The
First
Group

مدينة دبي الرياضية

يشتهر هذا المجتمع المتكامل الفريد ذو الموقع المركزي والمتصل بشكل جيد بمرافقه الرياضية والترفيهية ذات المستوى العالمي.

مرحبا بك في المركز الرياضي

تعد مدينة دبي الرياضية (DSC) واحدة من أكثر المجتمعات السكنية والتجارية والرياضية المتكاملة والفريدة من نوعها في العالم. تضم مدينة دبي الرياضية -التي تعد موطنًا لملاعب رياضية عالمية المستوى وأكاديميات تدريب ومرافق ترفيهية- ثلاثة مراكز سكنية متميزة: فيكتوري هايتس وجاليري فيلاز وكانال ريزيدينس. في عام 2018، احتفلت المنطقة بالذكرى السنوية العاشرة.

منشآت من الطراز العالمي

منشآت من الطراز العالمي

منشآت من الطراز العالمي

بفضل ICC Academy Dubai، وملعب الكريكيت الذي يتسع لـ 25000 مقعد وملعب Els Club المذهل للجولف، كل ذلك على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المناطق السكنية الرئيسية في المنطقة، فإن مدينة دبي الرياضية جديرة بلقب مجتمع الرياضة والترفيه الأول في المدينة. بصفته المكان الرسمي لكأس آسيا للكريكيت 2018، الذي شارك فيه بعض من أفضل الفرق في العالم بما في ذلك الهند وباكستان وسريلانكا وبنجلاديش، استضاف ملعب DSC للكريكيت ثماني مباريات دولية ليوم واحد بما في ذلك نهائي البطولة. وأصبح الملعب أيضًا ملعبًا غير رسمي لفريق باكستان للكريكيت، حيث يستضيف بانتظام مباريات الفريق الدولية.

نبذة عامة عن المشروع

نبذة عامة عن المشروع

نبذة عامة عن المشروع

لقد ساعدت مرافق DSC الرائعة، وموقعها المركزي بالقرب من الطرق الشريانية الرئيسية، وخيارات الإقامة الجيدة في جعلها واحدة من أكثر المناطق شعبية في دبي في أوساط المحترفين والعائلات. وينعكس هذا في ارتفاع معدلات الإشغال وعوائد الإيجار باستمرار. فيما يتعلق بمشاريع التطوير المستقبلية، تعد DSC موطنا لأكثر من 160 قطعة بناء، معظمها مخصصة للتطوير السكني، وفقا للبيانات المنشورة من قبل محلل العقارات lookup.ae.

محفظة THE FIRST GROUP في مدينة دبي الرياضية

محفظة THE FIRST GROUP في مدينة دبي الرياضية

محفظة THE FIRST GROUP في مدينة دبي الرياضية

تعد محفظة العقارات التابعة لـ TFG في مدينة دبي الرياضية واحدة من أكبر المحافظ في المنطقة.

ذا ماتريكس: يمثل مشروع ذا ماتريكس جوهرة تاج محفظة مدينة دبي الرياضية (DSC) من The First Group وهو واحد من أكثر المشاريع السكنية شعبية في DSC.

ذا دياموند:  فهو يعد واحدًا من أفضل الوجهات في مدينة دبي الرياضية بمناظره الخلابة المطلة على ممرات ملعب الغولف بنادي إلس للغولف القريب، ويقع على بعد مسافة قريبة من استاد الكريكيت الدولي.

ذا بريدج: يضم برج ذا بريدج 24 طابقًا من الشقق سكنية المفروشة بالكامل بالإضافة إلى أربعة طوابق من المكاتب كاملة الخدمات المجهّزة بأحدث التجهيزات. 

ذا سبيريت: وحيث إنّ البرج مجهّز بمضمار جري على سطحه وحمام سباحة فاخر ومنصة استحمام شمسي وصالة ألعاب رياضية عصرية، فإنه يوفر للمقيمين فيه بعض من أرقى المرافق الترفيهية في مدينة دبي الرياضية. 

موقع رئيسي متميز

موقع رئيسي متميز

موقع رئيسي متميز

وفقًا لبيانات lookup.ae، ارتفع إجمالي عوائد الإيجار للشقق السكنية الموجودة في DSC بنسبة 7.91٪ في الربع الثالث من عام 2017، بينما ارتفعت أسعار المبيعات بنسبة 2.03٪ على أساس سنوي لنفس الفترة. وبلغت معدلات الإشغال في جميع أنحاء المنطقة 76٪.

 

يقع DSC أيضًا في مكان مناسب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي، بما في ذلك دبي الجنوب، التي ستستضيف المعرض العالمي الأول في الشرق الأوسط في عام 2020. في الوقت نفسه، يقع مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي -أكبر  وأهم مطارات المدينة- على بعد 20 دقيقة و15 دقيقة بالسيارة على التوالي من DSC. تحظى المدينة الرياضية بشعبية كبيرة بين العائلات الوافدة، وذلك بفضل المجموعة الرائعة من المدارس الدولية داخل المجتمع.

هل ترغب في الاستثمار في فنادق دبي؟

اكتشف المزيد

مشاريع TFG في مدينة دبي الرياضية

Dubai Sports City الموقع
Residential category
386 شقة
Dubai Sports City الموقع
Residential category
381 غرفة
Dubai Sports City الموقع
Residential category
315 شقة
Dubai Sports City الموقع
Residential category
128 شقة