The
First
Group

Темпы развития строительной индустрии ОАЭ будут расти

Составители нового отчета аналитической компании Research and Markets уверены, что после Всемирной выставки 2020 строительный сектор Арабских Эмиратов получит мощный стимул к развитию, благодаря новым правительственным инициативам, росту цен на нефть и повышению уровня доверия инвесторов.

В Дублинской компании считают, что увеличение объемов добычи нефти и усилия правительства страны по диверсификации ее экономики будут стимулировать инвестирование в строительство объектов недвижимости в ОАЭ в ближайшие пять лет. Если средние темпы годового прироста строительной индустрии в период с 2014 по 2018 гг. составляли 1,08%, то с 2019 по 2023 гг. этот показатель должен вырасти до 4,64%. К концу периода стоимость индустрии должна составить $101,2 млрд.

В отчете Construction in the UAE- Key trends and opportunities to 2023 прогнозируется, что инвестиции будут направлены в жилую недвижимость, объекты энергоснабжения, инфраструктурные и коммерческие строительные проекты. Кроме того, стимулом к развитию послужат такие правительственные инициативы, как Стратегический план на 2017-21 гг. министерства образования, Национальная стратегия развития высшего образования 2030, стратегия Образование 2020, Стратегия развития энергетики 2050, Жилищная программа имени шейха Зайеда и Стратегия развития туризма Дубая.

В государственной компании-застройщике Emaar Properties отметили, что успехи в экономике, рекордные показатели в авиационной индустрии, секторе гостеприимства и сфере финансовых услуг, а также высокие показатели дохода от инвестиций будут и дальше подстегивать развитие рынка недвижимости.

В период с 2014 по 2018 гг. крупнейшим сегментом строительной индустрии ОАЭ был рынок жилья. В 2018 г. его доля от общей стоимости индустрии составила 33,1%. Ожидается, что его важность в ближайшие пять лет не изменится, т.к. власти страны стараются за счет строительства новых объектов сбалансировать спрос и предложение на рынке.

По оценке BNC Projects Journal, сейчас в стране насчитывается более 15 000 проектов, находящихся на разной стадии завершения, общей стоимостью $791 млрд. В этом отношении ОАЭ уступают только Саудовской Аравии, стоимость проектов которой оценивается в $827,4 млрд. При этом сейчас отмечается интерес к инвестированию в строительство объектов недвижимости и среди частных вкладчиков, в том числе зарубежных инвесторов.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.
Dubai property investment opportunity - The First Group