اهتمام المستثمرين يدفع سوق العقارات في دبي لتحقيق أفضل نتائج على الإطلاق

نجح سوق العقارات في دبي في تحقيق إنجاز تاريخي في عام 2023، حيث سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي رقماً قياسياً بلغ 1.6 مليون معاملة بيع وإيجار، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 16.9% عن العام السابق.

وقد سجلت المدينة، وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 166.400 عملية بيع عقارية خلال العام، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 36% عن أرقام عام 2022. وبلغ إجمالي قيمة هذه المعاملات 634 مليار درهم إماراتي (172 مليار دولار أمريكي)، بزيادة وصلت إلى 20% سنويًا.

ويرجع السبب وراء تسليط الضوء على جاذبية دبي المتزايدة للمستثمرين العقاريين من جميع أنحاء العالم، إلى ارتفاع القيمة الإجمالية للاستثمارات بنسبة 55% سنويًا، لتصل إلى 412 مليار درهم إماراتي، بفضل 157.798 صفقة أجراها 113.655 مستثمرًا. ويمثل الرقم الأخير زيادة بنسبة 20% عن الأرقام المسجلة في عام 2022، حيث يشكل المستثمرون غير المقيمين نسبة 42% من هذه الفئة.

هيمنة المستثمرين الأجانب

تشكل استثمارات ما يقرب من 7500 مستثمر خليجي 10441 استثمارا بقيمة 30.75 مليار درهم إماراتي، فيما اشترى 13248 مستثمرًا عربيًا 17047 عقارا بقيمة إجمالية بلغت 29.23 مليار درهم إماراتي. وقد ساهم 90.000 مستثمر أجنبي بحوالي 276.28 مليار درهم إماراتي من خلال شراء 122.937 عقارًا استثماريًا.

كما شهد العام زيادة ملحوظة في عدد المستثمرات من الإناث اللاتي اشترين عقارات في دبي، وعددهم 38.059 مستثمرة (+42.5% على أساس سنوي) لتبلغ استثماراتهن 46.725 استثمارًا (+39.8% على أساس سنوي) بقيمة إجمالية قدرها 90.5 مليار درهم إماراتي (+53.9% على أساس سنوي).

وأخيرًا، يؤكد الأداء القياسي لقطاع العقارات على جاذبية دبي كوجهة رائدة للاستثمار العقاري، تدعمها بنيتها التحتية المتقدمة، وخطط النمو الاقتصادي الجريئة، والبيئة التشريعية التطلعية.

كما تدعم أجندة دبي الاقتصادية (D33)، وهي استراتيجية طموحة للنمو الاقتصادي تهدف إلى ترسيخ الإمارة بين أكبر ثلاثة اقتصادات حضرية في العالم ووجهات سياحية دولية بحلول عام 2033.