The
First
Group

الرؤية خير برهان

تقدم ذا فيرست جروب للمستثمرين الأذكياء فرصة لا تضاهى لاكتشاف فوائد الاستثمار في قطاع الفنادق المزدهر في دبي.

عرض مقطع الفيديو

نجاح دبي بالأرقام*

  • 30.1 مليون

    ليلة فندقية محجوزة في 2018

  • #1

    أكثر المطارات ازدحامًا بالمسافرين الدوليين

  • 15.9 مليون

    زائر دولي سنويًا

  • 29.7 مليار دولار

    المركز الأول عالميًا في إنفاق الزائرين

  • 26%

    نسبة النمو المتوقعة في الزائرين بحلول 2020

طالع تقريرنا الكامل عن الاستثمار في الفنادق

أكثر المناطق إثارة في دبي

مع أفقها المشهور عالمياً وأسلوب الحياة المترف ومناطق الجذب المتميزة، تعد دبي وجهة لا مثيل لها على هذا الكوكب. تقع فنادق الدرجة الأولى العليا والمساكن الفاخرة من The First Group في مواقع رئيسية في أكثر المناطق إثارة وشعبية في دبي، بما في ذلك دبي مارينا والخليج التجاري، مما يضمن معدلات إشغال عالية وعوائد مستقرة.

دبي مارينا

نقدم لك دبي مارينا، أكبر مرسى من صنع الإنسان في العالم، والذي يتميز بمزيج مذهل من الممرات المائية العاكسة والمطاعم في الهواء الطلق والمتنزهات المائية ومشاريع التطوير العقاري المتلألئة.

مرسى دبي هي موطن لأربعة من مشاريعنا العالمية -فندق ويندام دبي مارينا، الذي افتتح في عام 2016؛ وبرج الدار المتميز عالي الارتفاع؛ و فندق ميلينيوم بلايس مارينا الذي افتتح حديثًا؛ وسيل القادم، الذي سيكون أطول فندق في العالم عند اكتماله. فرص الاستثمار في مشاريع جديدة في مينا دبي نادرة للغاية، مما يجعل من سيل واحدًا من أهم فرص الاستثمار في الفنادق في المدينة.

الخليج التجاري

بإطلالته على قناة دبي الساحرة ووقوعه على مقربة من منطقة وسط مدينة دبي، يُعد الخليج التجاري أحد أكثر المناطق إثارةً في المدينة. فهو لا يبعد سوى لحظات عن العديد من معالم الجذب السياحية والمراكز التجارية الرئيسية في دبي، بما في ذلك مركز دبي المالي العالمي وحي دبي للتصميم ودبي مول وبرج خليفة الأيقوني.

ويُعد الخليج التجاري الموقع المحوري لثلاثة من المشاريع الفندقية المنتظرة من شركة ذا فيرست جروب. فندق ذا ون في الخليج التجاري الذي يعمل تحت اسم ميلينيوم بلايس؛ وفندق سكاي باي الذي يعمل تحت اسم رامادا بلازا الخليج التجاري؛ وبرج دولفين في الخليج التجاري الذي يوفر للنزلاء خدمات ووسائل راحة عالمية المستوى.

قرية جميرا

يُعد مجتمع قرية جميرا سريع النمو أحد أكثر المناطق رواجًا في دبي. تقع قرية جميرا في قلب منطقة دبي الجديدة، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من موقع إقامة معرض إكسبو الدولي ومطار آل مكتوم الدولي والذي من المقرر أن يصبح أكبر مطار على مستوى العالم.

تحتضن قرية جميرا ثلاثة من أحدث المشاريع الفندقية لدينا: برج أفالون، الذي ستديره مجموعة ميلينيوم آند كوبثورن؛ وفندق ذا ون في دائرة قرية جميرا، والذي سيحمل اسم رامادا بلازا في منطقة دائرة قرية جميرا؛ وفندق ذا ون في مثلث قرية جميرا، الذي سيحمل اسم العلامة التجارية ميلينيوم بلايس في مثلث قرية جميرا بدبي. وبالنظر إلى الموقع المتميز ووسائل الراحة عالية الجودة، يتضح لنا سبب استقطاب المشروع لهذا العدد الكبير من المستثمرين.

