The
First
Group

LES INVESTISSEMENTS HÔTELIERS OFFRENT UN MONDE DE FANTASTIQUES OPPORTUNITÉS

LE SUCCÈS DE DUBAÏ EN QUELQUES CHIFFRES*

  • 30,1 MILLIONS

    De nuitées en 2018

  • #1

    Aéroport international le plus fréquenté

  • • 15,9 MILLIONS

    Visiteurs internationaux annuels

  • 29,7 MILLIARDS DE DOLLARS

    #1 au monde en termes de dépenses par visiteur

  • 26%

    Croissance anticipée du nombre de visiteurs d’ici 2020

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LES QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUES DE DUBAÏ

L’horizon mondialement connu, le mode de vie enviable et les superbes attractions font de Dubaï une destination comme aucune autre sur la planète. Les hôtels et résidences haut et moyenne gamme de The First Group sont situés dans des emplacements prisés des quartiers les plus animés et populaires de Dubaï, notamment Dubai Marina et Business Bay, ce qui leur permet d’offrir des taux d’occupation et des revenus élevés.

Dubai Marina

Dubai Marina est la plus grande marina artificielle au monde et représente une combinaison époustouflante de voies navigables, de restaurants avec terrasses, de promenades au bord de l’eau et de somptueux développements.

Dubaï Marina abrite quatre de nos projets de classe mondiale : Wyndham Dubai Marina, qui a ouvert ses portes en 2016 ; l'immeuble résidentiel haut de gamme Al Dar Tower ; le tout nouveau Millennium Place Marina et le futur hôtel Ciel qui sera le plus haut du monde à son terme. Les opportunités d'investissement dans de nouveaux projets à Dubaï Marina sont extrêmement rares, ce qui fait de Ciel l'une des perspectives d'investissement hôtelier les plus intéressantes de la ville.

Business Bay

Surplombant le superbe Dubai Canal et situé à proximité de Downtown Dubai, Business Bay est l’un quartiers les plus dynamiques de la ville. Il est se trouve à quelques minutes des principales attractions touristiques et des centres commerciaux de Dubaï notamment le Centre financier international de Dubaï, le Quartier du design de Dubaï, le Dubai Mall et l’iconique Burj Khalifa.

Business Bay est le point d’ancrage de trois des nouveaux développements hôteliers de The First Group. The One Hotel à Business Bay, exploité sous le nom de Millennium Place, Sky Bay Hotel, exploité sous le nom de Ramada Plaza Business Bay et Dolphin Tower à Business Bay, offriront aux clients des services et équipements de classe mondiale.

Jumeirah Village

La communauté en rapide expansion de Jumeirah Village est l’une des plus populaires de Dubaï. Situé à quelques minutes en voiture du site de l’Expo universelle et de l’aéroport international Al Maktoum, qui est sur le point de devenir le plus grand au monde, Jumeirah Village est au cœur du nouveau Dubaï.

Jumeirah Village abrite trois de nos derniers développements hôteliers : Avalon Tower, qui sera exploité par Millennium & Copthorne ; The One à Jumeirah Village Circle, qui sera exploité sous la marque Ramada Plaza JVC ; et The One à Jumeirah Village Triangle, qui sera exploité sous la marque Millennium Place JVT Dubai. Étant donné sa position privilégiée et ses équipements haut de gamme, il est facile de comprendre pourquoi il est aussi apprécié des investisseurs.

Barsha Heights

Vivant. Animé. Florissant. Toutes ces descriptions conviennent à Barsha Heights (anciennement TECOM). Cette magnifique destination située au cœur du ‘Nouveau Dubaï’ abrite quatre de nos développements hôteliers, ainsi que notre siège social mondial.

Nos premiers établissements à Barsha Heights – First CentralMetro Central and Grand Central Hotel Apartments– ont ouvert en 2011, 2012 et 2013 respectivement, et ont tous rencontré en grand succès. Notre hôtel emblématique –Tryp by Wyndham Dubai – a ouvert en 2017 et est rapidement devenu l’un des hôtels haut et moyenne gamme les plus populaires du quartier.

Dubai Sports City

Grâce à son mélange unique d’équipements sportifs, de services et d’infrastructures résidentielles de classe mondiale, Dubai Sports City est l’une des communautés les plus populaires de Dubaï. Il abrite également quatre de nos développements : The Diamond, qui a ouvert ses portes en 2010 ; The Spirit (qui a ouvert en février 2013), The Bridge (juillet 2013) et The Matrix (novembre 2014).

Ces quatre développements ont remporté plusieurs prix et demeurent parmi les plus populaires de Dubai Sports City, affichant des taux d’occupation supérieurs à la moyenne du marché et offrant de solides retours à nos investisseurs.

