Рост гостиничного сектора Дубая является самым быстрым на Ближнем Востоке
Гостиничный сектор Ближнего Востока впервые обошел европейский по объему запланированного или уже строящегося номерного фонда, а Дубай возглавляет рейтинг по региону.
Новый отчет, опубликованный аналитической компанией Top Hotel Projects, показал, что на Ближнем Востоке в стадии планирования или застройки находятся 238 963 гостиничных номера. Бóльшая часть будет введена в эксплуатацию в течение ближайших пяти лет.
Эти данные превосходят показатели Европы, где объем запланированного или строящегося номерного фонда составляет 214 743 единицы.
Бóльшая часть новых номеров приходится на ОАЭ, которые возглавляет Дубай, – здесь запланировано реализовать 222 проекта с общим номерным фондом в 126 576 единиц.
По данным Корпорации туризма и коммерческого маркетинга Дубая, сейчас в эмирате насчитывается 104 5-звездочных отеля.
Этот правительственный орган ожидает устойчивого роста индустрии гостеприимства Дубая в течение ближайших лет, рассчитывая, что объем проданных номеро-ночей в 2019 г. составит 35,5 млн. Таким образом, совокупные темпы годового прироста показателя в ближайшие 24 месяца составят 10,2%.
По мнению аналитиков Top Hotel Projects, строительный бум в сегменте отелей, как в ОАЭ, так и в Саудовской Аравии, был вызван крупными инвестициями в туристическую инфраструктуру.
Дубай сейчас вкладывает огромные средства в инфраструктуру – в связи с приближением выставки Expo 2020. Среди этих проектов расширение метрополитена, аэропорта Al Maktoum International и строительство района Dubai South, где и будет проходить мероприятие.
При этом в 2017 г. гостиничная индустрия Дубая продемонстрировала самые высокие на Ближнем Востоке показатели среднего уровня заполняемости и дохода с номера.
По данным последнего отчета Middle East Hotel Benchmark Survey, Дубай занял лидирующие позиции по среднему доходу с номера, равному $189, и по уровню заполняемости отелей, равному 77,7%. Город обошел Джидду, где доходность составила $170, и Абу-Даби, где уровень заполняемости составил 77,1%.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.