Жизнь после Expo 2020

Жизнь после Expo 2020

Проведение этого грандиозного мероприятия является лишь частью общей стратегии по развитию и диверсификации экономики Дубая на ближайшие десятилетия.

До проведения первой на Ближнем Востоке выставки Expo остаётся всего четыре года, и город переживает настоящий строительный бум.

Начато строительство места проведения выставки площадью 438 га рядом с аэропортом Al Maktoum International; закончено проектирование ключевых павильонов выставки, и к процессу подключаются партнёры выставки – авиакомпания Emirates Airline и телекоммуникационный гигант Etisalat.

Недавно вице-президент и премьер-министр ОАЭ и эмир Дубая, шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум одобрил план расширения красной ветки метро до места проведения Expo стоимостью 10 млрд. дирхамов. Проект увеличит протяжённость метро на 15 км, а его парк пополнится дополнительными 50 поездами.

Кроме того, по данным консалтингового агентства в сфере недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL), в этом году рынок гостиничной недвижимости пополнят 10 000 новых номеров, благодаря чему город сможет к 2020 г. принимать по 20 млн. туристов ежегодно. Именно такого туристического потока ожидает Департамент туризма эмирата.

Выставка World Expo будет проводиться с 20 октября 2020 г. по 10 апреля 2021 г. Ожидается, что в течение полугода её посетят 25 млн. гостей, из которых более 70% прибудут из-за границы. Таким образом, Expo 2020 сможет похвастаться самой большой долей иностранных участников за всю историю выставки.

Её превосходительство Рима Аль Хашими, государственный министр по международному сотрудничеству и управляющий директор организационного комитета Dubai Expo 2020, рассчитывает провести уникальное и незабываемое мероприятие мирового масштаба, которое захотят посетить множество людей. Как говорит г-жа Аль Хашими, это событие, на котором стоит побывать.

Г-жа Аль Хашими, однако, подчёркивает, что, хотя проведение Expo – это, бесспорно, важная веха в истории ОАЭ, она является лишь одним из многих элементов общей стратегии долгосрочного экономического развития страны.

«Крайне важно, чтобы работы по строительству дополнительной инфраструктуры и новых отелей в городе были завершены к 2020 г., но вовсе не из-за Expo», – подчёркивает она.

«Всё это часть общего плана развития Дубая и ОАЭ. Expo – малая часть всей мозаики, которую стараются собрать воедино наши лидеры».

Г-жа Аль Хашими добавляет: «Мы стремимся провести мероприятие, которое станет нашим наследием на долгие годы. Я надеюсь, что выставка оправдает свой слоган – «Соединяя умы, создаём будущее». Ведь задача Expo состоит в объединении людей для обмена идеями, которые могут изменить мир к лучшему, – с сегодняшнего дня до периода проведения выставки и после неё.

До закрытия выставки в апреле 2021 г. у нас есть пять лет, и мы концентрируем внимание на создании условий для долгосрочных преимуществ для участников и гостей, для процветания и репутации ОАЭ, для бизнеса и туризма, для науки и Дубая».

Она отмечает, что даже павильоны будущей выставки, отражающие её ценности – мобильность, экологичность и новые возможности, – возводятся с учётом долгосрочного использования.

«Таким образом, место проведения Expo останется полностью функциональным комплексом даже после окончания выставки в 2021 г.»

Стратегия развития ОАЭ до 2021 г.

Проведение выставки Expo 2020 – это лишь часть государственной стратегии развития ОАЭ до 2021 г., направленной на диверсификацию экономики в постуглеводородную эпоху, на превращение страны в один их инвестиционных, торговых, туристических и транспортных центров планеты. План предполагает дальнейшее развитие этих направлений с целью создать полностью диверсифицированную, продвинутую экономику, в основе которой лежат инновации. Согласно плану, к 2021 г. ОАЭ будут располагать одной из самых инновационных экономик, а на исследования будут тратиться огромные средства.

Конечная цель этих капиталовложений – вывести ОАЭ в первую десятку стран с самым высоким глобальным индексом инноваций.

Инфраструктура для будущего

После 2021 г. ОАЭ нацелены стать ведущей экономикой мира, основанной на научных знаниях и инновациях, и ключевую роль в этом стремлении сыграет Дубай, который сейчас инвестирует большие средства в научные исследования, строительство и инфраструктуру.

