تسليط الضوء على برشا هايتس

تسليط الضوء على برشا هايتس

يحتضن برشا هايتس، أحد أفضل الأحياء في دبي، أربعة فنادق لشركة ذا فيرست جروب بالإضافة إلى المقر الرئيسي للشركة

يُعد برشا هايتس أحد أشهر المجتمعات في دبي حيث يضم مجموعة متنوعة من الفنادق والشقق والمطاعم والمقاهي وأماكن الحياة الليلية. فهو يحظى بموقعٍ متميز للغاية، حيث لا تبعد مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت عنه سوى دقائق بالسيارة، كما يقع مترو دبي على مقربةٍ منه. ونتيجةً للعديد من عوامل الجذب والمزايا التي يتمتع بها، يعد حي برشا هايتس أحد أفضل الأحياء في دبي وهو مكان شهير للمحترفين الشباب للعيش والعمل.

وسائل مواصلات من الطراز العالمي: يوفر برشا هايتس وصولاً مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد، الواقع على امتداد المدينة، والذي تشتهر به دبي عالميًا. كما يتصل بنظام النقل العام المتطور في دبي، والذي يتضمن الحافلات وسيارات الأجرة، بالإضافة إلى وقوعه بجوار محطة مترو دبي، والتي ترتبط بجميع محطات الخط الأحمر، بما في ذلك مطار دبي الدولي. تقع المحطة بالقرب من مبنى مترو سنترال من ذا فيرست جروب وتجعل التنقل في أرجاء دبي واستكشافها أمرًا سهلاً ومريحًا. يقع العديد من المناطق الرئيسية في دبي بالقرب من برشا هايتس، بما في ذلك مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت وحديقة دبي للمعرفة ونخلة جميرا ودبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا ومنطقة البرشاء الكبرى، في حين لا يفصله عن مول الإمارات ومول مرسى دبي سوى دقائق بالسيارة.

مكان يوفر بيئة عمل مواتية (وتجربة ألعاب غامرة): يحتضن حي برشا هايتس العديد من الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات المحلية، فضلاً عن المقاهي والمطاعم ومراكز التسوق المتعددة والصيدليات والصالونات. كما وضعت الفنادق الرائجة مثل فندق تريب من ويندام دبي، والذي أنشأته شركة ذا فيرست جروب ، برشا هايتس على الخريطة كنقطة جذب. ففي عطلات نهاية الأسبوع، تُمثل الأماكن الرئيسية في فندق تريب، بما في ذلك الملهى الليلي الحائز على جوائز BARBARY Deli + Cocktail Club ومطعم وبار Local Social Kitchen & Bar العصري وبار بجانب حمام السباحة مستوحى من إيبيزا ومطعم L!QD، مزيجًا انتقائيًا من السكان المحليين ونزلاء الفندق.

مشاريع شركة ذا فيرست جروب: يقع مقر شركة ذا فيرست جروب العالمي في مبنى أيقوني في برشا هايتس، دار تميم، في حين يقع أربعة من فنادق الشركة ومشاريع الشقق الفندقية التي أنشأتها في المنطقة. سجلت فنادق تريب من ويندام دبي ومترو سنترال وجراند سنترال وفرست سنترال معدلات إشغال مرتفعة بشكل مستمر أعلى من متوسط السوق، مما أدى إلى تحقيق عوائد قوية لمستثمري شركة  ذا فيرست جروب. هذا وتُدار الفنادق الأربعة من قِبل تي إف جي لإدارة الأصول، وهو القسم المعني بإدارة العقارات في شركة ذا فيرست جروب.

