The
First
Group

إدارة الأصول بامتياز

إدارة الأصول بامتياز

تتبوأ إدارة أصول شركة The First Group مكانة تليق بها باعتبارها واحدة من أكثر إدارات الأصول العقارية السكنية والتجارية طموحًا وابتكارًا في الإمارات العربية المتحدة.

وهي مصنفة ضمن أسرع إدارات الأصول العقارية نموًا في الإمارات العربية المتحدة، حيث تشتمل على أكثر من 4,000 وحدة سكنية وتجارية تخضع لإدارتها حاليًا.

توظف الإدارة فريقًا مؤهلاً من المتخصصين في هذا القطاع يتمتع بخبرة واسعة في سوق العقارات المزدهر في دبي لتوفير مجموعة كاملة من خدمات إدارة الأصول، بما يشمل مراحل ما قبل إلى ما بعد إنشاء العقارات، بالإضافة إلى جميع المتطلبات التشغيلية المستمرة.

تتضمن محفظة الإدارة العقارات السكنية والفندقية لشركة The First Group، بما في ذلك فندق "ويندام دبي مارينا" وفندق "تريب من ويندام دبي"، ومرافق كاملة التجهيزات ومنافذ الأغذية والمشروبات، بالإضافة إلى عدد متزايد من عقارات الأطراف الخارجية في جميع أرجاء الإمارات العربية المتحدة، مثل برج سراج وبرج فيوز، الموجودين في أرجان بدبي.

أقامت الإدارة علاقات ناجحة للغاية في العمل مع شركاء إدارة الفنادق الموثوق بهم في شركة The First Group، وهما مجموعة فنادق ويندام - أكبر مشغل للفنادق في العالم، بمحفظة تضم أكثر من 7,700 عقار في 71 بلدًا عبر القارات الست - ومجموعة فنادق ومنتجعات ميلينيوم التي تعتبر واحدة من أكثر شركات إدارة الفنادق طموحًا في العالم.

تظهر قدرة إدارة أصول شركة The First Group على تحقيق نتائج ملموسة ومتّسقة في شعبيتها ومحفظة الأصول التي تديرها. وبينما تسجل دبي متوسط معدلات إشغال فندقي منتظم يتراوح بين 75 إلى 80%، فإن معدلات الإشغال في العقارات التي تديرها إدارة الأصول تصل إلى 90% في العادة.

يعتبر فوز العديد من هذه العقارات أيضًا بجوائز دولية في هذا القطاع دليلاً آخر على التزام إدارة الأصول بتحقيق التميز في جميع جوانب عملياتها.

أمّا آخر هذه الجوائز في هذا الصدد فكان تكريم فندق ويندام دبي مارينا وفندق تريب من ويندام دبي باعتبارهما أفضل فندقين حديثين فاخرين في الشرق الأوسط والإمارات العربية المتحدة على التوالي في حفل توزيع جوائز الفنادق الفاخرة العالمية الذي أقيم في بالي في وقت سابق من هذا الشهر.

من جانبه، صرّح رئيس إدارة الأصول في إدارة أصول شركة The First Group، ماريانو فاز، قائلاً، إن التزام الشركة بتقديم خدمات عالية الجودة ومصمّمة خصيصًا لمستثمري شركة The First Group وشركائها وغيرهم من أصحاب المصلحة عزّز من نجاح مؤسستنا حتى الآن.

وأضاف، يتمتع فريقنا بخبرة دولية واسعة في العمل مع بعض من أكبر العلامات التجارية والمشغلين في قطاعات الضيافة والعقارات التجارية والسكنية، ونقدم مجموعة كاملة من خدمات إدارة العقارات، بدءًا من تخطيط مرحلة ما قبل التشغيل وحتى المتطلبات التشغيلية لمرحلة ما بعد التشغيل.

ونختار مشغلاً مناسبًا للعقار ونعمل معه لضمان الحفاظ على الأصول في أفضل المعايير الممكنة، مع تقديم خدمات عالية الجودة للمستأجرين والنزلاء.

وأضاف فاز، إن عملاء إدارة الأصول يقدرون اهتمام الشركة بالتفاصيل وقدرتها على تقديم خدمات متخصصة للغاية في الوقت المحدد وفقًا للميزانية.

وأوضح قائلاً، يبحث أصحاب الفنادق، على وجه الخصوص، عن حلول [إدارة أصول] تكون مبدعةً للغاية ومواتية للميزانية، وتعتبر المنافسة بين أصحاب الفنادق، لا سيّما في دبي، على أشدّها، لذلك يلعب التفكير الإبداعي دورًا محوريًا للبقاء في مضمار المنافسة ومن ثم تحقيق النتائج المنشودة.

يعتقد فاز أيضًا أن التكنولوجيا تقوم بدور فعّال في هذا الصدد، فيذكر، إن تطبيق التقنيات الجديدة، لا سيما أدوات ذكاء الأعمال وإدارة الإيرادات، يمكن أن يساعد أصحاب الفنادق على وضع توقعات أكثر دقة، الأمر الذي يؤدي إلى تحقيق أوجه الكفاءة في جميع العمليات.

وفيما يتعلق بالنمو المستقبلي، تستفيد إدارة الأصول من تنويع شركة The First Group في أسواق رأسية جديدة، لا سيما قطاع الأغذية والمشروبات.

لعبت إدارة الأصول في شركة The First Group دورًا محوريًا في تقديم خدمات إدارة الأصول لدعم منافذ المؤسسة لبيع الأغذية والمشروبات الناجحة للغاية، بما في ذلك "بارباري ديلي آند كوكتيل بار" الحائزة على الجوائز، التي تقع في فندق تريب من ويندام، و"ذا بلاكسميث"، وهو أول مطعم "للمأكولات المدخنة" في الإمارات العربية المتحدة - وهو محط الأنظار بالنسبة لتناول الطعام في ويندام دبي مارينا.

تعمل إدارة الأصول حاليًا من خلف الأستار بشكل دؤوب على افتتاح المطعم الأول من نوعه في العالم "ماسترشيف ذا تي في اكسبرينس"، الذي سيقدم عروض الأغذية والمشروبات في فندق ميلينيوم بليس دبي مارينا المرتقب افتتاحه التابع لشركة The First Group.

يذكر فاز إن إدارة الأصول فخورة بالمشاركة في المشروع باعتباره جزءًا من دورها الأوسع في دعم أعمال التطوير الجارية بفندق ميلينيوم بليس دبي مارينا، المقرر افتتاحه في الربع الأول من عام 2019. وأضاف، سيقدم المطعم تجربة تناول طعام الأولى من نوعها على مستوى العالم في دبي.

Dubai property investment opportunity - The First Group