Премиальная недвижимость Дубая одна из самых дешёвых в мире
Стоимость премиальной недвижимости Дубая
Хотя в последние годы застройщики Дубая стали уделять больше внимания доступному жилью, эмират по-прежнему предлагает покупателям разнообразное жильё премиум-класса. При этом стоимость недвижимости в Дубае (даже на элитные объекты) выгодно отличается от цен в большинстве других крупных городов.
Согласно рейтингу, составленному исследовательской группой New World Wealth, Дубай занимает 34-е место по стоимости премиальной недвижимости, а по состоянию на III квартал текущего года средняя стоимость объектов составляет $8400 за кв.м.
Самой дорогой в мире площадкой с точки зрения стоимости элитной недвижимости по-прежнему является княжество Монако. Средний ценник здесь достигает $48 000 за кв.м.
На втором месте в этом году оказался Нью-Йорк, отвоевавший эту позицию у Лондона, который, в свою очередь, борется с последствиями заявления о выходе из Евросоюза. Что до «Большого яблока», то средняя цена в премиальном сегменте тут составляет $37 000 за кв.м.
В столице Великобритании цены в среднем составляют $35 000, хотя ещё год назад равнялись $42 000.
Замыкают первую тридцатку такие города, как Хэмптонс (США), Милан и ряд городов Золотого побережья Австралии, где ценник находится на уровне $11 000 за кв.м.
Эндрю Амоилс, глава исследовательского отдела New World Wealth, отметил, что стоимость недвижимости в Дубае (в премиальном сегменте) продолжает расти, что объясняется притоком в город большого числа обеспеченных покупателей. В своём интервью изданию Gulf News он добавил, что большая их часть прибывают из Африки и стран Ближнего Востока. По его мнению, Дубай сможет войти в топ-30 рейтинга в течение ближайших 10–20 лет.
Согласно прежним данным, Дубай является 5-м по важности городом мира для владельцев крупного капитала. В 2016 г. их число превышало 55 000 человек, а между 2015 и 2016 гг. показатель увеличился на 400 человек.
Такие граждане являются потенциальными покупателями премиальной недвижимости в эмирате, что и обеспечивает данному сегменту относительную стабильность. Привлекательности такой категории объектов добавляет также и богатый выбор развлечений Дубая, являющегося одним из популярнейших в мире курортов.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.