مبيعات العقارات قيد الإنشاء في دبي تقفز بنسبة 45٪ خلال الربع الأول من العام

حققت مبيعات العقارات قيد الإنشاء في دبي قفزة بنسبة 45٪ خلال الربع الأول من عام 2017، حيث ساعدت المحفزات وخطط الدفع المتطورة على جذب المزيد من المستثمرين. وأفادت وكالة تشيسترسونس للعقارات، في تقريرها الأخير، أن هذه الأرقام تدعم سمعة دبي باعتبارها مكانًا آمنًا لمجتمع المستثمرين حول العالم.

هذا بالإضافة إلى ارتفاع معدل عدد مبيعات العقارات الجاهزة بنسبة 4٪ خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام، مما أدى إلى زيادة بنسبة 25٪ في إجمالي الصفقات، وفقًا لتقرير وكالة تشيسترسونس. وأكدت على ذلك إيفانا غازيفودا فوسينيك، رئيس قسم الاستشارات والبحوث بوكالة تشيسترسونس بالشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بقولها، إن الربع الأول من العام قد شهد حركة إيجابية في قطاع صفقات الوحدات السكنية من حيث القيمة والعدد.

حيث يرجع ذلك بشكل جزئي إلى زيادة الحوافز وخطط الدفع التي أطلقها المطورون لتسهيل الأمور المالية على المستثمرين وتحفيزهم على شراء العقارات. وقد أعقب ارتفاع أعداد الصفقات ارتفاعًا في قيمة الصفقات، حيث وصلت قيمة الصفقات إلى 12.28 مليار درهم إماراتي (3.3 مليار دولار أمريكي) للوحدات السكنية قيد الإنشاء والجاهزة على حدٍ سواء، مما يمثل زيادة بنسبة 31٪ مقارنةً بالربع السابق، وهو ما يُشير أيضًا إلى أن نقاط الأسعار أصبحت أكثر توافقًا مع توقعات المشتري.

وأشارت فوسينيك، إلى أن عام 2016 كان قد شهد دخول 16,000 وحدة جديدة إلى السوق، مع توقع إضافة 15,000 وحدة أخرى خلال عام 2017. وأضافت فوسينيك قائلةً، إنه مع الزيادة السكانية المستمرة والتواجد غير المسبوق للمستثمرين الأجانب، نتوقع أن يتم استيعاب الوحدات المتوقعة المنتظر تسليمها، بسهولة كبيرة نظرًا للطلب المتزايد. كما سجلت دبي زيادة كبيرة في قيمة الصفقات العقارية مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وذلك وفقًا لما ذكرته دائرة الأراضي والأملاك بدبي. وأفادت هيئة العقارات أن قيمة الصفقات بلغت 77 مليار درهم إماراتي (20.9 مليار دولار) خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام، مقارنة بـ 54.7 مليار درهم إماراتي (14.89 مليار دولار) خلال الربع الأول من عام 2016.