The
First
Group

لماذا تستثمر: فندقا ذا ون في مثلث قرية جميرا و...

لماذا تستثمر: فندقا ذا ون في مثلث قرية جميرا و...

بفضل ما يتمتعان به من موقع متميز لا يبعد سوى بضع دقائق بالسيارة عن دبي الجنوب - موطن استضافة معرض إكسبو 2020 دبي - من المنتظر أن يُرسي فندقا ذا ون في مثلث قرية جميرا (JVT) وذا ون في دائرة قرية جميرا (JVC) معاييرًا جديدةً للإقامة الفاخرة بأسعار معقولة في قلب دبي الجديدة.

 

يتألف فندق ذا ون في دائرة قرية جميرا، الذي سيتم تشغيله تحت اسم ويندام جاردن في دائرة قرية جميرا، من 45 طابقًا ويضم 491 غرفة وجناحًا. كما يكشف الفندق للمرة الأولى عن العلامة التجارية "ويندام جاردن في دائرة قرية جميرا" في دبي، الأمر الذي يعزز من جاذبيته الاستثمارية.

إن سمعة مجموعة ويندام الفندقية كواحدة من أفضل شركات إدارة الفنادق في العالم وخبرتها الواسعة في مجموعة متنوعة من الأسواق تُعد صيغة رابحة من شأنها تحقيق النجاح لفندق ويندام جاردن في دائرة قرية جميرا على المدى الطويل.

سيضم هذا الفندق من فئة أربع نجوم من الفئة فوق المتوسطة مجموعة من وسائل الراحة ذات الطراز العالمي بما في ذلك كلوب هاوس يضم حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وغرف بخار وتراس شمسي ومطاعم متميزة ومركز أعمال مجهز بالكامل وصالة لكبار الشخصيات وبار وخدمات أمن على مدار 24 ساعة وخدمة صف السيارات.

تجدر الإشارة إلى تصميم الفندق من قبل شركة الهندسة المعمارية الشهيرة "نور جروب كونسلتنتس انترناشيونال"، وحاز الفندق بالفعل العديد من الجوائز الدولية بفضل تصميمه المعماري المبتكر.

ففي عام 2016، حصل على جائزة "فندق المستقبل" في حفل توزيع جوائز "آي دي ديزاين" المرموق، وفي العام التالي، حصل على جائزة أفضل مشروع في قطاع الضيافة والترفيه لهذا العام في حفل توزيع جوائز الشرق الأوسط للتميز في الهندسة المعمارية.

وفي الوقت نفسه، يُعد فندق ذا وان في مثلث قرية جميرا، الذي سيتم تشغيله تحت اسم ميلينيوم

بلايس في مثلث قرية جميرا فندقًا مذهلاً من فئة أربع نجوم من الفئة فوق المتوسطة وسيضم 579 غرفة وجناحًا فضلاً عن مجموعة من وسائل الراحة المتميزة لنزلائه.

وباعتباره خيارًا مثاليًا للنزلاء لأغراض الأعمال والترفيه، يضم الفندق خدمتا استقبال واستعلامات على مدار الساعة ومجموعة من المطاعم والبارات كما يضم كلوب هاوس به حمام سباحة على السطح وصالة ألعاب رياضية وتراس شمسي ومركز أعمال وخدمة واي فاي في جميع أنحاء المبنى.

كما فاز فندق ميلينيوم بلايس في مثلث قرية جميرا بعدد من الجوائز المرموقة قبل افتتاحه رسميًا.

ففي عام 2016، حصل على جائزة أفضل تصميم وبناء لفندق جديد في حفل "يو سي فوروارد" الفخم الذي عُقد في مركز شنغهاي التجاري الدولي. ويو سي فوروارد هي شركة استشارات للمبيعات والتسويق العقاري وشريك في موقع Fang.com، أكبر منصة لخدمات المعلومات والتحليلات العقارية في الصين.

