دبي "تقدم فرصة ثابتة للاستثمار الأجنبي"

لقد ذكر خبير مختص بهذه الصناعة أن الأنظمة الحكومية قد ساهمت في ضمان توفير إمارة دبي فرصة قوية وذات جدوى للاستثمار العقاري الأجنبي.

هذا ويعتقد سونيل جايسوال -رئيس شركة سومانسا للمعارض- أن الإمارة تعتبر بؤرة جذب فعلية بسبب الإجراءات التي تتخذها السلطات مثل زيادة رسوم نقل الملكية وانخفاض نسب قيمة القروض.

وقد صرح السيد/جايسوال قائلاً: "أعتقد أن السلطات قد سيطرت بشكل فعال على السوق." وأضاف: "تشكل دبي ملاذًا مستقرًا للاستثمار خاصة فيما يخص العائدات التي يمكن تحقيقها على المدى المتوسط ​​والبعيد."

وقد أُجري هذا الحوار مع السيد/ جايسوال قبيل انطلاق معرض دبي العقاري، والذي تنظمه شركة سومانسا للمعارض وسيُقام في ملعب لندن الأولمبي في الفترة ما بين 27 فبراير حتى 1 مارس من العام المقبل.

ويهدف هذا الحدث لجذب الاستثمارات من المملكة المتحدة وأوروبا وحوالي 2.000 شخص من مشتري العقارات الذين من المتوقع توافدهم على هذا الحدث. وسوف يتواجد كذلك بين الحضور الكريم ممثلو القطاع الفندقي الذي شهد طفرة وازدهارًا في دبي.

وقد ذكر السيد/جايسوال أن القطاع العقاري في الإمارة ككل قد شهد نضجًا ونموًا كبيرًا و"يتحسن بالتأكيد" مع مرور كل سنة.

وأردف قائلاً: "يجب على أي مستثمر أن يلاحظ مدى أهمية دبي نظرًا للفرص السانحة التي تتيحها الإمارة، إذ تعتبر واحدة من الأماكن القليلة في العالم التي لديها معدّل نمو مميز لحقوق الملكية وتتمتع بتدفق نقدي رائع."

وقد صرح أيضًا الخبير العقاري أن سوق العقارات في الإمارة يُعد واحدًا من أقوى الأسواق في العالم والأفضل في منطقة الشرق الأوسط. وقد افترض أن المستثمرين البريطانيين على وجه الخصوص يتسمون "بالذكاء والفطنة"، وسوف يدركون جيدًا إمكانات دبي حيث تعتبر -بشكل كبير وموسع- إحدى الوجهات السياحية والتجارية الرائدة في العالم أجمع.

وأضاف السيد/جايسوال حقيقة دامغة تكمن في عدم وجود سياسة ضريبة على الأرباح الرأسمالية والإيجار، كما أن عدم فرض أي قيود على إعادة الأموال يعني أن سوق العقارات في الإمارة "ليس مثمرًا ومربحًا فحسب، بل يتسم بالسهولة والشفافية أيضًا."

وقد سلط الضوء كذلك على قطاع الضيافة بوصفه عنصرًا أساسيًا لجذب الاستثمارات الأجنبية في دبي وقال أن معرض دبي العقاري يهدف إلى الاستفادة من الجوانب الإيجابية المحيطة بمناخ الاستثمار في الإمارة. وسيشهد الحدث قدوم 120 جهة عارضة وسوف يُقام المعرض على مساحة 3.800 متر مربع.