Ciel ‘une vitrine du design architectural durable’

Ciel, le plus grand projet de The First Group à ce jour, situé au cœur de Dubai Marina, présentera une approche révolutionnaire du design des gigantesques tours, selon son designer en chef Yahya Jan, qui est également président et directeur du design du cabinet d’architectes NORR.

Jan, qui a plus de 30 ans d’expérience dans le design de projets commerciaux de premier plan au Moyen-Orient et en Asie, est l’un des principaux apôtres du design architectural durable et défend le bien-être environnemental et social sur les marchés sur lesquels NORR exerce ses activités.

Le Ciel, qui sera l’hôtel le plus haut au monde lorsqu’il sera achevé, devrait être livré à la date prévue au quatrième trimestre 2023, et son inauguration officielle devrait se tenir au premier semestre 2024. Il l’un des plus grands projets sur lesquels Jan a collaboré à ce jour et est une vitrine de sa philosophie du design qui s’articule sur le besoin des bâtiments de ‘respirer’.

« Les bâtiments et villes du futur doivent être poreux et ouverts. Ils doivent respirer pour que leurs résidents profitent d’un style de vie plus sain. À l’ère des risques biologiques et du changement climatique, je pense que le besoin de changer est urgent. Notre défi est de repenser, depuis les ‘Premiers principes’, en remettant en question nos hypothèses de base à propos du design de nos bâtiments et en recherchant des solutions alternatives », explique-t-il.

« Malheureusement, au cours des 70 dernières années, les réponses par défaut à la création d'un environnement intérieur contrôlé pour les bâtiments ont été des variations de l'approche de la ‘boîte noire’... Un bâtiment hermétiquement fermé qui crée un environnement intérieur artificiel n'est pas bon pour ses habitants.

« Avant même la crise de COVID-19, les experts reconnaissaient que les bâtiments dépendant exclusivement sur leurs systèmes de climatisation mécanique présentaient un risque plus élevé de ‘syndrome du bâtiment malsain’ (SBM), un état aggravé par la mauvaise qualité de l'air. Selon l'OMS, ce problème pourrait exister dans 30 % des nouveaux bâtiments ».

Le Ciel marquera le début d’une nouvelle ère en matière de design des gratte-ciels

Jan souligne que de nombreuses tours conçues au cours des 50 dernières années « ne représentent plus le futur des gratte-ciels ».

« Par conséquent, dans nos projets, nous privilégions aujourd’hui l’intégration de la ventilation naturelle et des paysages dans l’environnement intérieur », explique-t-il.

« Lorsque nous avons conçu le Ciel à Dubaï, qui deviendra le plus haut hôtel au monde, nous avons utilisé une approche intégrée de la ventilation naturelle et des paysages. Le design de cette tour de 82 étages comprend des jardins en atrium qui intègrent des arbres et des murs verts ».

Mais comment NORR est parvenu à concevoir cet environnement naturel en intérieur ? Jan indique que le design innovant du Ciel repose en grande partie sur la modélisation CFD (dynamique des fluides computationnelle) détaillée des jardins de l'atrium pour créer un environnement où les plantes et la végétation naturelle se développeront.

« Au cours des mois les plus frais, les clients pourront profiter de la brise marine, car la façade en verre du bâtiment comprend des persiennes informatisées qui laissent entrer l'air ambiant dans les espaces du jardin », explique-t-il. « Grâce à cette approche, les clients bénéficieront d'un environnement sain comprenant des espaces communs partagés qui reflètent nos objectifs sociaux ».

« Il va sans dire que nos futurs bâtiments devront être encore plus efficaces énergétiquement afin de réduire leur empreinte carbone sur notre planète. Nos futurs bâtiments devront devenir des extensions plus responsables de nos villes. Ils devront respirer - cela devrait être un aspect essentiel en matière de design. Dans tous les domaines », ajoute-t-il.

Le Ciel proposera de magnifiques équipements et commodités aux clients

Une fois achevé, le Ciel Dubai Marina abritera plus de 1 000 chambres et suites, ainsi que des équipements haut de gamme, notamment le Ciel Observatory & Lounge au 81e étage et une terrasse d’observation signature sur le toit comprenant une magnifique piscine à débordement et un bar offrant une vue panoramique sur le mondialement célèbre horizon de Dubaï, le Palm Jumeirah et le Golfe persique.

Le Ciel a déjà reçu plusieurs prestigieuses récompenses de l’industrie, notamment aux International Property Awards (IPA) 2019 dans les catégories Best International Hotel Architecture, Best Hotel Architecture Arabia et Best High-rise Architecture Arabia.

Le Ciel a également reçu le premier prix dans quatre catégories majeures des Dubai, Africa & Arabia Property Awards 2019-20: Hotel Architecture, New Hotel Construction and Design, Commercial High-rise Development et Residential High-rise Architecture.