Российские туристы и инвесторы снова проявляют интерес к Дубаю

Рубль продолжает укреплять свои позиции, и российские инвесторы возвращаются в Дубай.

С укреплением рубля за последние 12 месяцев число российских туристов, приезжающих в Дубай, увеличилось в разы. Это говорит о том, что отечественные туристы и инвесторы снова проявляют интерес к эмирату и его рынку недвижимости.

Дубай традиционно пользуется популярностью у россиян в качестве туристического направления. По данным сайта недвижимости propertyfinder.ae, в июле 2017 г. доля российских пользователей, искавших недвижимость в ОАЭ, достигла 17%, тогда как за полгода до этого показатель составил только 6%.

«Это значительный рост, – отмечает Умэр Али, коммерческий директор компании в своём интервью изданию Gulf News. – И он показывает, что Дубай по-прежнему привлекает из России потенциальных инвесторов, работающих с недвижимостью».

В том же отчёте приводятся результаты исследования, опубликованного компанией Tranio.com. Согласно опросу потенциальных покупателей недвижимости из России, Дубай является самым популярным городом среди отечественных инвесторов, опережая Нью-Йорк, Барселону, Майами, Лондон, Лос-Анджелес, Прагу, Париж и Берлин.

Правительство Дубая, в свою очередь, старается воспользоваться возросшим интересом россиян к эмирату и провести в России несколько выездных презентаций с целью продемонстрировать привлекательность его рынка недвижимости.

В ноябре Земельный департамент Дубая (DLD) организовал в Москве мероприятие, привлёкшее сотни российских инвесторов и миллионы дирхамов в качестве капиталовложений. В сентябре DLD планирует провести в Москве ещё одну презентацию.

Маджида Али Рашид, помощник генерального директора и руководитель Центра продвижения и менеджмента инвестиций в недвижимость, так прокомментировала успех мероприятия: «Дубай – безопасный город для жизни, работы и капиталовложений. Благодаря диверсифицированной экономике, привлекающей бизнес из различных секторов, а также многообещающему развитию существующих и новых отраслей, Дубай смог занять лидирующие позиции в регионе.

Все эти особенности не только создают идеальные условия для инвестиций, но и гарантируют эмирату стабильное развитие и успех в будущем».

По данным Arabian Travel Market 2018, к 2020 г. число российских туристов, посещающих страны ССАГПЗ, также увеличится на 38%, в сравнении с нынешними цифрами.

Главными причинами такой динамики стали укрепление курса рубля и экономики России, вызванные решением поддержать ОПЕК, что привело к сокращению добычи нефти и пропорциональному повышению цен.

В 2017 г. также укрепились связи стран ССАГПЗ с Россией, благодаря введению новых авиамаршрутов, смягчению визового режима между ОАЭ и Россией, открытию новых достопримечательностей, новым предложениям в сфере розничной торговли и широкому выбору отелей и курортов в регионе.

Всё это уже привело к хорошим результатам. По итогам первых трёх кварталов 2017 г. число туристов, посетивших Дубай, выросло на 98%, в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года, и Россия стала одним из 10 ключевых направляющих рынков туристической индустрии Дубая. Чтобы удовлетворить возросший спрос, авиаперевозчик flydubai в 2017 г. в два раза увеличил число авиарейсов в Россию. В маршруты были включены Махачкала, Воронеж, Уфа, а также второй московский международный аэропорт Шереметьево.

Согласно данным Управления по туризму и культуре Абу-Даби, другие эмираты ОАЭ также сообщили об увеличении туристического потока из России на 41% в I квартале 2017 г. За первое полугодие Рас-эль-Хайма принял на 10% больше иностранных гостей, чем в предыдущем году, и Россия стала вторым по значимости направляющим рынком эмирата. В годовом исчислении туристический поток из России вырос на 84%.

Саймон Пресс, директор выставки ATM, отметил: «Страны Персидского залива всегда пользовались популярностью у российских туристов. Однако в последние годы наблюдаются колебания в численности гостей, что вызвано неустойчивостью финансового рынка и рынка энергоносителей. Со стабилизацией этих секторов в регион возвращается всё больше российских туристов, и мы ожидаем, что эта тенденция сохранится».

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.