The
First
Group

دبي تستفيد من كبرى الاستثمارات الفندقية

دبي تستفيد من كبرى الاستثمارات الفندقية

في تقرير جديد صادر عن شركة "ميد بروجيكتس"، من المتوقع أن تصبح إمارة دبي أحد المستفيدين الرئيسيين من الاستثمارات التي تقدر بمليارات الدولارات والمخطط تنفيذها في جميع أرجاء المنطقة خلال السنوات الخمس المقبلة.

يبدأ العمل في مشاريع فندقية جديدة تُقدر قيمتها بحوالي 30 مليار دولار أمريكي في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا من الآن وحتى عام 2023، مع استحواذ الإمارات ودبي على عدد كبير من المشاريع، وفقًا للبيان الثاني من توقعات الاستثمارات الفندقية والذي نُشر قبيل المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي (AHIC) لعام 2019.

ويشير البحث، الذي يعتمد على البيانات التي جمعتها شركة "ميد بروجيكتس"، إلى أن عام 2019 سيكون عامًا مثيرًا لقطاع إنشاء الفنادق في المنطقة.

من جانبه، أوضح السيد إد جيمس، مدير المحتوى والتحليل في خدمة تتبع المشاريع بشركة "ميد بروجيكتس"، قائلاً، تم بناء أكثر من 800 فندق جديد بقيمة تزيد على 44 مليار دولار أمريكي خلال السنوات السبع الماضية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، حيث تستفيد المنطقة من الزيادة المتحققة في أعداد الزائرين ومناطق الجذب السياحي العالمية الجديدة والاستثمار في البنية التحتية لشبكة النقل.

فالإمارات العربية المتحدة تحتل الصدارة في هذه الحملة السياحية، فقد استحوذت على أكثر من 20 مليار دولار أمريكي من عقود بناء الفنادق منذ 2012. ويعادل هذا المبلغ الإجمالي ضعف المبلغ الذي حصلت عليه المملكة العربية السعودية، ثاني أعلى بلد، حيث حصلت على أكثر من 10 مليارات دولار بقليل من الصفقات الفندقية الممنوحة خلال الفترة الزمنية نفسها.

ووفقًا لتوقعات الاستثمارات الفندقية للمؤتمر العربي للاستثمار الفندقي، فإن مستويات الاستثمار لا تُظهِر أي علامات تباطؤ.

وأوضح السيد جيمس قائلاً، من المقرر منح عقود إنشاء فنادق تقل قيمتها عن 30 مليار دولار أمريكي بقليل في المنطقة خلال السنوات الخمس المقبلة. وتتصدر الإمارات العربية المتحدة المشهد مرة أخرى مع مشاريع فندقية مخطط لها ولم تُمنح بعد بقيمة 11 مليار دولار أمريكي تقريبًا.

وتعد مصر، التي تحظى بقطاع سياحي راسخ، ثاني أكبر سوق مستقبلي بمشاريع فندقية تتجاوز قيمتها 4 مليارات دولار أمريكي. تليها مباشرةً المملكة العربية السعودية بمبلغ 3.9 مليار دولار أمريكي.

تعد شركة ذا فيرست جروب إحدى أكثر شركات التطوير العقاري الفندقي نشاطًا في دبي، حيث تُنفِّذ سبعة مشاريع حاليًا في مناطق رئيسية في دبي، بما في ذلك الخليج التجاري وقرية جميرا ودبي مارينا.

ومنحت مجموعة المشاريع العقارية السكنية والفندقية الحائزة على جوائز التي شيدتها شركة ذا فيرست جروب ، والتي تقع في مجموعة من المناطق الأكثر شعبيةً وإثارةً في دبي، الشركة مكانة قوية للنجاح المستدام على المدى الطويل.

كما تضم مجموعة الفنادق قيد الإنشاء الحالية لشركة ذا فيرست جروب أكثر من 3,500 غرفة فندقية، بما في ذلك 1,042 وحدة في مشروعها المميز الذي تم الإعلان عنه مؤخرًا، فندق سيل في دبي مارينا، والذي سيصبح أطول فندق في العالم عند اكتماله، ويضم واحدة من أعلى منصات المراقبة في دبي.

ومن المقرر افتتاح أحدث مشاريعها الفندقية، ميلينيوم بلايس مارينا، في وقتٍ لاحقٍ من هذا الشهر في دبي مارينا. ويُدار الفندق الذي يضم 462 غرفةً من الفئة فوق المتوسطة من قبل الشريك التشغيلي لشركة ذا فيرست جروب ، مجموعة فنادق ومنتجعات ميلينيوم، ضمن علامتها التجارية الجديدة ميلينيوم بلايس.

ومن المقرر أن يصبح فندق ميلينيوم بلايس مارينا وجهة للمأكولات والمشروبات مستقلة بذاتها، حيث يضم الفندق مطعم "ماسترشيف ذا تي في إكسبيرينس" الأول من نوعه على مستوى العالم.

واستنادًا إلى البرنامج التلفزيوني الواقعي الرائج ماسترشيف، سيقدم المطعم تجربة تناول الطعام لأول مرة على مستوى العالم في دبي والتي ستسلط الضوء على مواهب ووصفات متسابقي برنامج ماسترشيف من 52 منطقة حيث يتم تقديم البرنامج في جميع أنحاء العالم.

من ناحيةٍ أخرى، رسخ المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي مكانته كواحد من أهم منتديات الاستثمار الفندقي السنوية التي تركز على منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ومن المقرر أن تستضيف نسخة هذا العام، التي ستقام في رأس الخيمة للعام الثاني على التوالي، أكثر من 800 شخصًا من مستثمري قطاع الفنادق وكبرى شركات التطوير العقاري وكبار الممولين والمديرين التنفيذيين الفندقيين في الإدارة العليا.

تجدر الإشارة إلى أن المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي (AHIC) لعام 2019 سيقام خلال الفترة من 9 حتى 11 أبريل في قرية جديدة تم بناؤها خصيصًا لهذا الغرض في فندق والدورف أستوريا رأس الخيمة.

Dubai property investment opportunity - The First Group