Financial Times: рынок Дубая «идеален для инвестиций в недвижимость»
Ситуация на рынке недвижимости Дубая сейчас очень благоприятна для инвестиций, поскольку цены почти на 25% ниже исторических максимумов, зафиксированных в 2008 году. Об этом говорится в статье, опубликованной в Financial Times.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.
В частности, в ней отмечается, что, несмотря на небольшое снижение цен в некоторых районах, главные городские проекты, такие как Dubai Marina, Palm Jumeira и Jumeira Lakes Towers, практически не затронуты этими процессами и продолжают привлекать инвесторов. Инвестиционная активность продолжает оставаться высокой, инвесторы ожидают 7-процентной окупаемости вложений, а либеральное законодательство и ясное регулирование еще больше способствуют интересу к недвижимости Дубая.
Отмечается также, что в первом полугодии уровень въездного туризма возрос на 9%, за этот период город посетили 7 млн. туристов. Эти данные приводит Администрация по туризму и коммерции Дубая (DTCM). Аналитики Financial Times приводят два фактора, привлекающие в город туристов: безопасность и комфорт. Важную роль играет также высокий уровень транспортной инфраструктуры, в частности аэропортов.
С каждым годом в Дубай приезжает все больше туристов, и это лишний раз подчеркивает не только укрепление позиций эмирата на мировом рынке туризма, но также повышение его инвестиционных перспектив, особенно в сегментах недвижимости и гостиничного бизнеса.
В число факторов, повышающих туристическую привлекательность Дубая, входит и медицинский туризм. По информации Khaleej Times, с каждым годом в город приезжает все больше людей, желающих пройти те или иные медицинские процедуры. Минувшим летом уже больше четверти пациентов клиник были из-за пределов Персидского залива.
Особенно популярна среди гостей Дубая косметология, а самой популярной косметической процедурой является липосакция. Между июнем и августом на нее пришлось 45% от всех выполненных косметических процедур. На втором месте идет операция на груди (31%) и подтяжка тела (10%). Число операций по лазерному омоложению лица увеличилось на 12%. Рост наблюдается и в нехирургических видах лечения. Во многом эти цифры связаны с кампанией «Будь красивой в Дубае» (Be Beautiful in Dubai), запущенной городским департаментом здравоохранения в июне.
Своего рода кульминацией этих процессов станет Всемирная выставка, которая будет проходить в Дубае в 2020 году. В этом году городские власти всерьез намерены принять 20 млн. гостей, и уже сейчас большие силы брошены на реконструкцию отелей и расширение транспортной инфраструктуры.