استمرار نمو سوق العقارات في دبي خلال 2018

وفقاً لمؤشر المدن العالمية الرائدة الصادر عن شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك فإن قطاع العقارات في دبي يستمر في النمو خلال عام 2018.

وأن الاستثمار الحكومي الكبير الذي يحفز التنمية الاقتصادية قبل إكسبو 2020 دبي يزيد من قوة الطلب.

 
وشملت قائمة المؤشر لعام 2018 ثروات سوق العقارات في 13 مدينة حول العالم وتصدرت باريس-فرنسا مع توقعات نمو 9 %.
إن أسعار العقارات السكنية الفاخرة في دبي هي أقل من خمس تلك الموجودة في سوق العقارات الأكثر تكلفة في العالم، وفقاً لاستعراض الثروة العالمية الجديد الذي أجرته مجلة نيو وورلد ويلث مؤخراُ. 

وكشف التقرير أن العقارات السكنية الفخمة في دبي قد بلغت حوالي 8،400 دولار أمريكي للمتر المربع في الربع الثالث من عام 2017، بزيادة 200 دولار للمتر المربع سنوياً.
في حين أن هذا المبلغ كان تقريباً 2،000 دولار للمتر المربع الواحد أي أكثر تكلفة من العقارات في أبوظبي المجاورة و معقول جداً بالمقارنة مع موناكو - أغلى سوق عقارات في العالم – حيث يبلغ سعر العقارات الرئيسية 48،000 $ للمتر المربع الواحد. وتصدرت دبي الجدول الدوري في الشرق الأوسط من حيث أسعار العقارات. 

ووفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، قام مستثمرون من 217 دولة حول العالم بالاستثمار بقيمة 151 مليار درهم (41.1 مليار دولار) في سوق العقارات في دبي بين يناير 2016 ويونيو 2017. 

ويعتقد العديد من محللي السوق أن إدخال ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5 % في دولة الإمارات العربية المتحدة هذا الشهر سيعزز هذا الرقم بشكل ملحوظ في عام 2018.

وهم يعتقدون أن المستوى الجديد من الشفافية في المعاملات العقارية الناجمة عن إدخال ضريبة القيمة المضافة سيوفر حافزاً إضافياً حيوياً للمستثمرين من المؤسسات.
سيتم تطبيق قانون ضريبة القيمة المضافة على جميع المنتجات والخدمات في دولة الإمارات العربية المتحدة، ما لم يتم إعفاؤه أو تصنيفه حسب القانون الاتحادي. ويعتقد العديد من خبراء العقارات أن القطاع سيستفيد بسبب "نظام واضح وأكثر انفتاحاً " للاستثمار