تزايد الطلب من المقيمون بالإمارات على الاستثمارات العقارية المحلية

كشف استطلاع جديد للرأي أن المقيمين بالإمارات قد أظهروا ثقتهم العارمة في سوق العقارات المحلية، حيث قال 39% إنهم يخططون للاستثمار خلال فترة الـ 12 شهرًا القادمة.

وأظهرت دراسة مؤسسة "يوغوڤ" السنوية التي أجرتها بالتعاون مع مؤسسة "آي بي غلوبال" نزعة متصاعدة في الإمارات العربية المتحدة حيث يسيطر على الوافدين إليها "نهم" نحو الاستثمار في سوق العقارات.

ووفقًا لمؤسسة "آي بي غلوبال"، التي استطلعت رأي 1,000 مواطن إماراتي كجزء من دراستها الدولية، لا تزال العقارات أكثر أنواع الاستثمار شعبيةً بسبب العوائد المستقرة والموثوقة لهذا النوع من الأصول.

وكان السبب الأكثر شيوعًا في الاستطلاع من بين الأسباب التي ذكرها المستطلعون لشراء عقار هو شراء منزل للعيش فيه (48%)، بينما أشار 46% إلى تحقيق مكاسب أطول أجلاً - لكسب أموالٍ تعينهم على تعليم أطفالهم وخلال فترة ما بعد التقاعد.

بالإضافة إلى ذلك، قال 39% من المشاركين في الاستطلاع - وهم في الغالب من الإماراتيين والوافدين العرب - أنهم يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات فقط من أجل تحقيق مكاسب في الأرباح الرأسمالية.

ومن المثير للاهتمام إظهار الاستطلاع أن نسبة الرجال والنساء الحريصين على شراء الأصول العقارية كانت متماثلة بالمقارنة مع استطلاع "آي بي غلوبال" العام الماضي، ويتطلع المزيد من المقيمين في الإمارات للاستثمار في سوق العقارات المحلية في عام 2018 عما كانوا عليه في عام 2017.

هذا وقد بلغ إجمالي قيمة الصفقات العقارية في دبي 19 مليار درهم إماراتي (5.17 مليار دولار أمريكي) خلال الشهور الثمانية الأولى من 2018، وفقًا لبيانات حالية صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

كما كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن إتمام حوالي 9,500 مستثمر جديد عمليات شراء عقارات خلال هذه الفترة.

ويأتي هذا الخبر بعد تقرير سابق أظهر إقامة 1,000 مستثمر مشاريعًا عقاريةً جديدةً بقيمة 12 مليار درهم إماراتي (3.26 مليار دولار) - خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2018. وسُجِّل ما يزيد على 900 صفقة تغطي 47 مشروعًا جديدًا تم طرحها في السوق في الفترة المنتهية في 31 أغسطس، وذلك وفقًا لإحصاءات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.