FAQ

Получайте постоянный доход от аренды, затрачивая минимум усилий.

По мере удорожания недвижимости стоимость вашего гостиничного объекта может со временем увеличиваться.

Профессиональная команда возьмет на себя все вопросы управления недвижимостью и обслуживания гостей.

Документ о полноправном владении позволяет законно контролировать свою собственность.

Отели в популярных туристических локациях демонстрируют стабильно высокий спрос и загрузку, что обеспечивает инвесторам постоянный доход (уровень загрузки отелей Дубая).

Купить гостиничный номер в Дубае — значит добавить в свой портфель уникальный и прибыльный актив, дополняющий традиционные финансовые инструменты.

Сейчас идеальное время для инвестиций в недвижимость Дубая, и вот почему.

• Наследие Expo 2020: Наследие выставки Expo 2020 в Дубае продолжает стимулировать приток туристов и инвестиции в бизнес, что в сочетании с быстрым ростом населения создает беспрецедентный спрос на жилую и коммерческую недвижимость.
• Правительственные инициативы: Последние инициативы правительства по стимулированию рынка недвижимости, включая долгосрочные визы для владельцев и смягчение законов для иностранцев, сделали Дубай еще более привлекательным для инвестиций.
• Рост рынка: Рынок недвижимости за последние 1–2 года установил новые ориентиры по объемам продаж и стоимости сделок и продолжает демонстрировать впечатляющий рост. Это дает владельцам уникальную возможность воспользоваться текущими тенденциями до того, как темпы роста стабилизируются.

The First Group предоставляет клиентам со всего мира возможность приобрести гостиничные номера в своем портфеле из более чем 19 объектов мирового уровня, расположенных в самых престижных районах, включая Dubai Marina, Business Bay and Jumeirah Village.

Кроме того, The First Group владеет отмеченным наградами отельным брендом The First Collection который входит в число самых быстрорастущих гостиничных операторов ОАЭ, ориентированных на современный стиль жизни.

Уникальная модель владения позволяет компании полностью управлять гостиничными активами клиентов совместно с ведущим мировым оператором отелей, который отвечает за обеспечение самой высокой заполняемости и стоимости номеров, гарантируя клиентам уверенность в том, что их активы используются с максимальной эффективностью. Владельцы получают чистую прибыль в основной мировой валюте — долларах США.

Проверенная модель The First Group упрощает процесс приобретения доли в отелях мирового класса, предлагая при этом ряд привлекательных преимуществ:

• The First Group и ее операционный партнер управляют вашими гостиничными активами от вашего имени.
• Никаких комиссий за обслуживание, а значит и никаких дополнительных расходов для вас.
• Окупаемость инвестиций, как правило, высокая и стабильная, особенно на таком крупном гостиничном рынке, как Дубай. Гостиничные номера обеспечивают более высокую годовую доходность и быструю окупаемость инвестиций по сравнению с классической арендной недвижимостью.
• The First Group предоставляет персонального менеджера для управления вашим инвестиционным портфелем, позволяя вам получать высокую доходность без лишних хлопот.
• The First Group развивает новые гостиничные проекты в динамично растущих центральных районах Дубая, включая Dubai Marina, Business Bay и Jumeirah Village. Эти локации сочетают выгодное расположение, близость к ключевым туристическим объектам и отличную транспортную доступность.
• Ciel, самый амбициозный проект The First Group на сегодняшний день, находится в сердце Dubai Marina и после завершения строительства станет самым высоким отелем в мире, превратившись в глобальную достопримечательность.
• Благодаря своей популярности Дубай известен стабильно высокими показателями загрузки отелей и регулярно демонстрирует лучшие в регионе Ближнего Востока и Северной Африки показатели RevPAR (доход на доступный номер) и ADR (средняя цена номера).

