Снятие санкций с Ирана приведет к росту иранских инвестиций в Дубай

Жители Ирана могут стать серьезной силой на рынке недвижимости Дубая, если международное сообщество все-таки снимет санкции с Исламской Республики. Этого мнения придерживаются аналитики компании Cluttons.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Согласно отчету фирмы, цены на недвижимости в Дубае снизились на 3,1% по сравнению с этим же периодом год назад. Но это может измениться, если подписанное в июле соглашение между Тегераном и западными странами приведет к ослаблению санкций, что считается довольно вероятным. Снижение цен на дубайском рынке жилья может «частично компенсироваться за счет иранских средств», говорят в компании.

До ввода санкций компании из Ирана и других стран использовали Дубай как своего рода перевалочную базу для работы в Иране, и эта практика может возобновиться. «На наш взгляд, граждане Ирана захотят воспользоваться возможностью сделать существенные инвестиции в Дубай. Это может стать одним из первых преимуществ для ОАЭ от снятия иранских торговых санкций», – говорится в докладе Cluttons.

В 2010 году Иран стоял на четвертом месте по объему инвестиций в дубайскую недвижимость, уступая лишь Индии, Великобритании и Пакистану. На долю Ирана приходилось 12% всех транзакций в области недвижимости, согласно официальным данным властей эмирата. В первом квартале 2015 года эта цифра составляла всего 3%.

Но даже при санкциях Иран был четвертым торговым партнером ОАЭ в прошлом году. Торговый оборот между двумя странами составил 62,4 млрд дирхамов (16,99 млрд долл. США), что на 8,3% выше, чем годом ранее. Эти цифры приводит Тегеран.

Директор по исследованиям Cluttons Файсал Дуррани (Faisal Durrani) выразил мнение, что санкции с Ирана могут снять в январе или феврале следующего года. В этом случае спрос на дубайскую недвижимость может существенно возрасти за счет компаний, которые хотят работать с Ираном. По его словам, некоторые иранские бизнесы уже начали готовиться к расширению в Дубае.

«Мы наблюдали, как иранские торговцы, ведущие дела в ОАЭ, спекулятивно ищут помещения под офисы, торговые площадки или производство. Мы также слышали от наших банковских клиентов, что иранские клиенты ищут кредиты для финансирования этого расширения», – рассказывает Дуррани.

По мнению аналитика, многие такие кредиты будут проходить через банковскую систему эмирата, что повысит уровень ликвидности. Кроме того, открытие новых офисов, магазинов и производств неизбежно приведет к созданию новых рабочих мест, что, в свою очередь, увеличит спрос на жилую недвижимость.

Dubai property investment opportunity - The First Group
Теги:

We noticed you haven't
downloaded our exclusive
Hotel Investment Report.

Learn more about lucrative
opportunities in Dubai.

Access The Report

Fill in the form to access your exclusive report!

Неверный номер

Thank you for downloading the hotel investment report