وحصل فندق ميلينيوم بلايس في مثلث قرية جميرا على جائزة مرموقة عن فئة "أفضل تصميم وبناء لفندق جديد" في حفل توزيع الجوائز العقارية "أفريكا آند أرابيا 2016-2017.

جدير بالذكر أن قرب الفندق من موقع إقامة معرض إكسبو يزيد من جاذبيته للمستثمرين المحتملين. فمع 25 مليون شخص من المتوقع أن يزوروا هذا المعرض وباعتباره أحد الفنادق الدولية الأولى المقرر افتتاحها في المنطقة، فلا شك أن فندق ميلينيوم بلايس في مثلث قرية جميرا سيحقق مستويات إقبال مرتفعة.

تحديثات الإنشاءات

* فندق ذا وان في دائرة قرية جميرا

- اعتبارًا من نوفمبر 2019، يدخل المبنى في مراحل التطوير النهائية.

- انتهت سلطات دبي مؤخرًا من المعاينة الأولى للمبنى.

- وقَّعت هيئة كهرباء ومياه دبي على تزويد المبنى بالكهرباء والمياه بشكل دائم.

- يجري حاليًا تنفيذ أعمال التجهيزات لمختلف منافذ المأكولات والمشروبات بالفندق.

* فندق ذا وان في مثلث قرية جميرا

- اعتبارًا من نوفمبر 2019، تم الانتهاء من البنية الفوقية للمبنى.

- يجري حاليًا تنفيذ أعمال بناء الجدران حتى الطابق التاسع والعشرين، في حين يجري حاليًا تنفيذ أعمال الجص حتى الطابق السادس عشر. كما يجري حاليًا تنفيذ أعمال الجدران الستائرية.

- الرسومات التفصيلية للتصميم الداخلي لمنافذ المأكولات والمشروبات بالفندق في المراحل النهائية للحصول على الموافقة.

لمحة موجزة عن المنطقة: قرية جميرا

تحظى قرية جميرا بشعبية كبيرة بفضل ما تتمتع بع من موقع محوري وجودة عالية وإقامة عالية القيمة فضلاً عن خطوط المواصلات الرئيسية.

* تنقسم المنطقة إلى ستة أحياء موزعة على منطقتين في الموقع نفسه: منطقة مثلث قرية جميرا، التي تم الانتهاء منها رسميًا في عام 2012؛ ومنطقة دائرة قرية جميرا الأكبر حجمًا، والتي تتميز بتصميم طريق متحد المركز مع منطقة خضراء ذات مناظر خلابة تقع في وسط المشروع.

* تقع قرية جميرا في موقع محوري على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي وموقع استضافة معرض إكسبو 2020 ودبي مارينا ونخلة جميرا. وتتمتع بالوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع محمد بن زايد وطريق البرشاء وطريق الخيل.

* تشمل معالم الجذب القريبة مدينة دبي الرياضية، التي تحتضن ملعبًا للكريكيت على مستوى عالمي، وملعبًا للغولف من تصميم إرني إيلس ومناطق جذب رياضية أخرى؛ ومركز تسوق الخيل أفينيو الضخم المنتظر، الذي يضم 350 منفذ للبيع بالتجزئة ومطاعم وسينما متعددة الشاشات على مساحة تزيد على مليوني قدم مربع


ما يجب معرفته

الموقع: في قلب دبي الجديدة المتاخمة لمدينة دبي الرياضية

المساحة الكلية: 870 هكتار

المباني المخطط لها: أكثر من 130 مبنى سكني وتجاري ومتعدد الاستخدامات

عدد السكّان المتوقّع: 300,000 نسمة

وسائل النقل: ميزة الوصول المباشر إلى شارع محمد بن زايد وطريق البرشاء وطريق الخيل (تقع على بُعد 20 دقيقة بالسيارة فقط من مطار آل مكتوم الدولي).

Dubai property investment opportunity - The First Group