The
First
Group

Во время Рамадана интерес покупателей к недвижимости почти не меняется

Вопреки распространенному мнению, данные портала недвижимости Property Finder показывают, что в период Рамадана в прошлом году уровень продаж недвижимости в Дубае оставался стабильным.

Если говорить о 2015 годе, то 13% всех инвестиций в недвижимость за год пришлись именно на период Рамадана. Всего за год покупатели приобрели объектов на сумму 75,3 млрд. дирхамов. Из них в Священный месяц они потратили 9,11 млрд. дирхамов, что стало абсолютным рекордом для Рамадана за 10-летний период.

«Хотя считается, что из-за сокращения рабочего дня уровень продаж недвижимости во время Рамадана снижается, это, по большому счету, миф», – утверждает Линетт Абад, глава отдела исследований и анализа данных в компании Property Finder.

С 2008 года Рамадан выпадал на летний период. По данным Property Finder, в это время на продажи влияют чрезмерная жара и летние каникулы, когда семьи разъезжаются по домам.

В 2018 г. 8% транзакций на рынке недвижимости выпали на Рамадан, что составило 6,49 млрд. дирхамов. Для сравнения, всего за год было заключено сделок на сумму 76,27 млрд. дирхамов. В Рамадан было куплено 2 684 юнита, тогда как всего за год покупатели приобрели 34 961 юнит.

«Несмотря на некоторое снижение числа потенциальных покупателей, которые предпочитают потратить лето на путешествия, это хорошее время для поиска клиентов, т.к. конкуренции на рынке становится меньше, – добавляет г-жа Абад. – Объем инвестиций в недвижимость во время Рамадана снижается не столь существенно, по сравнению с другими месяцами».

В 2017 г. на Рамадан выпало 6% всех сделок с недвижимостью Дубая, а их стоимость составила 5,3 млрд. дирхамов. В 2016 г. эти показатели составили соответственно 7% и 5,08 млрд. дирхамов. В 2008 г., когда на Дубай обрушился мировой экономический кризис, этот показатель равнялся 8%.

Property Finder еще в прошлом году отмечал, что в жаркие летние месяцы число желающих посмотреть квартиру действительно снижается, однако те потенциальные покупатели, кто все же решается на такие прогулки, как правило, настроены более серьезно, что и компенсирует потери.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию, скачав гид для инвесторов.
Dubai property investment opportunity - The First Group