فندق تريب من ويندام دبي: افتُتح فندق تريب من ويندام دبي الحائز على جوائز في أغسطس 2017، وهو أكبر فندق يحمل اسم علامة TRYP التجارية على مستوى العالم. ويضم الفندق 675 غرفة وجناحًا، وخيارات عالمية المستوى لتناول المأكولات والمشروبات فضلاً عن مرافق ترفيهية فاخرة وقاعة "كبار الشخصيات" المخصصة للضيوف من كبار الشخصيات وأعضاء برنامج المكافآت من ويندام ومساحات للاجتماعات والمناسبات متعددة الأغراض، بما في ذلك مساحة للعمل المشترك NEST، وحاز فندق تريب باي ويندام دبي جائزة "أفضل فندق من فئة أربع نجوم لهذا العام" في حفل توزيع جوائز الضيافة في الشرق الأوسط لعام 2018. كما يحتل فندق تريب من ويندام دبي حاليًا المركز الأول بين الفنادق الموصى بها في برشا هايتس على الموقع الإلكتروني booking.com.

أجنحة فرست سنترال الفندقية:  افتُتِح مشروع الشقق الفندقية الشهير هذا في أكتوبر 2011، ودائمًا ما يسجل معدلات إشغال مرتفعة منذ ذلك الحين. وتجتذب الشقق المجهزة تجهيزًا فاخرًا البالغ عددها 524 شقةً، إلى جانب مجموعة وسائل راحة عصرية لأغراض الترفيه والأعمال والموقع المتميز، كلاً من المقيمين والزائرين على المدى القصير والطويل إلى دبي. كما يزيد مركز الأعمال الصغير وحمام السباحة الموجود على السطح وصالة الألعاب الرياضية والمطعم والمقهى وخدمات الفندق من جاذبية مكان الإقامة هذا.

شقق مترو سنترال الفندقية: افتُتِح هذا المشروع الأنيق في عام 2012، ويضم 210 شقة فاخرة مفروشة بالكامل من بينها 12 جناح استوديو تنفيذي و96 شقة إدارية و102 جناح رئاسي. وهذا أحد أفضل المشاريع العقارية لدى شركة The First Group من حيث الموقع، نظرًا لوقوعه بجوار محطة مترو مدينة دبي للإنترنت. وتحتوي جميع الشقق على مساحات منفصلة للمعيشة وتناول الطعام بالإضافة إلى مطبخ صغير مجهز بالكامل. كما تتضمن مرافق النزلاء العصرية نادٍ صحي وحمام سباحة على السطح. ويشتهر هذا المشروع المرموق بتقديم خدمة عملاء ممتازة، كما حصد العديد من الجوائز من موقع TripAdvisor وHotels.com وBooking.com.

شقق جراند سنترال الفندقية: أثبت مشروع جراند سنترال منذ افتتاحه في عام 2013 تمتعه بشعبية كبيرة بين المسافرين لأغراض الأعمال والترفيه. وحيث يضم 72 وحدة مزودة بغرفة نوم واحدة و112 جناحًا تنفيذيًا، فهو يشتهر بنزلائه المرموقين الذين يقيمون لفترات قصيرة أو طويلة، كما يضم حمام سباحة ومنصة استحمام شمسي وصالة ألعاب رياضية وخدمات غسيل الملابس والتنظيف الجاف. كما يخضع المبنى لبرنامج تجديد شامل وهو في مراحله النهائية حاليًا، ومن المقرر إعادة افتتاحه للنزلاء في يناير 2020. 

ما يجب معرفته

الموقع: بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع حصة

تفصيل المنطقة: 95 مبنى مستقل، اكتمل منها 76 مبنى حتى تاريخه.

عدد السكّان المتوقّع: 50,000

وسائل النقل: محطة مترو دبي على الخط الأحمر. على بُعد 20 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي.

Dubai property investment opportunity - The First Group

لاحظنا أنك لم تقم بتنزيل
التقرير الحصري للاستثمار الفندقي.

تعرَّف على المزيد حول
فرص تحقيق الربح في دبي.

الوصول إلى التقرير

املأ النموذج للوصول إلى تقريرك الحصري!

رقم غير صالح

شكرًا لتحميل تقرير الاستثمار الفندقي