ПРИЧИНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В РАЙОН BUSINESS BAY
Благодаря центральному расположению и уникальной инфраструктуре Business Bay — один из «лучших городских районов в мире» — представляет собой отличные возможности для инвестиций в гостиничный сектор.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Business Bay буквально поднялся из тени соседнего района Downtown Dubai и стал одним из самых популярных мест города благодаря расположению вдоль канала, отличной транспортной доступности и современной инфраструктуре для деловых людей и туристов.
Мировую известность Business Bay получил благодаря признанию международным издательством Lonely Planet, по мнению которого район занял пятое место в десятке лучших городских районов мира, обязательных к посещению. Таким образом, локация вышла на уровень с такими завсегдатаями рейтинга, как Сансет Парк в Нью-Йорке, Ботафого в Рио и Сонсудон в Сеуле.
«Граничащий на севере с гламурным Downtown Dubai и пересекаемый Дубайским каналом, район имеет променад, растянувшийся на 12 километров. Здесь также можно прокатиться на пароме в южном направлении до Dubai Marina и в северном до исторического района Аль-Фахиди, — отмечается в обзоре Lonely Planet. — В ближайшие несколько лет район продолжит расцветать, так как вдоль канала появятся парки, игровые площадки, пристани, отели, кафе и бутики. Недалеко от канала проходит оживленная улица с ресторанами, парком, а в течение прохладных зимних месяцев здесь можно посетить еженедельные рынки фермеров».
БЛИЗЛЕЖАЩИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Благодаря центральному расположению и близости к деловым районам Дубая и местам отдыха, Business Bay быстро стал популярным местом среди приезжающих в город иностранных туристов.
Международный аэропорт Дубая находится всего в 10 минутах езды, а до района Downtown Dubai, где расположены небоскреб Burj Khalifa и торговый центр Dubai Mall, можно добраться еще быстрее. Район District 2020, на территории которого в этом году разместится выставка Expo 2020 в Дубае, также как и второй аэропорт города Международный аэропорт имени Аль-Мактума находятся в 25 минутах езды на автомобиле.
ИНВЕСТИРУЙТЕ В BUSINESS BAY ВМЕСТЕ С THE FIRST GROUP
Компания The First Group в данный момент ведет строительство трех отелей в районе Business Bay, два из которых (Millennium Place Business Bay и Dolphin Tower) откроются уже в этом году. Все три объекта представляют собой невероятные возможности для продвинутых инвесторов в гостиничную недвижимость, желающих закрепиться в этом впечатляющем и быстроразвивающемся районе Дубая.
The One Hotel в районе Business Bay (рабочее название Millennium Place Business Bay): Этим строящимся в данный момент четырехзвездочным отелем на 492 номера будет управлять партнер TFG — уважаемый международный оператор Millennium & Copthorne. Концепция Millennium Place выдержана в современном стиле и нацелена на путешественников, ищущих доступное, но при этом высококачественное жилье. Отель выходит на Дубайский канал и скоро сможет предлагать премиальные удобства для деловых людей и туристов.
Sky Bay Hotel Business Bay (рабочее название Ramada Plaza Business Bay): Sky Bay установит новые стандарты качества и доступности в стремительно развивающемся сегменте отелей среднего класса в Дубае. В стильной гостинице на 440 номеров будет широкий выбор удобств высочайшего уровня, в том числе рестораны, инновационный коворкинг NEST, спа-салон, спортивный клуб и зал для занятий йогой со всем необходимым инвентарем, а также парными, открытым бассейном и площадкой для принятия солнечных ванн. Отелем будет управлять известный во всем мире бренд Ramada Plaza.
Dolphin Tower в районе Business Bay: Из окон этого четырехзвездочного отеля на 330 номеров откроется невероятный вид на Дубайский канал. В гостинице будут созданы все необходимые условия как для деловых людей, так и для туристов. Крупнейшая в мире компания-оператор Wyndham Hotel Group, партнер TFG, будет управлять отелем, расположенным в самом сердце района Business Bay. Dolphin Tower идеально подходит для получения дохода от инвестиций.
ВОСТРЕБОВАННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Business Bay стал самым популярным местом среди инвесторов в недвижимость в Дубае в 2019 году. Согласно данным, опубликованным недавно Земельным департаментом Дубая, в прошлом году с недвижимостью района было совершено 3146 сделок. Таким образом, он обогнал соседний Downtown Dubai, где было совершено 2816 трансакций. В общей сложности число сделок с недвижимостью в Дубае в 2019 году выросло на 20%. Таким образом, этот год стал лучшим по объему продаж за более чем десятилетие.
Источник: Данные Земельного департамента Дубая по состоянию на январь 2020 г.
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Соседствует с Downtown Dubai и Дубайским каналом
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 4 360 000 кв. метров
ЗАСТРОЙКА РАЙОНА: Коммерческая — 18,5%, смешанная — 59,4%, жилая — 22,1%
ЗАПЛАНИРОВАННЫЕ ЗДАНИЯ: 230 небоскребов
ПРОГНОЗИРУЕМОЕ НАСЕЛЕНИЕ: 300 000
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Красная ветка метро Дубая. Улица Аль-Хайил Роуд (10 минут на автомобиле до Международного аэропорта Дубая).
- 2 минуты до Дубайского канала
- 5 минут до района Downtown Dubai и Международного финансового центра Дубая
10 минут на автомобиле до Международного аэропорта Дубая