إمارة دبي تسجل ربعًا قياسيًا آخرًا من حيث صفقات بيع العقارات

سَجّل قطاع العقارات في دبي أفضل ربع على الإطلاق من حيث الصفقات المكتملة خلال الأشهر الثلاث حتى شهر سبتمبر 2022؛ حيث تم بيع 22,895 عقارًا خلال هذه الفترة، مما يمثل ارتفاعًا بلغت نسبته 61% على أساس سنوي.

وقد هيمنت مبيعات الشقق على التعاملات خلال الربع، حيث بلغت 16,785 معاملةً من العدد الإجمالي - وهو رقم أعلى بنسبة 76% مقارنةً بالفترة ذاتها من عام 2021. وذلك وفقًا للنتائج الصادرة كجزء من تقرير سوق العقارات في دبي للربع الثالث الذي تصدره شركة بيتر هوم، كما أفادت دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وأشار التقرير في معرض استعراضه للنتائج إلى أن دبي "واصلت التفوق على جميع الأسواق العالمية الأخرى تقريبًا وذلك مع استمرار تسارع وتيرة الهجرة إلى الإمارات العربية المتحدة في مرحلة ما بعد جائحة كورونا (كوفيد-19)".

وأضاف التقرير: "من المثير للاهتمام أن قيمة العقارات المباعة خلال الربع الثالث ارتفعت أيضًا بنسبة 61%، مما يشير إلى أن الأسعار خلال هذه الفترة كانت مستقرة ومستدامة بشكلٍ عام، وذلك رغم ما شهدته بعض المجتمعات الرئيسية من تسارع في وتيرة النمو لديها".

 المستثمرون الروس يقودون مبيعات العقارات

أشار التقرير إلى التركيبة الديموغرافية المتغيرة للمستثمرين الدوليين في سوق العقارات في دبي، حيث يتصدر المواطنون الروس القائمة متقدمين على نظرائهم من المملكة المتحدة والهند وألمانيا وفرنسا.
واحتلت الولايات المتحدة وباكستان ولبنان وكندا ورومانيا قائمة أكبر 10 أسواق مصدرة للمستثمرين على التوالي خلال الربع الثالث.

تجدر الإشارة إلى أن الاهتمام العالمي المتزايد بسوق العقارات الفاخرة في دبي قد أدى إلى سلسلة من المبيعات القياسية خلال هذا الربع، وكان أبرزها شراء عقار بقيمة 302.5 مليون درهم إماراتي (82.36 مليون دولار أمريكي) فيما يطلق عليه "صف المليارديرات" الواقع في السعفة "جي" من نخلة جميرا بدبي في شهر سبتمبر.

وأشار التقرير إلى أن "الطبقات فائقة الثراء حول العالم أعادت اكتشاف دبي على مدى العامين الماضيين، وتتربع الإمارة الآن على رأس العديد من قوائم التسوق للأفراد ذوي الثروات الكبرى كمدينة توفر الأمن والسلامة ونظامًا ضريبيًا جذابًا".

"وتُظهِر البيانات الصادرة عن دائرة العقارات والأملاك بدبي بوضوح النمو الهائل الذي شهده سوق العقارات الفاخرة خلال عام 2022، بمتوسط زيادة بلغت نسبتها 64% في عدد الصفقات الشهرية مقارنةً بالعام المنصرم، وذلك في أعقاب نجاح معرض إكسبو 2020 والإدارة الفعالة للجائحة".