Инвестиции в недвижимость в Дубае: прогноз на 2016 год

Что готовит 2016 год вкладчикам, заинтересованным в инвестициях в недвижимость в Дубае? Независимые отраслевые аналитики, имеющие солидный опыт в прогнозировании поведения мировых рынков недвижимости, сходятся во мнении – наступивший год окажется как нельзя более удачным для прибыльного вложения средств в недвижимость эмирата.

По словам Mario Volpi, эксперта по недвижимости портала The National, 2016 год открывает более чем привлекательные возможности для сохранения и приумножения средств за счет вложения в рынок недвижимости эмирата. Аналитик напоминает, что стоимость недвижимости в эмирате на протяжении последних 18 месяцев несколько снизилась на фоне регуляторных мер правительства, направленных на предотвращение перегрева рынка и недопущение спекулятивной активности, в результате чего покупка недвижимости в Дубае  стала еще более доступной для широкого круга инвесторов. В свою очередь, стабилизация рынка правительством за счет повышения транзакционных сборов и введения предельного объема ипотечного кредитования создают оптимальные возможности для инвестиций в недвижимость в Дубае, то есть оперирования на безопасном и регулируемом рынке.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Г-н Volpiдобавил, что рынок недвижимости эмирата находится в весьма выгодном положении относительно других рынков мира, что обусловлено оптимальным соотношением цены и качества его недвижимости. Кроме того, привлекательность инвестиций в недвижимость в дубае обусловлена и высоким уровнем доходности от сдачи недвижимости в аренду – если в Дубае этот показатель в среднем достигает 7%, а в некоторых районах и превышает этот уровень, то в Гонконге, к примеру, аналогичный показатель составляет от 2% до 3%, а в Лондоне – 3-4%.

Уровень инвестиционной прибыли, получаемой в результате приобретения недвижимости в Дубае, продолжит существенно зависеть от месторасположения объекта. Ожидается, что в число наиболее перспективных районов эмирата с точки зрения потенциала для генерирования прибыли войдут Downtown Dubai, Dubai Marina и Business Bay. Инвесторам, помимо этого, рекомендуется обращать внимание на объекты, находящиеся на стадии строительства – их приобретение, сопряженное с относительно небольшим уровнем затрат, позволит получить в долгосрочном периоде солидный доход за счет прироста стоимости объектов.