برشا هايتس

نابضة بالحياة. صاخبة. مزدهرة. كلها أوصاف صحيحة لمنطقة برشا هايتس في دبي (تيكوم سابقًا). يحتضن هذا الموقع المثير في قلب "دبي الجديدة" أربعة من مشاريعنا الفندقية، فضلاً عن مقرنا الرئيسي العالمي.

تم افتتاح فنادقنا الأولى في برشا هايتس - فيرست سنترال ومترو سنترال وجراند سنترال- في 2011 و2012 و2013 على التوالي، وحققت جميعها نجاحًا كبيرًا. تم افتتاح فندقنا البارز - تريب باي ويندامدبي - في عام 2017، وسرعان ما أثبت مكانته كواحد من أشهر فنادق الفئة المتوسطة العليا في المنطقة.

مدينة دبي الرياضية

بفضل مزيجها الفريد من المرافق الرياضية والخدمات والمرافق السكنية ذات المستوى العالمي، تعد مدينة دبي الرياضية من بين المجتمعات الأكثر شعبية في دبي. في عام 2010، تم افتتاح أول فندق في دبي، ذا دايموند، في هذا الحي الديناميكي. دفعتنا شعبيتها بين المستثمرين إلى تطوير ثلاث عقارات أخرى هنا - ذا سبيريت (التي تم افتتاحه في فبراير 2013)، ذا بريدج (يوليو 2013) وذا ماتريكس (نوفمبر 2014).

وهذه المشاريع الأربعة فائزة بجوائز متعددة وتبقى من بين أكثر مشاريع التطوير العقاري شعبية في مدينة دبي الرياضية، وبهذا تضمن معدلات إشغال تتجاوز متوسط السوق وتقدم عوائد قوية لمستثمرينا.

الربح من نموذج TFG الاستثماري

مشاريع تطوير عقاري فاخرة

تُنشئ شركة THE FIRST GROUP عقارات استثمارية عالية الجودة في مواقع يرتفع عليها الطلب

شركاء استراتيجيون من الطراز العالمي

تدار فنادقنا من قبل مشغلين فندقيين من ذوي الخبرة العالية، والتي تشتهر خبرتها في جميع أنحاء العالم

عوائد دولارية

توفر هذه الأصول العقارية عوائد كبيرة لمستثمرينا بعملة مستقرة مرتبطة بالدولار الأمريكي

مزايا المالك

يستفيد المستثمرون العقاريون لدى TFG من مجموعة كبيرة من الامتيازات بالتعاون مع شركائنا في قطاع الضيافة

دبي: الملاذ الآمن والمدينة الأكثر حيوية في المنطقة

تعتبر دبي واحدة من أكثر المدن أمانًا في العالم، في حين أن الإمارات العربية المتحدة هي ملاذ آمن اقتصاديًا وسياسيًا ومنارة للاستقرار في الشرق الأوسط. وتُوِّجت دبي بلقب المدينة الأفضل لجودة الحياة والبنية التحتية العامة على مستوى منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا (MEA) في استطلاع ميرسر لجودة الحياة 2018. واحتلت الإمارة في المرتبة 74 في التصنيف العالمي، ما يجعلها المدينة الأبرز في المنطقة للعام الخامس على التوالي. تعتبر دبي نقطة جذب لشركات المواهب الأجنبية والشركات المتعددة الجنسيات التي ترى في المدينة المكان المثالي الذي تصل منه إلى الأسواق في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا.

دبي: الماضي والحاضر

دبي: الماضي والحاضر

تطور دبي السريع إلى واحدة من أكبر مدن العالم هو دليل على الرؤية المذهلة للآباء المؤسسين للمدينة. اكتشف المزيد عن قصة النمو الرائعة للمدينة هنا.

اكتشف ماضي دبي وحاضرها

أسباب تدفعك للاستثمار في سوق الفنادق المزدهر في دبي

ينمو قطاع الفنادق في دبي بمعدل مذهل، مدفوعًا بقطاع السياحة المزدهر في المدينة ومكانتها باعتبارها أهم مركز أعمال في الشرق الأوسط. في عام 2018، أبلغ أصحاب الفنادق في المدينة عن 30.3 مليون ليلة فندقية محجوزة، ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم بنسبة 17 في المائة في عام 2019 ليصل إلى 35.5 مليون.