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DÉVELOPPEMENTS PREMIUMS

The First Group développe des établissements haut de gamme dans des quartiers très prisés

PARTENAIRES DE
CLASSE MONDIALE

Nos établissements sont gérés par des opérateurs hôteliers extrêmement expérimentés, dont l’expertise est reconnue dans le monde entier

RETOURS
EN DOLLARS

Ces actifs immobiliers offrent d’excellents retours à nos investisseurs, dans une devise stable indexée sur le dollar américain

PRIVILÈGES OFFERTS
AUX PROPRIÉTAIRES

Les investisseurs immobiliers avec TFG profitent de nombreux privilèges offerts par nos partenaires hôteliers

DUBAÏ : UN HAVRE DE PAIX ET LA VILLE LA PLUS DYNAMIQUE DE LA RÉGION

Dubaï est considérée comme l’une des villes les plus sûres au monde, tandis que les EAU sont un havre de paix économique et politique et un modèle de stabilité au Moyen-Orient. Dubaï est arrivée en tête des villes de la région Moyen-Orient et Afrique de l’étude sur la qualité de vie de Mercer en 2018. La ville a progressé de 74 rangs dans le classement mondial et est la première ville de la région pour la 5e année consécutive. Dubaï attire les talents étrangers et les multinationales qui considèrent la ville comme l’endroit idéal pour desservir les marchés de la région.

DUBAÏ : D’HIER À AUJOURD’HUI

DUBAÏ : D’HIER À AUJOURD’HUI

La rapide transformation de Dubaï en l’une des plus belles villes au monde témoigne de la formidable vision des pères fondateurs de la ville. Découvrez-en plus sur la stupéfiante croissance de la ville ici.

 

DÉCOUVREZ LE PASSÉ ET LE FUTUR DE DUBAÏ

RAISONS D’INVESTIR SUR LE MARCHÉ HÔTELIER DE DUBAÏ

Le secteur hôtelier de Dubaï progresse à un rythme impressionnant, soutenu par la florissante industrie touristique de la ville et son statut de plus important centre d’affaires du Moyen-Orient. En 2018, les hôteliers de la ville ont enregistré 30,3 millions de nuitées et ce chiffre devrait progresser de 17 % en 2019 pour s’élever à 35,5 millions.

Le secteur hôtelier de Dubaï progresse à un rythme impressionnant, soutenu par la florissante industrie touristique de la ville et son statut de plus important centre d’affaires du Moyen-Orient. En 2018, les hôteliers de la ville ont enregistré 30,3 millions de nuitées et ce chiffre devrait progresser de 17 % en 2019 pour s’élever à 35,5 millions.

En 2018, l’aéroport international de Dubaï a consolidé sa réputation de plateforme aéronautique la plus fréquentée au monde avec plus de 89 millions de passagers ayant utilisé l’aéroport au cours de l’année.

En 2018, l’aéroport international de Dubaï a consolidé sa réputation de plateforme aéronautique la plus fréquentée au monde avec plus de 89 millions de passagers ayant utilisé l’aéroport au cours de l’année.

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LA DESTINATION PRÉFÉRÉE DES INVESTISSEURS

LA DESTINATION PRÉFÉRÉE DES INVESTISSEURS

LA DESTINATION PRÉFÉRÉE DES INVESTISSEURS

Des actifs à haut rendement, un environnement réglementaire de classe mondiale et des infrastructures ultra-modernes ont transformé Dubaï en l’une des destinations les plus populaires de la planète pour les investissements. Étant donnée l’ambition affichée de Dubaï de devenir la ville la plus visitée au monde d’ici 2025, le moment est idéal pour investir sur le florissant marché hôtelier de la ville. Discutez dès aujourd’hui avec nous des incroyables opportunités disponibles.

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L’OPPORTUNITÉ

The First Group offre aux investisseurs privés l’opportunité d’acheter des chambres et suites d’hôtel ainsi que des appartements meublés d’établissements haut de gamme dans des quartiers très prisés de Dubaï. Découvrez en plus sur nos superbes opportunités d’investissement en visitant la ville grâce à notre Visite d’investissement à Dubaï, au cours de laquelle nous pourrons vous expliquer comment l’Exposition universelle 2020 jouera un rôle de catalyseur pour la prochaine phase de croissance de Dubaï.

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BRINGING THE WORLD TO DUBAI

BRINGING THE WORLD TO DUBAI

BRINGING THE WORLD TO DUBAI

Déjà considérée comme la ville la plus dynamique et captivante du Moyen-Orient, Dubaï devrait consolider sa réputation lorsqu’elle organisera la première Exposition uni-verselle de la région en 2020. Plus de 25 millions de personnes devraient visiter l’Expo en six mois, d’octobre 2020 à avril 2021, tandis que la couverture médiatique internationale exposera la ville et ses superbes attractions à un public encore plus large.

 

Le développement de Dubaï devrait encore s’accélérer au cours de la prochaine décennie grâce à une série d’initiatives conçues pour la transformer en la première ville mondiale de la région.

 

Ces initiatives comprennent la Vision des EAU à l’horizon 2021, qui est une stratégie de diversification économique lancée par le gouvernement des EAU et qui se traduira par des investissements de 300 milliards d’AED (82 milliards de dollars) dans des secteurs clés, notamment l’éducation, les technologies, les transports, la santé, les énergies renouve-lables & propres, l’eau et l’exploration spatiale. Les secteurs économiques clés de Dubaï, à savoir l’hospitalité, le tourisme, la construction, les transports et le commerce profiteront tous du programme.

* Sources : Dubai Tourism, janvier 2019, Dubai Airports, janvier 2019, Indice Mastercard des destinations mondiales 2018