لماذا تختار دبي؟ أهم الأسباب التي تدفعك للاستثمار في القطاع الفندقي
دبي واحدة من أفضل وجهات الاستثمار الفندقي في العالم. واصل القراءة لمعرفة أهم الأسباب التي تدفعك للاستثمار في هذا السوق المزدهر
نحن الآن على أعتاب انطلاق معرض إكسبو 2020…
يمثل معرض إكسبو 2020، الذي تُقام فعالياته خلال الفترة من أكتوبر 2020 حتى أبريل 2021، لحظة تاريخية لبزوغ نجم دبي كمدينة عالمية. ومن المتوقع أن يوفر الحدث الضخم أكثر من 277,000 فرصة عمل جديدة ويحدث أثرًا اقتصاديًا بحوالي 24 مليار دولار.
سيثبت هذا الحدث أنه علامة فارقة للقطاع الفندقي في الإمارة، والذي بدأ يستعد على نحو سريع لزيادة عدد غرف النزلاء لاستيعاب 25 مليون زائر من 180 دولة على الأقل الذين يُتوقع أن يجتذبهم المعرض. ويستعد المستثمرون لجني فوائد الطلب المذهل على الإقامة الذي سينجم عن استضافة معرض إكسبو 2020.
ما زالت "دبي الجديدة" مستمرة في الازدهار...
منذ الإعلان عن استضافة دبي لمعرض إكسبو الدولي 2020، شهد قطاع العقارات التجارية والسكنية في المدينة نموًا مطردًا في المنطقة المعروفة باسم "دبي الجديدة".
فقد انتشرت مناطق جديدة داخل موقع المعرض وحوله في دبي الجنوب على مدار السنوات الأخيرة، الأمر الذي سيخلق آفاقًا جديدة من النشاط الاقتصادي في المناطق التي كانت مجرد صحراء جرداء قبل عقد من الزمان.
تدفّق المستثمرون إلى مواقع مثل قرية جميرا ومدينة دبي الرياضية، والتي نمت بشكلٍ كبير خلال السنوات الخمس إلى العشر الماضية.
تُعد ذا فيرست جروب واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري نشاطًا في كلتا المنطقتين، حيث يوجد أربعة فنادق في مدينة دبي الرياضية وثلاثة فنادق جديدة قيد التطوير في قرية جميرا: فندق ميلينيوم بلايس وبرج أفالون الذي ستديره مجموعة كوبثورن في منطقة مثلث قرية جميرا؛ ورامادا بلازا في منطقة دائرة قرية جميرا، ومن المقرر افتتاح ثلاثتهم مع انطلاقة معرض إكسبو دبي 2020.
ومن المنتظر أن يضيف افتتاح هذه المشاريع العقارية الثلاثة حوالي 1,500 غرفة فندقية إلى إجمالي غرف النزلاء في قرية جميرا، مما يجعل شركة ذا فيرست جروب أحد أكبر الأطراف المعنية بالضيافة في المنطقة الأسرع نموًا.
لا يزال هناك الكثير من المناطق الراقية في الإمارة...
يتميز أفق دبي المذهل بشهرته في جميع أنحاء العالم من دبي مارينا إلى وسط مدينة دبي. ومع ذلك، فإن آفاق أعمال التطوير الجارية داخل هذه المناطق المشهورة وحولها تعني أنه لا تزال هناك فرص متاحة للمستثمرين الأذكياء ليكون لهم موطئ قدم في المناطق الأكثر رقيًا في الإمارة.
في دبي مارينا، تعمل شركة ذا فيرست جروب على تطوير ما سيصبح واحدًا من أشهر الفنادق في المدينة. وسيصبح برج سيل، الذي يبلغ ارتفاعه 360 مترًا، أطول فندق في العالم بعد اكتماله وسيتخطى بأفق منطقة مارينا المذهل إلى أبعد الحدود. ومن المقرر أن يصبح برج سيل وجهة مستقلة بذاتها، وذلك بفضل احتوائه على 1,042 غرفة وجناحًا ومطاعم ومرافق عالمية المستوى، إلى جانب منصة مراقبة مميزة على السطح.
في منطقة الخليج التجاري، التي أضحت منطقة واعدة وواحدة من أكثر الأحياء الرائعة حسب تصنيف موقع لونلي بلانيت، تعمل شركة ذا فيرست جروب على تطوير فندق ذا وان الذي يضم 495 غرفة والذي سيعمل باسم ميلينيوم بلايس الخليج التجاري؛ وفندق سكاي باي والذي سيعمل باسم رامادا بلازا الخليج التجاري؛ وبرج دولفين الذي يضم 330 غرفة، وهو فندق عصري مجهز بأناقة يقع بالقرب من قناة دبي.
واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في العالم...
تتميز محفظة العقارات الفندقية المتنامية بسرعة لدى شركة ذا فيرست جروب ومستثمريها بموقع مثالي للاستفادة من الزيادة السريعة المتوقعة في عدد السياح خلال العقد القادم.
استقبلت دبي 15.92 مليون زائر دولي في العام الماضي، مقارنةً بالعدد الذي استقبلته عام 2017 والذي بلغ 15.79 مليون، مما جعلها رابع أكثر الوجهات السياحية زيارة في العالم. وفي عام 2020، تثق سلطات الإمارة السياحية في تجاوز هدفها المتمثل في استقطاب 20 مليون زائر للمرة الأولى، مما يرسي معيارًا جديدًا يعزز تصنيف دبي ضمن أشهر خمس وجهات سياحية على مستوى العالم الذين يأتي في مقدمتهم مدينة بانكوك.
أصدرت السلطات الحكومية مؤخرًا هدفًا جديدًا لاستقطاب 25 مليون زائر بحلول عام 2025، وهو ما سيجعل دبي الوجهة السياحية الأكثر شعبية في العالم إذا تحقق ذلك.
من المنتظر أن يُمكِّن تدفق الزائرين المتوقع خلال العقد المقبل ونمو قطاع الضيافة في تعزيز سمعة دبي كواحدة من أكثر أسواق الاستثمار الفندقية إثارة في العالم.
https://www.thefirstgroup.com/en/download-hotel-investment-report/