По словам шейха Мохаммеда, «только диверсифицированная и интегрированная экономика может считаться надёжной». Эмир Дубая недавно одобрил план по привлечению в экономику Дубая до 2030 г. дополнительных инвестиций в размере 160 млрд. дирхамов и созданию 27 000 рабочих мест в различных секторах – от аэрокосмической и судоходной отраслей до фармацевтики и общепита.

Обязательным условием долгосрочного развития Дубая является рост его авиационной промышленности, поскольку международное авиасообщение – это залог успешного развития эмирата. Недавно оператор Dubai Airports обнародовал планы по увеличению пропускной способности аэропорта Dubai International до 118 млн. пассажиров в год к 2023 г. в рамках новой программы под названием DXB Plus.

Эта программа, являющаяся частью переработанной стратегии развития, по словами Пола Гриффитса, главы Dubai Airports, должна увеличить пропускную способность и качество обслуживания аэропорта, благодаря разработке и внедрению услуг, направленных на удовлетворение потребностей пассажиров, и использованию «умных» технологий.

«Будучи частью стратегии SP 2050, программа DXB Plus обеспечит стабильный рост авиационного сектора Дубая до середины следующего десятилетия, когда завершится очередная стадия строительства аэропорта Dubai World Central», – пояснил он.

Г-н Гриффитс добавляет, что во многом программа DXB Plus также обеспечит плавный переход ко второй фазе строительства Dubai World Central, который станет «крупнейшим и лучшим» аэропортом в мире по завершении работ; здесь будут располагаться пять взлётно-посадочных полос, и к концу 2020-х гг. аэропорт сможет обслуживать по 200 млн. пассажиров ежегодно.

В то же время по всему Дубаю ведётся строительство крупных инфраструктурных проектов, некоторые из которых можно назвать городами внутри города.

К их числу относится Mohammed Bin Rashid City (MBR City) стоимостью в $10 млрд., строительство которого завершится в 2022 г. Здесь будут расположены крупнейший в мире искусственный пляж, променад длиной 14 км, большой аквапарк, тематический парк Universal Studios, 100 отелей, крупнейший в мире плавательный бассейн (на 40 акров), один из крупнейших в мире торгово-развлекательных центров и поле для гольфа.

Другим крупномасштабным проектом является Dubai Creek Harbour – район с шестью небоскрёбами, который  по размерам будет в три раза больше чем Downtown Dubai. Здесь будут расположены небоскрёб The Tower – здание, которое превзойдёт по высоте Бурдж-Халифу, – а также Dubai Trade Centre District (DTCD), торговый центр Mall of the World, комплекс Meydan One, застройки Deira Islands, Aladdin City, Jewel of the Creek и многое другое.

Планы по строительству таких крупномасштабных инфраструктурных проектов доказывают, что жизнь после Expo 2020 будет интереснее, чем когда-либо, а планы дальновидных правителей страны и Дубая принесут свои результаты.

Это нужно знать…

Долгосрочная польза от Expo 2020

Экономическое наследие станет результатом финансовых выгод от проведения выставки. Капиталовложения местного правительства и участников, а также расходы будущих гостей и жителей эмирата окажут значительное влияние на местную экономику.

Физическим наследием останется само место проведения выставки, а также знаковые постройки и инфраструктуры в центре района Dubai South, в которую входят современный выставочный центр, научно-практические центры и технологический кластер.

Стоит также отметить репутационное наследие, которое обеспечивает проведение выставки World Expo впервые на Ближнем Востоке.

Но важнее всего нематериальное наследие, экономический эффект которого проявится в двух аспектах:

- во-первых, это прибыль от инвестиций в виде кадровых ресурсов: в инновационной экономике люди привязаны к городу благодаря бизнесу, различным институтам и самим людям;

- во-вторых, это долгосрочные последствия влияния выставки на миллионы людей, которые посетят Expo, вдохновятся этим событием и идеями, которые будут там обсуждаться, и в конечном итоге захотят сами что-то предпринять.

Dubai property investment opportunity - The First Group

We noticed you haven't
downloaded our exclusive
Hotel Investment Report.

Learn more about lucrative
opportunities in Dubai.

Access The Report

Fill in the form to access your exclusive report!

Неверный номер

Thank you for downloading the hotel investment report