POURQUOI INVESTIR : THE ONE JVT & THE ONE JVC
Les deux nouveaux développements hôteliers de The First Group à Jumeirah Village représentent une exceptionnelle opportunité d’investissement dans ce quartier dynamique proche du site de l’Expo 2020
Idéalement situés à quelques minutes de voiture de Dubai South – le site de l’Expo 2020 Dubai – The One at Jumeirah Village Triangle (JVT) et The One at Jumeirah Village Circle (JVC) établiront de nouvelles références en termes d’hébergement luxueux à prix abordable au cœur du Nouveau Dubaï.
The One at JVC, qui sera exploité sous la marque Wyndham Garden JVC, couvrira 45 étages et comptera 491 chambres et suites. L’établissement marquera les premiers pas de Wyndham Garden JVC à Dubaï, ce qui renforcera encore l’intérêt pour cet investissement.
La réputation du Wyndham Hotel Group comme l’une des plus grandes sociétés de gestion hôtelière au monde et sa vaste expérience sur de nombreux marchés représentent une formule gagnante qui assurera le succès à long terme du Wyndham Garden JVC.
L’hôtel 4 étoiles moyenne gamme supérieure abritera des équipements de classe mondiale, notamment un Club House comprenant une piscine sur le toit, un gymnase, des hammams et un solarium, des restaurants haut de gamme, un centre d’affaires entièrement équipé, un salon VIP et un bar et un service de voiturier et de sécurité 24h/24.
Conçu par le célèbre cabinet d’architectes NORR Group Consultants International, l’architecture innovante de l’hôtel a déjà remporté plusieurs prix internationaux.
En 2016, il a été élu ‘Hôtel du futur’ aux prestigieux id Design Awards et, l’année suivante, il a remporté le prix de Projet hôtelier et de loisir de l’année aux Prix de l’architecture du Moyen-Orient.
D’autre part, The One at JVT, qui sera exploité sous la marque Millennium Place JVT, est un magnifique établissement 4 étoiles moyenne gamme supérieure qui comptera 579 chambres et une gamme d’équipements haut de gamme.
Idéal pour les voyageurs d’affaire et les touristes, l’hôtel offrira des services de réception et de conciergerie 24h/24, plusieurs restaurants et bars, un Club House comprenant une piscine sur le toit, une salle de gym et un solarium, un centre d’affaire et un accès Wi-Fi dans l’ensemble du bâtiment.
Le Millennium Place JVT a également remporté plusieurs prix prestigieux avant son inauguration officielle.
En 2016, il a reçu le prix Nouveau design & construction lors de la cérémonie UC Forward Gala organisée au Shanghai International Trade Centre. UC Forward est une société de conseil en marketing et ventes immobilières et un partenaire de Fang.com, la plus grande plateforme chinoise d’analyse et d’information du marché immobilier.
Millennium Place JVT a également reçu le prix ‘Highly Commended’ dans la catégorie Nouveau design & construction aux Africa & Arabia Property Awards de 2016-17.
Grâce à sa proximité avec le site de l’Expo universelle, l’hôtel est particulièrement intéressant pour les investisseurs potentiels. 25 millions de visiteurs sont attendus lors de l’événement et, l’hôtel étant l’un des premiers hôtels internationaux à ouvrir dans le quartier, le Millennium Place JVT devrait attirer une solide demande.
ÉVOLUTION DES TRAVAUX
* The One at JVC
- En novembre 2019, le bâtiment est aux dernières phases de sa construction ;
- Les autorités de Dubaï ont récemment effectué leur première inspection du bâtiment ;
- La Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) a validé le raccordement permanent du bâtiment au réseau électrique et d’alimentation en eau ;
- L’aménagement des espaces de restauration est en cours.
* The One at JVT
- En novembre 2019, la superstructure du bâtiment est achevée ;
- Les travaux de maçonnerie sont en cours jusqu’au 29e étage et les travaux de plâtrage sont en cours jusqu’au 16e étage. L’installation des murs-rideaux est en cours ;
- Les dessins détaillés du design de l’intérieur et des espaces de restauration de l’hôtel sont aux dernières phases d’approbation.
PROFIL DU QUARTIER : JUMEIRAH VILLAGE
* Jumeirah Village est très populaire grâce à son emplacement central, à ses hébergements haut de gamme à prix raisonnables et à ses réseaux de transport pratiques.
* La communauté est divisée en six quartiers répartis en deux zones limitrophes : Jumeirah Village Triangle, qui été officiellement inaugurée en 2012, et la zone beaucoup plus étendue de Jumeirah Village Circle, qui présente une forme concentrique comptant une communauté aux espaces paysagers au centre du développement.
* Jumeirah Village est situé à moins de 20 minutes de voiture de l’aéroport international d’Al Maktoum, du site de l’Expo 2020, de la marina de Dubaï et de Palm Jumeirah. Il offre un accès direct aux principaux axes routiers : Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road et Al Khail Road.
* À proximité se trouve Dubai Sports City, qui abrite un stade de cricket de classe mondiale, un parcours de golf conçu par Ernie Els et d’autres équipements sportifs, ainsi que le méga centre commercial Al Khail Avenue, qui ouvrira prochainement et qui comptera 350 boutiques, des restaurants et un cinéma sur une surface de plus de 2 millions de m².
À SAVOIR
EMPLACEMENT : Au cœur du nouveau Dubaï et à proximité de Dubai Sports City
SUPERFICIE TOTALE : 870 hectares
BÂTIMENTS PRÉVUS : 130+ développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte
POPULATION ANTICIPÉE : 300 000
TRANSPORTS : Accès direct à Mohammed Bin Zayed Road, Barsha Road et Al Khail Road (20 minutes de voiture de l’aéroport international d’Al Maktoum).