2024, avec un taux d’occupation moyen de 78,2 %, parmi les plus élevés au monde.
Le tarif journalier moyen s’est établi à 147 USD, tandis que le revenu par chambre disponible (RevPAR) a augmenté de 2 % sur un an pour atteindre 115 USD, illustrant la solidité du marché et son fort pouvoir tarifaire. Malgré les vents contraires de l’économie mondiale, le secteur hôtelier de Dubaï continue ainsi d’offrir des résultats exceptionnellement fiables.
Acheter une unité hôtelière à Dubaï
L’acquisition d’une chambre d’hôtel à Dubaï séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. Contrairement à un bien locatif classique, une unité hôtelière est entièrement gérée par des professionnels. Les propriétaires perçoivent une part des revenus générés par l’hôtel, sans avoir à se soucier de la maintenance, de la location ou des opérations quotidiennes.
En tant que promoteur hôtelier parmi les plus respectés de Dubaï, The First Group offre aux investisseurs des opportunités uniques de capitaliser sur la croissance exceptionnelle de la ville grâce à l’achat d’unités dans ses prestigieux projets hôteliers, situés dans des quartiers stratégiques tels que Dubai Marina, Jumeirah Village et Business Bay.
Les investisseurs bénéficient de rendements stables et réguliers, sans frais de maintenance, ainsi que d’une gamme complète de services VIP : gestionnaires de compte personnels, reporting transparent et avantages exclusifs comme des séjours hôteliers offerts, des avantages voyages ou encore des réductions sur la restauration et les loisirs.
Découvrez davantage sur le Dubai Lifestyle Inspection Visit
Pour les investisseurs internationaux intéressés par le marché hôtelier en plein essor de Dubaï, The First Group propose le Dubai Lifestyle Inspection Visit : une expérience de voyage VIP sur mesure qui combine séjour haut de gamme et visite personnalisée de Dubaï, mettant en avant les hôtels les plus performants du groupe.
Ce package comprend les vols aller-retour offerts vers Dubaï et l’hébergement dans l’un des hôtels primés de The First Group. Durant leur séjour, les participant(e)s visitent les établissements phares du groupe et obtiennent des informations précieuses sur l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques au monde.
L’expérience inclut également des avantages premium, tels que des bons de restauration dans les établissements emblématiques du groupe et un accès privilégié à ses hébergements les plus exclusifs.
Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à faire vos premiers pas sur le marché immobilier de Dubaï, l’achat d’une unité hôtelière est une option simple, rentable et sécurisée. Grâce à des fondamentaux solides et une croissance constante, le secteur hôtelier de Dubaï continue de s’imposer comme l’une des meilleures opportunités d’investissement de la région.
