'استمرار نمو' قطاع الفنادق في دبي
حافظت أسواق العقارات في دبي، خلال الربع الثاني لعام 2014، على الأداء الإيجابي الذي أثبتت قدرتها على إظهاره في وقت سابق من هذا العام، فقد شهد قطاعا الفنادق وتجارة التجزئة في الإمارة، على وجه الخصوص، نموًا كبيرًا والذي لا يظهر أي علامات للتباطؤ، وذلك وفقًا لما ورد في تقرير جديد.
ويشير "تقرير سوق العقارات في دبي" الصادر عن شركة جونز لانغ لاسال (JLL) إلى أنه على الرغم من إتمام 1500 غرفة فندقية إضافية في الربع الثاني؛ فقد حافظت السوق على مستويات النمو التي حققتها في الربع السابق، مما يشير إلى أن الوقت الحالي قد يكون الوقت المناسب للاستثمار في هذا القطاع، فعلى مدى الأشهر الثلاثة الماضية، سجلت فنادق دبي أعلى مستويات إيرادات لكل غرفة فندقية متاحة (RevPAR) منذ الأزمة المالية العالمية في عام 2008.
علاوةً على ذلك؛ فقد ظل متوسط معدلات الإشغال ثابتًا على مقدار بلغ نحو 85 بالمائة خلال العام المنتهي في مايو 2015، وبوجه عام، فقد شهدت أسعار الغرف زيادة بلغت نحو ثلاثة بالمائة، ليصل متوسطها إلى 276 دولارًا أمريكيًا (أي ما يعادل 160 جنيهًا إسترلينيًا) الأمر الذي يجعل دبي واحدةً من أقوى أسواق الفنادق أداءً في العالم.
فيمَ أوضح تقرير ثانٍ أطلقته شركة جونز لانغ لاسال في يونيو من هذا العام تزايد ثقة المستثمرين في قطاع الفنادق المزدهر في دولة الإمارات العربية المتحدة، وقد صرح السيد شهاب بن محمود، نائب الرئيس التنفيذي ورئيس مجموعة الفنادق والضيافة في الشرق الأوسط وأفريقيا، التابعة لشركة JLL، بأن التعاون في تحديد الاسترتيجيات بين الجهات الرئيسية كشركات الطيران وقطاعات السفر ونحو ذلك، يعزز الشعبية المتزايدة للإمارات العربية المتحدة كوجهة سياحية.
واستطرد بقوله أنه يجري تنفيذ هذا التضافر لجذب أسواق جديدة عن طريق التسويق للوجهة السياحية من قبل سلطات السياحة، إلى جانب توفير وصلات جوية مباشرة إلى هذه الأسواق.
ووفقًا لتقرير سوق العقارات في دبي، فقد أبدى قطاع تجارة التجزئة في الإمارة أيضًا أداءً قويًا إلى حد كبير خلال الربع الثاني من عام 2014، فتحسنت الثقة في السوق بشكل كبير تبعًا للإعلان عن مشروع مول العالم المُرتقب، حيث يعكس المشروع الجديد مدى أهمية الإنفاق على السياحة لدبي.
تجدر الإشارة إلى أنّ قطاعي تجارة التجزئة والفندق يمثّلان نقطة جذب كبيرة للزوار، حيث حاز كلٌ منهما على لقب الأفضل في العالم من قبل موقع تريب أدفيزور في وقت سابق من هذا العام، فقد تمكّنت الإمارة من تجاوز نظيرتيها نيويورك وباريس لتتوج بلقب أفضل وجهة في العالم لتجربة التسوق، كما تفوقت على كلٍ من كانكون وبانكوك لتفوز بلقب الأفضل في العالم لقطاع الفنادق.