دبي على الطريق الصحيح لوضع معيار سياحي جديد في عام 2023

دبي على الطريق الصحيح لوضع معيار سياحي جديد في عام 2023

بعد ريادتها لحركة تعافي السياحة العالمية بعد جائحة كورونا في عام 2022، واصل قطاع السياحة في دبي زخمه المثير للإعجاب حتى عام 2023، حيث استقبلت المدينة أكثر من 3 ملايين زائر في الشهرين الأولين من العام، بزيادة سنوية قدرها 42٪.

وفي حين قل عدد الزوار قليلاً عن رقم 3.14 مليون زائر الذي تم تحقيقه في الفترة من يناير إلى فبراير 2019 - وهو العام الذي شهد تسجيل رقم قياسي جديد لإجمالي الزوار الدوليين - إلا أنها تضع دبي من جديد على المسار الصحيح لتكرار هذا الإنجاز أو التفوق عليه في عام 2023. وهذا يعني أيضًا أن الإمارة تحرز تقدمًا سريعًا في الوصول إلى هدفها المتمثل في استقبال 25 مليون زائر دولي سنويًا بحلول عام 2030.

الهند أفضل سوق مصدر

من حيث أسواق المصدر الرئيسية، احتلت الهند مرة أخرى المرتبة الأولى بعدد زوار بلغ 401,000 زائر، وبزيادة 130% مقارنة بإجمالي 174,000 زائر تم رصدها في عام 2022 وبزيادة 4٪ مقارنة بعام 2019. وأثبتت روسيا أنها واحدة من أكبر الدول التي تشهد زيادة في عدد الزوار، حيث احتلت المرتبة الثانية بشكل عام مع 229,000 زائر (+ 67٪ على أساس سنوي)، في حين احتلت عُمان المركز الثالث بعدد 201,000 زائر (+ 106% على أساس سنوي).

وجاءت المملكة المتحدة ضمن الأسواق الخمسة الأولى المصدرة للزوار حيث سجلت 196 ألف زائر (+ 18% على أساس سنوي) والمملكة العربية السعودية بإجمالي 183,000 زائر. وكانت إسرائيل سوق المصدر الأسرع نموًا بشكل عام، حيث استقبلت 85,000 زائر، بزيادة سنوية قدرها 212٪، تليها الصين بإجمالي 52,000 زائر (+ 176٪ على أساس سنوي).

قطاع الفنادق يحقق مكاسب سريعة

واصل قطاع الفنادق في دبي زخم عام 2022 حتى عام 2023، حيث سجل القطاع مكاسب قوية في جميع مؤشرات الأداء الرئيسية. وفي فبراير، بلغ متوسط معدل الإشغال على مستوى المدينة 84٪ - وهو أعلى مستوى لهذا الشهر منذ عام 2019 - بينما بلغ عدد ليالي الغرف المشغولة 7.28 مليون ليلة، بزيادة 16٪ على أساس سنوي و 28٪ مقارنة بعام 2019.

وفي الوقت نفسه، بلغت الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) 140 دولارًا أمريكيًا، مسجلة ارتفاعًا بنسبة 6٪ على أساس سنوي و 19٪ مقارنة بعام 2019، في حين سجل متوسط السعر اليومي (ADR) نفس الزيادة المئوية مقارنة بعام 2019، حيث وصل إلى 166 دولارًا.

دبي تقود العالم من حيث سرعة التعافي بعد الوباء

في حين كان الأداء السياحي في دبي من بين الأفضل في العالم في أوائل عام 2023، بدأ هذا الاتجاه بالفعل في عام 2022، عندما ساعدت المدينة في قيادة تعافي قطاعات السياحة الإقليمية والدولية من جائحة كورونا.

وفقًا لأحدث تقرير لمقياس السياحة العالمية الصادر عن منظمة السياحة العالمية التابعة للأمم المتحدة، سافر أكثر من 900 مليون سائح دوليًا في عام 2022، أي 63٪ فقط من عدد الذين سافروا في عام 2019. وبالمقارنة، استقبلت دبي 14.36 مليون مسافر في عام 2022، أي ما يعادل 85.5 في المائة من 16.79 مليون زائر في عام 2019.

وتبدو ريادة دبي العالمية أكثر وضوحًا عند مقارنة أداء المدينة لعام 2022 بالوجهات العالمية الرئيسية الأخرى. على المستوى الإقليمي، حققت أوروبا - التي تم الاعتراف بها رسميًا باعتبارها الوجهة الأكثر شعبية في عام 2022 - 80٪ من مستوى ما قبل الوباء، بينما سجلت إفريقيا 65٪ وآسيا والمحيط الهادئ 23٪ فقط.

كما تصدرت دبي منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (MENA)، التي سجلت أقوى زيادة نسبية في أعداد الزوار في جميع أنحاء العالم في عام 2022، حيث وصل عدد الوافدين إلى 83٪ من مستويات عام 2019، وذلك بفضل الأحداث الضخمة مثل إكسبو 2020 دبي.

بالنظر إلى المستقبل، بينما تتوقع منظمة السياحة العالمية أن يصل عدد السياح الدوليين الوافدين إلى 80٪ -95٪ من مستويات عام 2019 هذا العام، فإن دبي في وضع جيد للتغلب على أدائها قبل الوباء في عام 2023 وقيادة نمو السياحة مرة أخرى في جميع أنحاء المنطقة.

لاحظنا أنك لم تقم بتنزيل التقرير الحصري للاستثمار الفندقي.

تعرَّف على المزيد حول فرص تحقيق الربح في دبي.

الوصول إلى التقرير

املأ النموذج للوصول إلى تقريرك الحصري!

شكرًا لتحميل تقرير الاستثمار الفندقي