في عام 2018، استقبلت دبي 15.92 مليون زائر - وهو رقم قياسي سنوي جديد - وهي في طريقها لتحقيق هدفها البالغ 20 مليون زائر في عام 2020، وهو العام الذي تستضيف فيه أول معرض عالمي في المنطقة.

عزز مطار دبي الدولي سمعته كأكثر المطارات الدولية ازدحامًا في العالم في عام 2018، مع أكثر من 89 مليون مسافر يستخدمون المطار خلال هذا الوقت.

نتيجة لهذه العوامل، أثبت قطاع الفنادق في دبي أنه جاذب للمستثمرين الدوليين الذين يسعون للاستفادة من مسار النمو المذهل لهذا القطاع.

طالع التقرير المجاني للاستثمار الفندقي

وجهة مفضلة للمستثمرين

وجهة مفضلة للمستثمرين

وجهة مفضلة للمستثمرين

الأصول ذات العائد المرتفع والبيئة التنظيمية العالمية والبنية التحتية الحديثة، هذه العوامل كلها جعلت دبي واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية شعبية على هذا الكوكب. تطمح دبي في أن تصبح الوجهة الأكثر زيارة في العالم بحلول عام 2025 يعني أنه لم يكن هناك وقت أفضل للاستثمار في قطاع الفنادق المزدهر في المدينة. تحدث إلينا اليوم عن الفرص المذهلة المتاحة.

تحدث إلينا اليوم

الفرصة

توفر The First Group للمستثمرين من القطاع الخاص الفرصة لشراء الغرف والأجنحة الفندقية والشقق الفندقية في عقارات راقية تقع في مواقع مشهورة للغاية في جميع أنحاء دبي. تعرف على المزيد من الفرص الاستثمارية المذهلة المتاحة من خلال استكشاف المدينة خلال زيارة دبي الاستثمارية واكتشف كيف سيكون معرض World Expo 2020 بمثابة حافز لمرحلة النمو التالية في دبي.

شاهد دبي في جولتنا الحصرية

في دبي، العالم كله بين يديك

في دبي، العالم كله بين يديك

في دبي، العالم كله بين يديك

مع حصول دبي بالفعل على لقب المدينة الأكثر ديناميكيةً وإثارةً في الشرق الأوسط، تستعد الإمارة لتعزيز سمعتها العالمية عندما تستضيف فعاليات معرض إكسبو الدولي في نسخته الأولى بالمنطقة في عام 2020. حيث يُتوقع حضور أكثر من 25 مليون شخص فعاليات معرض إكسبو، التي تستمر على مدار ستة أشهر من أكتوبر 2020 حتى أبريل 2021، في حين تُقدم التغطية الإعلامية العالمية المدينة ومعالم الجذب المذهلة التي تحظى بها إلى جمهور أكبر من أي وقتٍ مضى.

من المقرر أن تشهد دبي تطورًا أكبر خلال العقد المقبل، حيث باتت سلسلة المبادرات الاستراتيجية التي تهدف إلى جعلها أول مدينة عالمية في المنطقة تؤتي ثمارها.

 

ويشمل ذلك رؤية الإمارات 2021، وهي استراتيجية تنويع اقتصادي هي الأولى من نوعها أطلقتها حكومة الإمارات العربية المتحدة والتي ستشهد ضخ استثمارات بقيمة 300 مليار درهم إماراتي (82 مليار دولار) تهدف إلى توسيع قطاعات النمو الرئيسية مثل التعليم والتكنولوجيا والنقل والرعاية الصحية والطاقة المتجددة والطاقة النظيفة واستكشاف المياه والفضاء. وتستفيد القطاعات الاقتصادية الرئيسية في دبي، بدءًا من الضيافة والسياحة وصولاً إلى البناء والنقل والتجارة، من البرنامج.

 

كما أن قصة النمو الرائعة التي تشهدها دبي حتى الآن ليست سوى البداية لهذه المدينة الرائعة. تحدث إلينا اليوم عن الفرص الاستثمارية المذهلة المتاحة في سوق الفنادق في دبي.

* المصادر: دائرة السياحة بدبي، يناير 2019، مطارات دبي، يناير 2019، مؤشر ماستركارد العالمي لمدن المقصد 2018