تزايد الطلب على المساكن الفارهة يمتد لأوروبا والشرق والأوسط وأفريقيا

وفقاً لتقرير صادر عن "ويلث- إكس" و"سوذيبي إنترناشونال ريالتي"، خلال الأسبوع الحالي، فإن الأفراد مفرطي الثراء قاموا بشراء مساكن فارهة حول العالم؛ لتنويع مراكز أعمالهم.

ووفقاً لتقرير العقارات لعام 2015، فإن المساكن الفارهة في كل من أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، جاءت بغرض توسعة مراكز أعمال الأفراد فارهي الثراء.

 وتشير الإحصاءات إلى ارتفاع في نسبة شراء هذه المساكن الفارهة بواقع 112.1 في الربع الأول من العام 2015، بارتفاع يزيد على 4 بالمائة مقارنة بالربع الأخير من العام 2014 و 7 بالمائة مقارنة بالربع الأول من العام 2014، وهو ما يشي بحجم القوة العالمية التي يحظى بها قطاع المساكن الفارهة لدى الشريحة بالغة الثراء، بواقع 211,275 فرداً منهم حول العالم، وبقيمة تقارب الـ US$3 ترليون دولار، تشكّل 10 بالمائة فقط من مجمل ثرواتهم.

 يعلّق القائم على "ويلث إكس" ديفيد فريدمان، قائلاً "إنه لمن دواعي سرورنا أن نتشارك وسوذيبي إنترناشونال ريالتي في تقرير العقارات الثاني للعام 2015؛ لأن هذا الأمر شديد المساس بحياة الأفراد وأنماطها واستثماراتها وهويّاتها. في وقت تتنامى فيه ثرواتهم نحرص على أن تكون آمنة في ظل الظروف غير المستقرة عالمياً".

وفقاً للقائم على سوذيبي إنترناشونال ريالتي فيليب وايت، فإن من شأن هذا التقرير تقديم فهم أعمق للمستهلك وتحديداً في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا. يقول "تظهر الأبحاث أن المناخ الاقتصادي في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا بات يمنح المتسع لاستثمارات موازية كالعقارات في الأسواق المحلية"، مضيفاً "نفخر بقدرتنا على تقديم رؤية عميقة لهذه الفرص المدهشة".

آخر المعلومات

تمنح منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا فرصاً للبيوعات والاستثمارات، وتحديداً في مدريد ودبي وكيب تاون، حيث تتطابق معايير الحياة المرفهة والعقارات الفارهة وتطلّعات الراغبين بالشراء.

ما تزال لندن بؤرة العقار في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا. يبلغ ثمن العقار في المتر المربع الواحد US$3,103 دولار، أي أربعة أضعاف ما هو عليه في دبي وستة أو تسعة أضعاف ما هو عليه في مدريد وكيب تاون.

ثلث عقارات لندن للبيع (أثمان المنازل تزيد عن US$1 دولار) فيما قيمتها أكثر من US$10 مليون. في مقارنة مع دبي، فإن 8 بالمائة من عقارات الأخيرة تزيد قيمتها عن US$10 مليون دولار.

الأسعار الأقل في عقارات كيب تاون تمنحك منازلاً أكبر. تضم المساكن الفارهة في جنوب أفريقيا حوالي ست غرف، وهو معدل أعلى من دبي ومدريد.