Объём транзакций в 1-м полугодии вырос на 16,8%

Объёмы транзакций на рынке растут

Инвестиции в недвижимость за рубежом продолжают привлекать вкладчиков со всего мира, и Дубай по-прежнему признаётся одним из самых востребованных направлений данной сферы. Сейчас никто из специалистов не сомневается в том, что рынок недвижимости Дубая восстанавливается. Если после прошлого кризиса эмират оправился довольно быстро, то в этот раз процесс, скорее всего, будет проходить заметно медленнее. Это связано со многими факторами, в том числе с тем, что рынок стал гораздо более зрелым, а значит, развивается менее скачкообразно и более стабильно.

Совокупная стоимость транзакций

Начало 2017 г. было отмечено заметным повышением уровня продаж в секторе жилой недвижимости эмирата, и последние данные свидетельствуют о том, что данная тенденция сохраняется. Земельный департамент Дубая сообщил, что по результатам первой половины года общая стоимость сделок на рынке увеличилась на 16,8%, по сравнению с первым полугодием 2016 г. Напомним, что год назад показатели за аналогичный период показали снижение стоимости транзакций на 12,8%, так что новая тенденция является бесспорным свидетельством оздоровления рынка.

Совокупная стоимость транзакций в первой половине 2016 г. составила $30,7 млрд., тогда как в нынешнем году этот показатель достиг $35,9 млрд. Результат минувшего полугодия даже на 2,3% превысил данные за первую половину 2015 г.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Объём сделок

Общий объём сделок с недвижимостью, выданных ипотечных кредитов и других видов транзакций увеличился с 28 251 в 2016 г. до 35 571 по результатам минувшего полугодия. Рост составил почти 26%. Покупатели заключили 25 864 сделки купли-продажи на общую сумму более $17,1 млрд. Число сделок с привлечением ипотечного кредитования составило 7893 на общую сумму $16,3 млрд. На долю других видов транзакций пришлось 1814 сделок на сумму $2,45 млрд.

$24,8 млрд. было вложено в приобретение земельных участков; $2,7 млрд. покупатели вложили в здания; наконец, на покупку помещений инвесторы потратили $8,4 млрд.

Аналитики пока не говорят об однозначном восстановлении цен, т.к. в ряде районов продолжается незначительный ценовой спад. В то же время повышение покупательской активности свидетельствует о сохранении доверия к рынку, который предоставляет отличные возможности для инвестиций в недвижимость за рубежом.