The
First
Group

DUBAI SPORTS CITY

Cette communauté centrale, parfaitement connectée et intégrée est réputée pour ses équipements sportifs et de loisir de classe mondiale.

BIENVENUE À SPORTS CENTRAL

Dubai Sports City (DSC) est l’une des communautés résidentielles, sportives et commerciales intégrées les plus singulières de Dubaï et du monde. Abritant des stades, académies sportives et équipements de loisir, DSC se compose de trois quartiers résidentiels distincts : Victory Heights, Gallery Villas et Canal Residence. En 2018, la communauté a célébré son 10e anniversaire.

WORLD-CLASS FACILITIES

WORLD-CLASS FACILITIES

WORLD-CLASS FACILITIES

L’ICC Academy Dubai, un stade de cricket pouvant accueillir 25 000 spectateurs et le magnifique parcours de golf Els Club se trouvant à quelques minutes de marche des principales zones résidentielles du quartier, DSC porte bien son nom de première communauté sportive et de loisir de la ville. En tant qu’organisateur officiel de la coupe de cricket d’Asie 2018, à laquelle ont participé quelques-unes des meilleures équipes mondiales, notamment l’Inde, le Pakistan, le Sri Lanka et le Bangladesh, le stade de cricket de DSC a accueilli huit matches internationaux, y compris la finale du tournoi. Le stade est également devenu le terrain non-officiel de l’équipe pakistanaise de cricket et accueille régulièrement les matches internationaux de l’équipe.

PRÉSENTATION DU DÉVELOPEMENT

PRÉSENTATION DU DÉVELOPEMENT

PRÉSENTATION DU DÉVELOPEMENT

Grâce à ses fantastiques équipements, à sa position centrale à proximité des principales routes et à ses établissements haut de gamme, DSC est devenu l’une des communautés les plus populaires de Dubaï auprès des professionnels et des familles, en témoignent ses taux d’occupation et rendements locatifs élevés. Selon les données publiées par l’analyste immobilier lookup.ae, DSC se compose de 160 parcelles constructibles, dont la majorité est réservée aux développements résidentiels.

PORTEFEUILLE DE THE FIRST GROUP À DSC

PORTEFEUILLE DE THE FIRST GROUP À DSC

PORTEFEUILLE DE THE FIRST GROUP À DSC

The First Group possède l’un des plus importants portefeuilles de propriétés à Dubai Sports City.

 

The Matrix: The Matrix représente le joyau du portefeuille de propriétés de The First Group à Dubai Sports City (DSC) et est l’un des développements résidentiels les plus prisés de DSC.

 

The Diamond:  The Diamond bénéficie d’un emplacement privilégié à DSC, notamment grâce à une vue incroyable sur les fairways du parcours du golf The Els et à sa position, à quelques minutes de marche du stade international de cricket.

 

The Bridge: The Bridge offre une combinaison de 24 étages d’appartements entièrement meublés et de quatre étages d’espaces de bureaux équipés ultramodernes.  

 

The Spirit: Équipé d’une piste de jogging, d’une piscine luxueuse, d’un solarium et d’un gymnase ultramoderne sur le toit, The Spirit offre aux résidents les meilleurs équipements de loisir de DSC 

 

EMPLACEMENT DE CHOIX

EMPLACEMENT DE CHOIX

EMPLACEMENT DE CHOIX

Selon les données de lookup.ae, les rendements locatifs bruts des appartements résidentiels de DSC ont progressé de 7,91 % au T3 2017, tandis que les prix de vente ont progressé de 2,03 % par rapport à l’année précédente. Les taux d’occupation du quartier s’élèvent à environ 76 %.

 

DSC est également idéalement situé, à quelques minutes en voiture des principaux quartiers commerciaux et de loisir de Dubaï, notamment Dubai South, où sera organisée la première exposition universelle du Moyen-Orient. L’aéroport international de Dubaï et l’aéroport international d’Al Maktoum – les plateformes aéronautiques de la ville – se trouvent respectivement à seulement 20 et 15 minutes en voiture de DSC. Sports City est très prisé des familles expatriées grâce aux nombreuses écoles se trouvant à proximité de la communauté.

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