مشروع الترام يرفع أسعار العقارات في مارينا دبي

من المتوقع أن تشهد أسعار العقارات في مارينا دبي زيادة ملحوظة في المستقبل نتيجة لإنشاء مترو دبي. 

ومن المقرر أن تدخل شبكة المترو  مرحلة التشغيل في شهر نوفمبر ويعتقد السيد/ ستيف مورجان رئيس شركة كلاتونز الشرق الأوسط أن الطلب في المنطقة السكنية سيزداد بشدة نتيجة لمشروعات التطوير.

وأردف قائلاً أنه على يقين أن طلب المشترين قد "ارتفع بشدة نتيجة لتحسين البنية التحتية الأساسية في هذه المنطقة السكنية الشعبية وما حولها".

وتقوم هيئة الطرق والمواصلات حالياً بإجراء سلسلة من الاختبارات لشبكة مترو دبي للتأكد من جاهزيته في الوقت المحدد للشروع في تشغيله في الوقت المقترح. وفي أثناء المرحلة الأولى من المشروع، من المتوقع أن يبلغ متوسط عدد الركاب 27.000 راكب يستخدمون خدمات الشبكة يومياً.

إن الذهاب اليومي إلى العمل يعد من الأمور شديدة الأهمية للعمال في دبي، حيث إن الكثيرين منهم لا يمتلكون سيارات، ويبدو خيار الحافلات من الأمور غير المحبذة. على الرغم من ذلك، سيمثل مترو دبي خياراً ذا سرعة فائقة وتكلفة معقولة.

وقد صرح السيد، مورجان قائلاً: "ليس فقط المشترين الأفراد هم من يقبلون على إبرام صفقات في مارينا دبي؛ بل إننا نسجل ارتفاعاً حاداً في إقبال المستثمرين على المنشآت المستأجرة والشاغرة، حيث تدر هذه المنشآت عائدات هائلة، والتي تتراوح حالياً من 6 إلى 8%".

وقد ألمح إلى أن الوحدات التي تقع بالقرب من محطة المترو ستتمتع بأعلى نسبة إقبال وطلب، وهو أمر منطقي. ويمكن ملاحظة مدى شعبية مارينا دبي أيضاً من خلال الواقع الذي يشير إلى أنها قد تصدرت مؤخراً قائمة أكثر المواقع التي تحظى بإقبال على البوابة الإلكترونية propertyfinder.ae سواء لشرائها أو استئجارها.

وسيستفيد العاملون في مراكز الأعمال، مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام وقرية المعرفة، أقصى استفادة من شبكة المترو وذلك بفضل قرب هذه المواقع من المشروع.