• The First Group управляет четырьмя премиальными жилыми комплексами в районе Dubai Sports City: The Diamond, The Bridge, The Spirit and The Matrix; а также тремя популярными комплексами апарт-отелей в Barsha Heights: First Central, Metro Central and Grand Heights.
• Портфель стремительно развивающегося направления городских курортов The First Collection на данный момент включает The First Collection at Jumeirah Village Circle, который вошел в Топ-25 самых популярных отелей мира 2022 года по версии TripAdvisor The First Collection Business Bay; на 437 номеров и недавно открытый The First Collection Waterfront, } (также расположен в Business Bay) с панорамными видами на Dubai Canal. Завершает картину 32-этажный отель The First Collection Marina, на 675 номеров, расположенный в премиальном районе с панорамными видами на Персидский залив и знаменитый район Dubai Marina.
• Кроме того, во владении и управлении The First Group находится отель под брендом Wyndham в Дубае. Это обладающий множеством наград отель TRYP by Wyndham Dubai, на 675 номеров, который известен как крупнейший отель сети TRYP в мире.
• Еще одним знаковым отелем в портфеле The First Group в Dubai Marina является Millennium Place Marina, располагающий 462 номерами.

Подтверждая репутацию The First Group как одного из самых быстрорастущих девелоперов и операторов отелей в Дубае, текущий портфель объектов компании включает The First Collection Dubai Studio City на 370 номеров, The First Collection at Dubai Sports City на 488 номеров и флагманский 82-этажный архитектурный шедевр Ciel в настоящее время строится в Dubai Marina, который станет самым высоким отелем планеты после открытия во втором полугодии 2025 года. Все объекты, как обычно, будут связаны в единую сеть 

Владельцы недвижимости в Дубае могут получить резидентскую визу ОАЭ сроком от 2 до 10 лет при соблюдении определенных условий. Для получения двухлетней резидентской визы индивидуальные инвесторы должны приобрести недвижимость стоимостью не менее 750 000 дирхамов ОАЭ.

Для получения «Золотой визы» сроком на 10 лет необходимо приобрести недвижимость стоимостью от 2 млн дирхамов ОАЭ. Важно отметить, что резидентские визы выдаются только при одобрении правительства ОАЭ, и инвесторы должны соответствовать установленным критериям.

Мы предлагаем персонализированные решения, которые упрощают процесс получения резидентской визы и позволяют воспользоваться перспективными инвестиционными возможностями на рынке недвижимости.

Процесс покупки гостиничного номера в The First Group максимально прост и удобен. Как правило, все начинается с туристического пакета Visit Dubai — специально разработанной программы для потенциальных инвесторов, которые хотят лично убедиться, почему Дубай является одним из самых быстрорастущих гостиничных рынков мира. В пакет входит следующее:

• Бесплатное проживание в одном из наших отелей мирового класса.: В качестве гостя The First Group вы получаете бесплатный отдых в Дубае за наш счет! Во время визита вы получите эксклюзивный тур по нашим отелям, а также бесплатные ваучеры на ужин в наших отмеченных наградами ресторанах.
• Экскурсия по объектам и посещение шоурума: В нашем современном шоуруме вы сможете детально изучить перспективные проекты, включая флагманский отель Ciel — будущий самый высокий отель в мире.
• Консультации и впечатления: Ваш персональный консультант подробно разъяснит все преимущества инвестиций в гостиничные объекты. Параллельно вы сможете ознакомиться с легендарными достопримечательностями Дубая.

Воспользуйтесь эксклюзивной возможностью диверсифицировать свой портфель — запишитесь на бесплатную консультацию уже сегодня.

Рынок недвижимости Дубая считается высокодоходным благодаря следующим факторам:

• быстрый экономический рост;
• стабильный политический климат;
• инновационная передовая инфраструктура

Среди разнообразных инвестиционных возможностей особенно высокий потенциал роста демонстрирует жилая недвижимость, включая апартаменты и виллы. Рынок недвижимости Дубая известен самыми высокими показателями арендной доходности среди других крупных городов мира.

Помимо жилой недвижимости, коммерческая недвижимость и инвестиции в отели также крайне привлекательны благодаря статусу Дубая как мирового делового центра и ведущего туристического направления.

В частности, гостиничный сектор Дубая пользуется неизменной популярностью как среди иностранных туристов, так и среди деловых путешественников, обеспечивая владельцам высокую доходность.